Destinatari
Persone fisiche (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 75 anni.
Finalità consentite Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa, Ristrutturazione
Tipo prodotto Tasso fisso
Importo finanziabile
80% (minimo € 40.000) del valore dell’immobile derivante da perizia
Durate previste 5-20 anni
Frequenza rate Mensile
Calcolo tasso
Pre-ammortamento massimo 36 mesi (compresi nella durata massima del finanziamento di 360 mesi).
TAN:
- per i mutui con LTV =< 70%, tassi fissi “finiti e bloccati”
- per i mutui con LTV > 70%: IRS 5, 10, 15 o 20 anni arrotondato allo 0,10 superiore, pubblicato sul Sole 24 Ore il giorno 15 o 30 del mese + SPREAD. Il parametro così rilevato si applicherà ai mutui che verranno stipulati a partire dal secondo giorno lavorativo successivo a tali date. In caso di mancata pubblicazione dei parametri predetti nei giorni sopra indicati, verrà applicato il parametro pubblicato il giorno immediatamente precedente.
TASSI FISSI FINITI
- LTV =< 50% e durata =< 10 anni: 2,00%
- LTV =< 50% e durata =< 20 anni: 2,50%
- LTV =< 70% e durata =< 10 anni: 2,30%
- LTV =< 70% e durata =< 20 anni: 2,80%
SPREAD:
- LTV > 70% e durata =< 10 anni: 230 bp
- LTV > 70% e durata =< 20 anni: 255 bp
Spese istruttoria
0,75% dell’importo erogato (minimo € 500 e massimo € 1.500)
Spese perizia
Perizia per immobili ultimati € 254,16 (IVA inclusa).
Spese periodiche
Incasso rata € 2,75 su ogni rata
Invio comunicazione periodica € 1,33 annui
Imposta sostitutiva Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
Assicurazioni
POLIZZA INCENDIO E SCOPPIO: obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con la banca).
L’importo offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa che copra dal rischio di incendio o da altri eventi che possono comprometterne l’integrità.
La Banca offre la polizza “RIPARA CASA NEW”, polizza multi rischi dell’abitazione principale e secondaria che offre coperture relative a danni materiali e diretti all’immobile ed al suo contenuto al seguito di incendio, eventi atmosferici, fenomeni elettrici, danni da acqua condotta e altre garanzie accessorie.
La polizza ”RIPARACASA NEW” è un prodotto assicurativo emesso da ARCA ASSICURAZIONI.
Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria.
La Banca offre la facoltà di sottoscrivere le polizze “SALVA MUTUO FORMULA ANNUA” (il premio annuo è costante per tutta la durata del mutuo) e “SALVA MUTUO FORMULA UNICA” (il premio è unico e anticipato), che garantisce ai titolari di un mutuo il pagamento, in caso di premorienza da malattia o infortunio dell’assicurato, di un capitale pari alla posizione debitoria del cliente al momento dl sinistro.
Le polizze “SALVA MUTUO FORMULA ANNUA”, “SALVA MUTUO FORMULA UNICA” sono prodotti assicurativi emessi da ARCA VITA SPA riservati ai clienti BPER Banca.
Per maggiori dettagli sulle polizze assicurative si rimanda al Foglio Informativo disponibile in filiale e nel sito internet della Banca nella sezione “Trasparenza”.
Prima della sottoscrizione del contratto assicurativo leggere attentamente il Fascicolo Informativo disponibile presso le filiali BPER Banca.
Penale estinzione
Nessuna.
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Condizioni valide per mutui richiesti entro il 30 Giugno 2015 e stipulati entro il 30 Settembre 2015.
