Fondi immobiliari: patrimonio italiano oltre i 40 miliardi nel 2009
Il patrimonio dei fondi immobiliari italiani ha superato nel 2009 i 40 miliardi di euro. A rivelarlo l’ultimo rapporto “I fondi immobiliari in Italia e all’estero”, realizzato da Scenari Immobiliari. A livello globale il patrimonio è arrivato a toccare quota 1.390 miliardi di euro, con un progresso di quasi il 7% rispetto all’anno passato. Ma vediamo nel dettaglio i numeri italiani. A fine 2009 erano operativi più di 270 fondi, +13,4% rispetto all’anno precedente, e un patrimonio immobiliare complessivo di 40,6 miliardi di euro. Si tratta del terzo patrimonio a livello europeo, con il ritmo di crescita più veloce degli ultimi dieci anni. Secondo Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, questi numeri dimostrano come “lo strumento fondi è una realtà, vantaggioso sia per i risparmiatori sia per gli investitori”. Non sono però tutte rose e fiori, qualche timore permane. “Molte preoccupazioni vengono dai possibili effetti della manovra fiscale che rischi di allontanare gli investitori istituzionali esteri e di contrarre investimenti. Il rischio vero – ha rimarcato Breglia – è che una parte dell’immobiliare torni nell’opacità fiscale, mentre i fondi hanno creato trasparenza ed efficienza portando a un aumento del gettito fiscale”.
