Sospensione in Borsa e ordine di demolizione di 39 edifici: inizio d’anno choc per Evergrande
Nuovo stop alle negoziazioni in Borsa delle azioni di Evergrande, il gigante immobiliare cinese salito alla ribalta della cronaca finanziaria poco tempo fa, oppresso da un debito di circa 260 miliardi di euro. Il gruppo aveva già subito una sospensione della sua quotazione in ottobre.
A pesare è l’ordine di demolizione di 39 edifici nella provincia di Hainan in 10 giorni perché i permessi di costruzione sono stati ottenuti illegalmente. L’ordine riguarda l’enorme progetto Ocean Flower, in stile resort costruito su isole al largo della costa di Hainan. Gli edifici coprono 435.000 metri quadrati e ci sono voluti otto anni per completarli. I regolatori della città di Danzhou hanno detto a novembre che avrebbero bloccato il piano di Evergrande di ripagare i debiti agli appaltatori e ad altri creditori dando loro delle proprietà, ha riferito Caixin.
Venerdì, Evergrande ha ridimensionato i piani per rimborsare gli investitori nei suoi prodotti di gestione patrimoniale, dicendo che ogni investitore nel suo prodotto di gestione patrimoniale potrebbe aspettarsi di ricevere 8.000 yuan (1.257 dollari) al mese come pagamento principale per tre mesi, indipendentemente da quando l’investimento matura. La mossa mette in evidenza la crescente stretta di liquidità dello sviluppatore immobiliare.
Le azioni di Evergrande hanno perso l’89% l’anno scorso, mentre la sua unità di veicoli elettrici, China Evergrande New Energy Vehicle Group, è crollata fino al 10% nelle prime contrattazioni di lunedì, e l’unità di gestione immobiliare Evergrande Services è scesa del 2,3%.
Evergrande non è l’unico sviluppatore immobiliare cinese travolto da una crisi di liquidità. Complessivamente il settore deve 19,8 miliardi di dollari di debito offshore denominato in dollari USA nei primi tre mesi del 2022, hanno detto gli analisti di Nomura il mese scorso. Nel secondo trimestre di quest’anno, devono trovare altri 18,5 miliardi di dollari, mentre devono anche soddisfare miliardi di rimborsi in debito locale in yuan.
