Nell’ultima settimana borsistica, i principali indici globali hanno messo a segno performance positive. In assenza di dati macro di rilievo, gli operatori si sono focalizzati sugli utili societari e sulle banche centrali. La stagione delle trimestrali è infatti entrata nel vivo in Europa e a Piazza Affari con oltre la metà dei 40 titoli che compongono il Ftse Mib ad alzare il velo sui conti. Per quanto riguarda le banche centrali, la Reserve Bank of Australia ha lasciato i tassi di interesse invariati, come previsto. Anche la Bank of England ha lasciato fermi i tassi, con due voti a favore di un taglio immediato sui nove totali. La Riksbank svedese ha invece tagliato i tassi per la prima volta in otto anni, riducendo il costo del denaro di 25 punti base al 3,75%, evidenziando la divergenza dell’Europa dalla linea dura della Fed. Per continuare a leggere visita il Naturalmente il futuro mi è ignoto.
Pur tuttavia due considerazioni insieme penso si possano fare. Tutti i settori economici sono ciclici e l'immobiliare proviene dal più corposo rialzo, forse, di tutti i tempi. Difficile immaginare che la discesa di questi ultimi 18 mesi circa sia una semplice battuta d'arresto. E' più logico presumere che siamo in presenza di un ribasso, se non proprio speculare al rialzo appena verificatosi, comunque importante.
Le circostanze che avvalorano questa ipotesi sono sotto gli occhi di tutti: mutui di dubbia "portabilità" ed infatti l'erogazione degli stessi è fortemente diminuita; offerta "straripante" rispetto alla domanda; perdita di competitività dell'investimento immobiliare paragonato ai bond, alle commodities, all'equity.
Ed infatti il Mondo non nega la crisi in atto ma, dimostrando malafede o poca avvedutezza, suggerisce di approfittare di questo momento di debolezza per acquistare. Come ho detto il futuro non mi è noto e dunque potrebbe anche andare a finire così ma le probabilità che ciò avvenga sono 1:1.000. Bisogna dunque avere un bel coraggio per dare un suggerimento di questo tenore.............
