Buongiorno a tutti, chiedo consiglio a voi (tentar non nuoce) per un problema al momento senza soluzione.
Nel 2006 acquisto un appartamento come prima casa, periziato ca 125000 euro per 37mq. Faccio il mutuo a tasso variabile con Unicredit, che (aihmè) decido di surrogare nel 2008 con Barclays ad un tasso fisso del 5,79%, ovviamente 2 mesi dopo ecco il crollo mondiale del mercato immobiliare.
Al momento questo appartamento (che per me è seconda casa dal 2014) è affittato con contratto di cedolare secca, in quanto non posso venderlo. Ebbene si, periziato qualche mese fa, la stima del valore è di circa 45000 euro e io ho ancora da restituire ca 78000 euro di capitale.
In 10 anni ho restituito con il fantastico ammortamento alla francese 15000 euro di capitale e 45000 di interessi (praticamente in interessi mi sarei ripagata casa), Barclays, che è umana come una pietra lavica dell'Etna, non ha mai accettato la richiesta di rinegoziazione mutuo (non è obbligata lo so, sono la sua gallina dalle uova d'oro lo so) con la scusa che da contratto non è previsto e per meriti creditizi (mai saltata una rata - ?!?), poi da quando hanno chiuso in Italia non ne parliamo. Nessuna banca mi prende per la surroga visti i numeri, e vorrei cercare di uscire da questa situazione senza trasferire ipoteche o richiedere prestiti (con tassi ovviamente più alti). Il mutuo è già stato sottoposto a perizia (seria) e non presenta usura.
C'è un fantastico mondo di unicorni e fatine dove posso avere una qualche possibilità di uscirne? Idee? Suggerimenti? Qualche legge o procedimento a me sconosciuti?
grazie, Marzia
Nel 2006 acquisto un appartamento come prima casa, periziato ca 125000 euro per 37mq. Faccio il mutuo a tasso variabile con Unicredit, che (aihmè) decido di surrogare nel 2008 con Barclays ad un tasso fisso del 5,79%, ovviamente 2 mesi dopo ecco il crollo mondiale del mercato immobiliare.
Al momento questo appartamento (che per me è seconda casa dal 2014) è affittato con contratto di cedolare secca, in quanto non posso venderlo. Ebbene si, periziato qualche mese fa, la stima del valore è di circa 45000 euro e io ho ancora da restituire ca 78000 euro di capitale.
In 10 anni ho restituito con il fantastico ammortamento alla francese 15000 euro di capitale e 45000 di interessi (praticamente in interessi mi sarei ripagata casa), Barclays, che è umana come una pietra lavica dell'Etna, non ha mai accettato la richiesta di rinegoziazione mutuo (non è obbligata lo so, sono la sua gallina dalle uova d'oro lo so) con la scusa che da contratto non è previsto e per meriti creditizi (mai saltata una rata - ?!?), poi da quando hanno chiuso in Italia non ne parliamo. Nessuna banca mi prende per la surroga visti i numeri, e vorrei cercare di uscire da questa situazione senza trasferire ipoteche o richiedere prestiti (con tassi ovviamente più alti). Il mutuo è già stato sottoposto a perizia (seria) e non presenta usura.
C'è un fantastico mondo di unicorni e fatine dove posso avere una qualche possibilità di uscirne? Idee? Suggerimenti? Qualche legge o procedimento a me sconosciuti?
grazie, Marzia