immobiliare: il mattone rende il 4,6% nelle grandi città

In Italia il mattone conserva il suo appeal e, nonostante le difficoltà del mercato immobiliare, continua a garantire un rendimento. Secondo i dati rilevati dall’ufficio studi di Tecnocasa, nel primo semestre del 2015 il rendimento annuo lordo nelle grandi città italiane si è attestato intorno al 4,6%. Tra le grandi città, quelle che hanno mostrato il rendimento annuo lordo da locazione più elevato sono state Verona (5,7%) e Palermo (5,3%).
Tecnocasa ha messo a confronto le dinamiche di crescita dei prezzi degli immobili, dei canoni di locazione e dei rendimenti, nel periodo che va dal 2004 al I semestre 2015. L’analisi è stata effettuata nelle grandi città italiane. La curva dei prezzi è stata calcolata facendo riferimento alle variazioni degli immobili per quanto riguarda il compravenduto della tipologia “medio usato” e l’andamento delle variazioni dei canoni di locazione nel tempo è stato elaborato sul bilocale.