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Rimbalzo violento in atto a Roma

  • Ecco la 68° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.

    La settimana è stata all’insegna degli acquisti per i principali listini internazionali. Gli indici americani S&P 500, Nasdaq e Dow Jones hanno aggiornato i massimi storici dopo i dati americani sui prezzi al consumo di mercoledì, che hanno evidenziato una discesa in linea con le aspettative, con l’inflazione headline al 3,4% e l’indice al 3,6% annuo, allentando i timori per un’inflazione persistente. Anche le vendite al dettaglio Usa sono rimaste invariate su base mensile, suggerendo un raffreddamento dei consumi che hanno fin qui sostenuto i prezzi. Questi dati, dunque, rafforzano complessivamente le possibilità di un taglio dei tassi a settembre da parte della Fed (le scommesse del mercato sono ora per due tagli nel 2024). Per continuare a leggere visita il link

  • Due nuove obbligazioni Societe Generale, in Euro e in Dollaro USA

    Societe Generale porta sul segmento Bond-X (EuroTLX) di Borsa Italiana due obbligazioni, una in EUR e una in USD, a tasso fisso decrescente con durata massima di 15 anni e possibilità di rimborso anticipato annuale a discrezione dell’Emittente.

    Per continuare a leggere visita questo LINK
Gekko's

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Come ammesso dal nostro amato tenant giemmeppi, a Roma negli ultimi 2 mesi è in atto un violento rimbalzo del mercato immobiliare.

Caso concreto portato sempre dal nostro compianto affittuario:

piazza san giovanni in laterano

3 camere da ristrutturare

dicembre 2008--->370mila

aprile 2009----->490mila


ecco il link dell'immobile in questione http://www.tecnocasa.it/commerciale...eopreg=LAZIO&foo=bar&orig=SitoTecnocasa-Compr



:censored:


batosta...:yes:OK!
 
no ti sbagli, a Roma i prezzi sono triplicati !!
Sono spariti tutti gli striscioni appesi solo da pochi mesi (...:rolleyes:)
sui balconi.
Lo striscione appeso da soli 3 anni davanti a casa mia e' stato tolto. :cool: (dove?)

a presto il raddoppio dei prezzi, e' questione di giorni :
TUTTI IN AGENZIA A COMPRARE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
Gekko's ha scritto:
Come ammesso dal nostro amato tenant giemmeppi, a Roma negli ultimi 2 mesi è in atto un violento rimbalzo del mercato immobiliare.

Caso concreto portato sempre dal nostro compianto affittuario:

piazza san giovanni in laterano

3 camere da ristrutturare

dicembre 2008--->370mila

aprile 2009----->490mila


ecco il link dell'immobile in questione http://www.tecnocasa.it/commerciale...eopreg=LAZIO&foo=bar&orig=SitoTecnocasa-Compr



:censored:


batosta...:yes:OK!
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Ma il suddetto immobile è stato venduto o no?
 
clericus ha scritto:
Ma il suddetto immobile è stato venduto o no?
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S'è scordato di dire che è lì da un paio d'anni ed ha cambiato un paio di AI.

Ma questi erano solo dettagli: l'importante è il cartellino

PATRIZIA%2520PEPE%2520T-SHIRT%2520MAGLI.jpg
 
Gekko's ha scritto:
Come ammesso dal nostro amato tenant giemmeppi, a Roma negli ultimi 2 mesi è in atto un violento rimbalzo del mercato immobiliare.

Caso concreto portato sempre dal nostro compianto affittuario:

piazza san giovanni in laterano

3 camere da ristrutturare

dicembre 2008--->370mila

aprile 2009----->490mila


ecco il link dell'immobile in questione http://www.tecnocasa.it/commerciale...eopreg=LAZIO&foo=bar&orig=SitoTecnocasa-Compr



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Buongiorno a tutti.

Tu Gekko's sei davvero fantastico.
Difficilissimo trovare qualche parola per tentare di descrivere i tuoi interventi.

Un abbraccio.

Cesare
 
è brutto oggi avere interessi nell'immobiliare eh ??? poco prima della fine pare si abbiano miraggi tipo prezzi raddoppiati, rimbalzi improbabili .... mi si stringe il cuore a leggere certe cose, si possono aiutare in qualche modo? c'è una sottoscrizione per aiutare chi ha comprato in bolla ???
 
Qualche dato reale sulle offerte a Roma: in due settimane questi i cali registrati nelle offerte per un quartiere di Roma (Camilluccia - Cortina d'ampezzo):
da 545 a 520 (- 5%) tecnocasa
da 255 a 230 (-10%) privato
da 620 a 595 (- 3%) privato
da 280 a 269 (- 3%) privato
da 950 a 850 (- 11%) Ing. Cannizzaro
da 320 a 295 (- 8%) Remax

Questi sono dati certi e non contestabili (basta controllare su Solo Case) il resto è noia
 
jack_allin ha scritto:
è brutto oggi avere interessi nell'immobiliare eh ??? Poco prima della fine pare si abbiano miraggi tipo prezzi raddoppiati, rimbalzi improbabili .... Mi si stringe il cuore a leggere certe cose, si possono aiutare in qualche modo? C'è una sottoscrizione per aiutare chi ha comprato in bolla ???
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:d :d :d
 
fas ha scritto:
no ti sbagli, a Roma i prezzi sono triplicati !!
Sono spariti tutti gli striscioni appesi solo da pochi mesi (...:rolleyes:)
sui balconi.
Lo striscione appeso da soli 3 anni davanti a casa mia e' stato tolto. :cool: (dove?)

a presto il raddoppio dei prezzi, e' questione di giorni :
TUTTI IN AGENZIA A COMPRARE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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file e parapiglia di fronte alle agenzie immobiliari romane, persone che comprano 2-3 case cadauno, visto che i corsi rimbalzano violentemente. comprate ora che stasera il vostro immobile già varrà il doppio :o
 
A che ora aprono le agenzie immobiliari ??? non vorrei arrivare tardi, me ne servono 4 o 5 in città, una ai castelli e una al mare. Speriamo non finiscano ...
 
Io a Roma leggo che le agenzie ti mandano in vacanza gratis se vendi (se riesci a vendere) e ti pagano il trasloco se compri. Basta controllare su www.bianchire.com .... poi può essere che la roma di cui parla "Niente" è un'altra Roma ... boh ...
 
Jack_allin ha scritto:
Qualche dato reale sulle offerte a Roma: in due settimane questi i cali registrati nelle offerte per un quartiere di Roma (Camilluccia - Cortina d'ampezzo):
da 545 a 520 (- 5%) tecnocasa
da 255 a 230 (-10%) privato
da 620 a 595 (- 3%) privato
da 280 a 269 (- 3%) privato
da 950 a 850 (- 11%) Ing. Cannizzaro
da 320 a 295 (- 8%) Remax

Questi sono dati certi e non contestabili (basta controllare su Solo Case) il resto è noia
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si ma effettivamente quanto valgono queste case?
ipotesi se la prima vale nella realtà 450, a 520 stai sopra il 15% ca e quindi non è un calo, ma è volerci provà!:)
 
Hai ragione ma noi possiamo solo ragionare in termini di offerta, perchè non conosciamo i prezzi di vendita. Certo che se in 2 settimane calano 6 offerte su 70-80 vuol dire che il prezzo che i venditori ipotizzavano non incontrano offerte. La tendenza è il calo continuo delle quotazioni per incontrare la scarsissima domanda e lo stallo delle compravendite
 
Gekko's ha scritto:
Come ammesso dal nostro amato tenant giemmeppi, a Roma negli ultimi 2 mesi è in atto un violento rimbalzo del mercato immobiliare.

Caso concreto portato sempre dal nostro compianto affittuario:

piazza san giovanni in laterano

3 camere da ristrutturare

dicembre 2008--->370mila

aprile 2009----->490mila


ecco il link dell'immobile in questione http://www.tecnocasa.it/commerciale...eopreg=LAZIO&foo=bar&orig=SitoTecnocasa-Compr



:censored:


batosta...:yes:OK!
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Perfetto. L'immobile mi piace, ma a 370k non lo volevo prendere. Ora che è a 490k quasi quasi ci faccio un pensierino:D
 
Già venduto Newco .... l'ho preso io mezz'ora fà .... e mica so scemo no ??
 
max39 ha scritto:
si ma effettivamente quanto valgono queste case?
ipotesi se la prima vale nella realtà 450, a 520 stai sopra il 15% ca e quindi non è un calo, ma è volerci provà!:)
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Il fatto è che fino a 1-2 anni fa le vendevano al primo prezzo senza fatica, nonostante non li valessero.

Fra un pò vedremo i paradossi mi sa. :yes:
 
Gekko's ha scritto:
Come ammesso dal nostro amato tenant giemmeppi, a Roma negli ultimi 2 mesi è in atto un violento rimbalzo del mercato immobiliare.

Caso concreto portato sempre dal nostro compianto affittuario:

piazza san giovanni in laterano

3 camere da ristrutturare

dicembre 2008--->370mila

aprile 2009----->490mila


ecco il link dell'immobile in questione http://www.tecnocasa.it/commerciale...eopreg=LAZIO&foo=bar&orig=SitoTecnocasa-Compr



:censored:


batosta...:yes:OK!
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Ma una curiosita' ti diverti a farti prendere per il c..o da tutto il forum aprendo questi post?
Cos' e' un nuovo tipo di depravazione?:rolleyes:
 
tanto per dare ulteriori indicazioni sui cali delle offerte, riporto i cali delle offerte in due settimane, riscontrati per il quartiere Flaminio, Fleming, Vigna Clara, Saxa Rubra:

da 470 a 455 (-3 %) nonsolocase
da 930 a 890 (-4 %) privato
da 980 a 920 (-6 %) buildingcase
da 265 a 250 (-5,5%) classcountryhomes
da 490 a 470 (- 4%) casediroma
da 980 a 950 (- 3%) privato
da 1180 a 1150 (- 2,5%) ing. cannizzaro
da 660 a 630 (-4,5%) interark
da 610 a 580 (-5 %) interark
da 1050 a 980 (-6,5%) mr case
da 1250 a 1100 (-12%) mr case
da 1720 a 1700 (-1%) rigamonti re
da 780 a 760 (-2,5%) privato
da 1280 a 1240 (-3%) nobilcasa

si può controllare sulla rivista solo case ..... non mi sembrano segnali di rimbalzo no ???
 
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