1997-2007
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Gekko's
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ma sono proprio le impreseindustriali che tirano avanti la baracca....le esportazioni.....
Gekko's
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si ma l'inflazione e' un problemome...se le immobiliare azzerano o abbassano i debiti e' una magra consolazione per tutto il sistema
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giemmeppi
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Haganah
p = &Cote_Azur; p++
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solo per fare due risate io sono stato avvicinato da un bagarino fuori di un'agenzia
tra poco toccherà ai bounty killer di nude proprietà 
porchetto
la casa non fallisce
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stavo giusto valutando una permuta un appartamento per l'usufrutto di uno mio.
un arzillo 70enne con mercedes spider...
quasi quasi accetto e gli cerco qualche bella rumena che lo imbottisce di viagra...
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Haganah
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stavo giusto valutando una permuta un appartamento per l'usufrutto di uno mio.
un arzillo 70 con mercedes spider...
quasi quasi accetto e gli cerco qualche bella rumena che lo imbottisce di viagra...
solo per fare due risate io sono stato avvicinato da un bagarino fuori di un'agenzia
Mah se andiamo avanti con questo calo di compravendite, le agenzie immobiliari chiuderanno i battenti, e Bersani dovrà fare un decreto che le case si potranno comprare alla Coop
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Gekko's
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stavo giusto valutando una permuta un appartamento per l'usufrutto di uno mio.
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quasi quasi accetto e gli cerco qualche bella rumena che lo imbottisce di viagra...
eheheheh
eclipse
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Ho parlato proprio ieri sera con lo specializzato da 2.500 al mese, sua moglie è turnista, una settimana mattina, una pomeriggio ed una la notte, stipendio che raramente arriva a 1.150 euro.
1.150x90=103.500 dunque i mini in vendita a Udine hanno il prezzo abbastanza coerente col '97.
Se però rapportiamo quello del paese a 25 km non ci siamo, lì pretendono di vendere come in città mentre il prezzo giusto sarebbe 1.150x56=64.400
Per un mini di quella tipologia al momento propongono sugli 80/85.000
Un esempio: a Codroipo, 12.000 anime 25km a sud di Udine, vendono un mini con posto auto a 83.000, lo seguo da un anno e mezzo e non hanno mai abbassato il prezzo (privati), se non lo vendono da 18 mesi è evidente che è fuori mercato, l'avessero venduto a 75.000 nel 2005 avrebbero intascato in bot almeno 4.800 euro e sarebbero quasi a pari, mi sa che hanno perso il momento buono, contenti loro . . .
Nell'euforia del boom tutti credono di fare affari d'oro, case in posti dove non ci abiterebbe nessuno, in vendita come fossero in città . . .
soros75
Cash is the king
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Credo che vendere le case alla coop porterebbe piu' trasparenza e costi inferiori, rispetto al sistema attuale.
Mah se andiamo avanti con questo calo di compravendite, le agenzie immobiliari chiuderanno i battenti, e Bersani dovrà fare un decreto che le case si potranno comprare alla Coop
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Qualcuno ieri ha postato un'intervista di Breglia a "Il sole 24 ore" dove dice, che spesso il prezzo e' frutto di istigazione al rialzo dovuto ad amici/parenti e all'agente immobiliare, e suggerisce di proporre prezzi inferiori anche al 50% del valore dell'immobile, perche' spesso quello indicato dal venditore e' irragionevole.
eclipse
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Questa mi farebbe gola, il prezzo è quasi ok ma prima di comprare voglio veder scorrere il sangue.
Devono sparire almeno il 30% delle agenzie.
Cmq questa agenzia quindici giorni fa ha messo in vendita un mini senza garage a 110.000 in un paese simile a questo. Gli ho scritto chiedendo a che pro questi spropositi se ormai a quel prezzo non vendono nemmeno a Udine. Non mi hanno risposto ma devo aver colpito nel segno.
Devono sparire almeno il 30% delle agenzie.
Cmq questa agenzia quindici giorni fa ha messo in vendita un mini senza garage a 110.000 in un paese simile a questo. Gli ho scritto chiedendo a che pro questi spropositi se ormai a quel prezzo non vendono nemmeno a Udine. Non mi hanno risposto ma devo aver colpito nel segno.
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NON HAI....COLPITO....in my opinion..
Non volermene, ma secondo me avranno detto "ecco l'emmesimo rompi ball"..........
.......succede sempre così....
Non volermene, ma secondo me avranno detto "ecco l'emmesimo rompi ball".....
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eclipse
Figologo
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Lo so, lo so . . . . ma giusto per far sapere che non tutti sono pìrla.Non volermene, ma secondo me avranno detto "ecco l'emmesimo rompi ball".....
Eppoi non credo gli faccia piacere passare per una agenzia che spara prezzi a casaccio, sai com'è . . . la gente mormora, eppoi . . . mica è più tempo di vacche grasse . . . . qui non siamo a Roma o Milano, il friulano ha il mal del mattone nel sangue, diciamo che forse se ne intende un pò, infatti se ti fai un giro constaterai che qui i prezzi sono tornati normali in breve tempo.
L'esempio sopra mi sembra sintomatico, dove trovi una casa del genere a quel prezzo in altre parti? Stando ai miei calcoli il prezzo è quasi in linea con quelli del 97. Occorrono 146 stipendi di un operaio però la metratura di 170 mq ed 800 di terreno sono eccellenti. Diciamo che si può tentare un -10/15%.
Conosco bene il paese, è a 23-24 km da Udine, un quarto d'ora di strada.
non ci crederai, ma ho trovato l'annuncio... con google...
ho trovato l'annuncio come è ora a 168.000, foto, tutto quanto, ma aspetta, il bello è che grazie alla cache di google (as retrieved on 9 Nov 2007 14:53:15 GMT.) ho trovato anche la versione vecchia
Con il prezzo più alto (se vuoi il link e non vuoi che lo scrivo pubblico, posso scrivetelo in PM)
Inviato da S**** S***** 9 ott, 17:38.
Prezzo: 178.000 € Superficie: 170 mq
Dunque nel giro di 1 mese la richiesta si è ridimensionata di 10.000 euro, un 6%.
Proprio come sta capitando dalle mie parti, ormai è una situazione generalizzata in tutta Italia, chi vuole vendere deve scendere.
eclipse
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Eccolo qua, trovato anch'io: 178.000
BUJA - Villino unifamiliare 170 mq con 800 mq circa di scoperto, anno di costruzione 1982; composizione: PT con ingresso, sala, camera, disimpegno, bagno, garage doppio, sala termica-lavanderia; P1 con cucina abitabile, soggiorno,3 camere, bagno, terrazzo.
Anno 82, all'epoca quella casa è costata suppergiù 70/80 milioni
BUJA - Villino unifamiliare 170 mq con 800 mq circa di scoperto, anno di costruzione 1982; composizione: PT con ingresso, sala, camera, disimpegno, bagno, garage doppio, sala termica-lavanderia; P1 con cucina abitabile, soggiorno,3 camere, bagno, terrazzo.
Anno 82, all'epoca quella casa è costata suppergiù 70/80 milioni