Buongiorno a tutti, sono nuovo spero di dare tutte le info per poter avere una risposta.
ho 25 e la mia ragazza 24, in due guadagnamo circa 3200€, vorremmo prendere un mutu di 180mila euro, con una durata di 20 anni il tasso fisso è 1.59% (rata 880€ circa) mentre con una durata di 30 anni il tasso è 1,85% (rata 660€ circa) fra i due ci sono circa 25mila euro di differenza in interessi da dare alla banca.
ogni anno recuperiamo come detrazioni derivanti dalla casa una cifra che si attesta circa sulle 5000€ in due chiaramente.
la domanda è:
- Conviene fare un mutuo di 20 anni pagando 220€ in piu al mese o stare con una rata piu bassa ma allungare il mutuo pagando piu interessi?
- In alternativa quei 5000€ che andiamo a recuperare avrebbe senso investirli nel mutuo abbassando la rata?
-eventualmente avrebbe senso fare un mutuo variabile con CAP con i rischi che ne derivano visto il collegamento diretto con le spread e con il fatto che ultimamente sta ballando un po?
grazie in anticipo per le risposte.
ho 25 e la mia ragazza 24, in due guadagnamo circa 3200€, vorremmo prendere un mutu di 180mila euro, con una durata di 20 anni il tasso fisso è 1.59% (rata 880€ circa) mentre con una durata di 30 anni il tasso è 1,85% (rata 660€ circa) fra i due ci sono circa 25mila euro di differenza in interessi da dare alla banca.
ogni anno recuperiamo come detrazioni derivanti dalla casa una cifra che si attesta circa sulle 5000€ in due chiaramente.
la domanda è:
- Conviene fare un mutuo di 20 anni pagando 220€ in piu al mese o stare con una rata piu bassa ma allungare il mutuo pagando piu interessi?
- In alternativa quei 5000€ che andiamo a recuperare avrebbe senso investirli nel mutuo abbassando la rata?
-eventualmente avrebbe senso fare un mutuo variabile con CAP con i rischi che ne derivano visto il collegamento diretto con le spread e con il fatto che ultimamente sta ballando un po?
grazie in anticipo per le risposte.