Bnl Fondi Immobiliari Sgr: Fondo Portfolio Immobiliare Crescita, al via procedura di liquidazione -2

Nel corso del mese di gennaio, le iniziative che la SGR assumerà al fine di concludere in modo ordinato e nell'interesse dei partecipanti il processo di liquidazione del Fondo verranno preliminarmente portate a conoscenza delle competenti autorità di vigilanza e saranno oggetto di tempestiva comunicazione al mercato e agli investitori. Durante la procedura di liquidazione la SGR procederà al rimborso parziale delle quote in occasione di ciascuna operazione di disinvestimento. Si precisa - continua la nota stampa - che la SGR riconoscerà il diritto a percepire i proventi derivanti dalla liquidazione del Fondo anche a coloro che abbiano acquistato le quote nei giorni 23, 29 e 30 dicembre 2008, ancorché il regolamento di tali operazioni intervenga successivamente. Il portafoglio immobiliare del Fondo è ad oggi costituito da 9 immobili e può contare su un monte canoni complessivo (con riferimento al corrente esercizio) di circa 16,7 milioni di euro, concentrato prevalentemente nel settore uffici (74%) nelle aree metropolitane di Milano e Roma. La parte rimanente (26%) è relativa ad immobili a destinazione d'uso commerciale (gallerie commerciali e medie superfici). La maggioranza degli immobili è affittata a primarie
società nazionali e internazionali, con un'elevata incidenza di immobili locati a monoconduttori (quattro immobili, corrispondenti al 57% del monte canoni complessivo). La superficie lorda complessiva del portafoglio è di circa 142.000 Mq. ed è prevalentemente ubicata nel centro-nord Italia. Il controvalore degli immobili attualmente in portafoglio, quale risultante dalla situazione
patrimoniale al 30 giugno 2008, era pari a 263.540.000 euro. Al riguardo, si evidenzia che - anche in considerazione delle mutate situazioni di mercato - il valore dei predetti immobili alla data del 31 dicembre 2008 potrebbe discostarsi rispetto al valore sopra rappresentato.