Effetti dello stop Covid-19 per immobiliare, mutui e surroghe

Mercato immobiliare in stallo totale. Il lockdown da Covid-19 ha bloccato il mattone e di conseguenza anche i mutui. Casa e mutui rappresentano ogni anno rispettivamente quasi 100 miliardi di euro e 50 miliardi di euro, di quest'ultimi più di 12 miliardi per le sole surroghe) che consentono ingenti risparmi alle famiglie. Secondo l’Osservatorio Mutuionline.it durante il lockdown ha provocato ogni mese 4 miliardi di euro in meno di compravendite immobiliari. E con il blocco delle surroghe a rischio ogni mese 200 milioni di euro di risparmi per le famiglie. “Secondo le nostre analisi, tra marzo ed aprile, si registrano in Italia almeno 25.000 compravendite rimandate, ed oltre 35.000 mutui rimasti in sospeso, di cui circa 15.000 per finalità di surroga” - evidenzia la misura del dramma Roberto Anedda, Direttore Marketing di MutuiOnline.it - “Tradotto in valori di mercato, uno stop per circa 4 miliardi di euro di compravendite e 5 miliardi di euro di mutui”. Il danno per le famiglie si amplifica con le mancate surroghe, che con tassi fissi che partono attualmente sotto l’1% per tutte le durate permetterebbero un risparmio cumulativo nel tempo in media tra i 20.000 e gli 80.000 euro per ciascun mutuo. Qualora però l’emergenza Covid-19 dovesse degenerare in una più ampia crisi finanziaria, è difficile che condizioni così favorevoli restino disponibili. Secondo l’Osservatorio di MutuiOnline.it, le surroghe sospese bloccherebbero e metterebbero a rischio ogni mese almeno 200 milioni di possibili risparmi futuri per le famiglie.