Risanamento, al via progetto Milano Santa Giulia

Si chiamerà Milano Santa Giulia il nuovo quartiere da 1,2 milioni di metri quadrati che sorgerà nell'area Montecity- Rogoredo. Lo ha presentato ieri il numero uno di Risanamento, Luigi Zunino, confermando la partenza dei lavori per inizio 2005. Quelli nelle zone di Rogoredo e Montecity residence inizieranno nel 2005 con durata prevista 3-4 anni, mentre i lavori nella zona Montecity avenue dovrebbero iniziare nel 2007 e finire per il 2010. Per il progetto saranno investiti 1,1 miliardi di euro nei prossimi 6 anni, a cui vanno sommati i 500 milioni di euro spesi per l'acquisto dell'area, posseduta al 100% da Risanamento. Le vendite già effettuate (per la zona Rogoredo già incassati 150 milioni, mentre per Montecity 55 milioni), insieme alle prevendite che saranno realizzate a partire dal 2005, saranno in grado di coprire parte degli investimenti, mentre la realizzazione dell'intero progetto immobiliare presenta un valore stimato di oltre 2,8 miliardi di euro, con un ritorno sul capitale investito del 25% circa. Risanamento terrà in portafoglio gran parte degli immobili ad uso ufficio e commerciale, mentre quella residenziale sarà ceduta interamente a scopo ricettivo.