Mutui con ING - ATTENZIONE ATTENZIONE

crtnnl

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Un mese fa abbiamo richiesto con ING un mutuo ventennale di €100.000 per un immobile del costo di € 440.000 avendo un reddito da lavoro dipendente di circa € 55.000 lordi annui e nessun tipo di debiti. Abbiamo inviato quanto richiesto circa il nostro stato reddituale (cedolini di mio marito e modello CUD) e famigliare (stato di famiglia e certficati di nascita) e il 22 settembre il mutuo è stato pre-approvato. Così abbiamo stipulato il compromesso ed inviato la rimanente parte della documentazione richiesta, cioè quella relativa all'immobile (compromesso, visura catastale, planimetria ecc.). Il consulente che si occupava della nostra pratica ci aveva detto che andava tutto bene e di aver inoltrato la pratica alla direzione per approvazione definitiva. Ieri la doccia fredda: ci hanno comunicato che il mutuo non è stato approvato e si sono anche rifiutati di spiegarci le motivazioni. Dato che una situazione più lineare della nostra mi riesce difficile immaginarla, mi domando a chi li eroga i mutui ING? E poi è questo il modo di far perdere tempo alla gente? I nostri dati reddituali li avevavo da subito, perché non dirci subito di no se non ci ritenevano idonei? ATTENZIONE, PER I MUTUI MEGLIO RIVOLGERSI AD ALTRI...:wall:
 
Sarebbe interessante capire perchè non è stato approvato.
 
Veramente strano il rifiuto di un mutuo per un quarto del valore.. sicuri che l'immobile nn sia già gravato da ipoteche? :confused: Non mi viene in mente altro.. tuttavia controllerei (se non lo avete già fatto!) anche e soprattutto per essere sicuri di cosa comprate! :yes:
 
Un mese fa abbiamo richiesto con ING un mutuo ventennale di €100.000 per un immobile del costo di € 440.000 avendo un reddito da lavoro dipendente di circa € 55.000 lordi annui e nessun tipo di debiti. Abbiamo inviato quanto richiesto circa il nostro stato reddituale (cedolini di mio marito e modello CUD) e famigliare (stato di famiglia e certficati di nascita) e il 22 settembre il mutuo è stato pre-approvato. Così abbiamo stipulato il compromesso ed inviato la rimanente parte della documentazione richiesta, cioè quella relativa all'immobile (compromesso, visura catastale, planimetria ecc.). Il consulente che si occupava della nostra pratica ci aveva detto che andava tutto bene e di aver inoltrato la pratica alla direzione per approvazione definitiva. Ieri la doccia fredda: ci hanno comunicato che il mutuo non è stato approvato e si sono anche rifiutati di spiegarci le motivazioni. Dato che una situazione più lineare della nostra mi riesce difficile immaginarla, mi domando a chi li eroga i mutui ING? E poi è questo il modo di far perdere tempo alla gente? I nostri dati reddituali li avevavo da subito, perché non dirci subito di no se non ci ritenevano idonei? ATTENZIONE, PER I MUTUI MEGLIO RIVOLGERSI AD ALTRI...:wall:

strano.

Ma forse questi non hanno soldi da prestare. Rivolgiti a una banca italiana.
 
Veramente strano il rifiuto di un mutuo per un quarto del valore.. sicuri che l'immobile nn sia già gravato da ipoteche? :confused: Non mi viene in mente altro.. tuttavia controllerei (se non lo avete già fatto!) anche e soprattutto per essere sicuri di cosa comprate! :yes:

Certo che abbiamo controllato, abbiamo fatto fare una visura dal notaio prima di firmare il compromesso! Secondo noi l'unica cosa plausibile, visto che le motivazioni non ce le vogliono dire, è che vista la situazione attuale dell'ING abbiano sopseso le erogazioni. Comunque non è il modo di mettere nei casini la gente...
 
Certo che abbiamo controllato, abbiamo fatto fare una visura dal notaio prima di firmare il compromesso! Secondo noi l'unica cosa plausibile, visto che le motivazioni non ce le vogliono dire, è che vista la situazione attuale dell'ING abbiano sopseso le erogazioni. Comunque non è il modo di mettere nei casini la gente...

Già... :mmmm: se è così son messi veramente male.. :rolleyes:

Serve a poco, ma.. posso solo scriverti solidarietà per la vostra disavventura... :rolleyes:
 
rubinetto chiuso, il credit crunch avanza...
 
al di la di non poter esprimere un giudizio, non conoscendo le carte relative alla pratica, a mio parere viene da pensare che ciò che è successo oltre che essere comprensibilmente increscioso, sia il frutto dell'atmosfera che si è venuta a creare a causa della crisi finanziaria mondiale che sta coinvolgendo le banche e per la quale esse dovranno rivedere in toto le modalità e le forme relative all'erogazione dei crediti.
 
Certo che abbiamo controllato, abbiamo fatto fare una visura dal notaio prima di firmare il compromesso! Secondo noi l'unica cosa plausibile, visto che le motivazioni non ce le vogliono dire, è che vista la situazione attuale dell'ING abbiano sopseso le erogazioni. Comunque non è il modo di mettere nei casini la gente...

e probabilmente ci sarà anche una segnalazione negativa per rifiuto mutuo a vostro carico, che peserà per la prossima richiesta:rolleyes:
 
pazzesco
ma la ING è sanissima, chiedi al suo amministratore delegato ed ai fautori ad oltranza del conto arancio qui nel FOL....;):D

PROVOCAZIONE: comunque secondo me vi è andata bene
440mila euro per una casa è un prezzo assurdo
se continua così tra un anno o due ve la prendete a 350
Andate in affitto e state sereni con in vostri 340mila euro in banca o meglio suddivisi su 4-5 banche;)
 
pazzesco
ma la ING è sanissima, chiedi al suo amministratore delegato ed ai fautori ad oltranza del conto arancio qui nel FOL....;):D

PROVOCAZIONE: comunque secondo me vi è andata bene
440mila euro per una casa è un prezzo assurdo
se continua così tra un anno o due ve la prendete a 350
Andate in affitto e state sereni con in vostri 340mila euro in banca o meglio suddivisi su 4-5 banche;)

... peccato che, se fan così, ci rimetteranno la caparra... :rolleyes:
 
strano molto strano..ma avevate l'esito dell'analisi reddituale ok???

il perito era già uscito?
 
come diceva il buon cobraf nel suo blog, solo con BUONSENSO

# 12:20 24/07/08
# Perchè farla complicata ?

Quello che conta è il costo di un mutuo diviso per il reddito di chi compra la casa
In Italia tuttora famiglie o single che guadagnano 25mila euro netti l'anno inclusa tredicesima comprano case con un mutuo da 200 mila euro (se avessero risparmi da parte sarebbe diverso, è solo una questione di indebitamento) e famiglie che guadagnano 50 mila nett fanno il mutuo da 400-450 mila euro

Il rapporto giusto dovrebbe essere che se guadagni 25mila l'anno compri una casa che costa al massimo 4-5 volte tanto non 8 o 9 volte tanto. Negli ultimi anni il valore delle case era del 30-50% superiore a quello compatibile con i redditi e quindi si aggiusterà lentamente per anni fino a quando non torna al livello corretto
 
come diceva il buon cobraf nel suo blog, solo con BUONSENSO

# 12:20 24/07/08
# Perchè farla complicata ?

Quello che conta è il costo di un mutuo diviso per il reddito di chi compra la casa
In Italia tuttora famiglie o single che guadagnano 25mila euro netti l'anno inclusa tredicesima comprano case con un mutuo da 200 mila euro (se avessero risparmi da parte sarebbe diverso, è solo una questione di indebitamento) e famiglie che guadagnano 50 mila nett fanno il mutuo da 400-450 mila euro

Il rapporto giusto dovrebbe essere che se guadagni 25mila l'anno compri una casa che costa al massimo 4-5 volte tanto non 8 o 9 volte tanto. Negli ultimi anni il valore delle case era del 30-50% superiore a quello compatibile con i redditi e quindi si aggiusterà lentamente per anni fino a quando non torna al livello corretto

ok ma loro hanno chiesto un mutuo da 100.000 su un immobile da 440.000

quindi è il 25% il valore mutuato...

PS a guadagnare 25k netti all'anno ci metterei la firma....sono 2k al mese...
 
secondo me cobraf si riferiva al valore della casa anche si prima parla di mutuo

PS considera che ormai 2000 euro al mese non sono nulla, è pazzesco ma è così
 
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