Acquisto e cambio destinazione d'uso

[Atreyu8]

Buongiorno a tutti! Dovrei acquistare un appartamento ed effettuare, subito dopo l'acquisto, il cambio di destinazione d'uso da abitazione a commerciale per farci un negozio.
Posso fare un mutuo agevolato per "acquisto prima casa", considerato che cambierò destinazione d'uso?

 

[Ster6]

A meno che tu non risieda già nel comune all'interno del quale compri l'immobile, l'agevolazione prima casa ti è data in modo presuntivo perchè nell'atto di acquisto dichiari di prenderci la residenza entro 18 mesi dall'acquisto. Ci sono eccezioni a questo solo se ricadi all'interno di determinate professioni (tipo le forze dell'ordine non hanno questo obbligo dei 18 mesi).

Altrimenti o vai di ravvedimento operoso (ma mi rimarrebbe difficile capirlo a quel punto paga le imposte piene da subito) o sennò aspetti la lettera dell'agenzia delle entrate che ti arriverà 1/2 anni dopo la scadenza dei 18 mesi con l'importo dell'imposta evasa + sanzione 30% + interessi legali.


ciao

 

[Atreyu8]

A meno che tu non risieda già nel comune all'interno del quale compri l'immobile, l'agevolazione prima casa ti è data in modo presuntivo perchè nell'atto di acquisto dichiari di prenderci la residenza entro 18 mesi dall'acquisto. Ci sono eccezioni a questo solo se ricadi all'interno di determinate professioni (tipo le forze dell'ordine non hanno questo obbligo dei 18 mesi).

Altrimenti o vai di ravvedimento operoso (ma mi rimarrebbe difficile capirlo a quel punto paga le imposte piene da subito) o sennò aspetti la lettera dell'agenzia delle entrate che ti arriverà 1/2 anni dopo la scadenza dei 18 mesi con l'importo dell'imposta evasa + sanzione 30% + interessi legali.


ciao

grazie, no non risiedo già nel comune dove comprerò l'immobile.