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In pratica, se ho capito bene, gestiscono immobili a reddito di cui si può partecipare agli utili comprandosi le relative %.
Cosa ne pensate?
interessante, non ho capito la storia della tassazione... è il 26% secco?
È sbarcato in Italia (Milano) da poco, in Spagna esiste da un pezzo.
Housers - Il primo portale di Crowdfunding Immobiliare
IMHO, se uno c'ha i soldi l'app.to gli conviene prenderselo e affittarselo da solo, che di tasse risparmia un botto, rispetto ad housers.
Se uno non c'ha soldi, o ce li ha, ma non vuole sbattetsi, allora housers potrebbe fare al caso suo.
Se pago solo il 26% dell'utile la tassazione non é poi così alta, inoltre ha il vantaggio della diversificazione e permette di investire in mezza Europa senza muoversi da casa.
scusate ma alla fin fine non è un comune fondo immobiliare?
scusate ma alla fin fine non è un comune fondo immobiliare?
ci ho messo su un centone... vediamo che succede
ci ho messo su un centone
100k ?
A me interesserebbe il reddito fisso. Tot % per tot tempo e via. Ma che differenze e garanzie ci sarebbero rispetto ad un social lending? La domanda nasce spontanea: ma perchè finanziano questi progetti on line al 7-8% e non vanno in banca a chiedere un mutuo al 2.x? Poi magari fanno il mutuo e chiedono anche soldi. Che idea avete?
Non è che come al solito poi falliscono e rimane il cerino? 7-8% sarebbe buono se fosse abbastanza garantito, se è assimilabile ad un social lending voglio almeno l'11% escluse commissioni.
Ma non è un fnanziamento che gli fai, compri quote/azioni del progetto, è capitale di rischio.
Il 7
Ci sono varie opzioni di investimetno e io sono interessato solo a quella "tasso fisso". Almeno so quanto presto e quanto dovrei riprendere. Le previsioni di crescita, per me che vivo da tutt'altra parte e non ho idea di quell mercato e di quell'immobile, sono solo numeri. Tutti partono con quella di prendere un immobile e rivenderlo a +20%, poi tra dire e il fare c'è di mezzo il mare...se sei così sicuro di rivenderlo perchè non ti prendi semplicemente un prestito al 2.x, avendo l'immobile come garanzia ??
Ma non è un fnanziamento che gli fai, compri quote/azioni del progetto, è capitale di rischio.
Il 7
Ci sono varie opzioni di investimetno e io sono interessato solo a quella "tasso fisso". Almeno so quanto presto e quanto dovrei riprendere. Le previsioni di crescita, per me che vivo da tutt'altra parte e non ho idea di quell mercato e di quell'immobile, sono solo numeri. Tutti partono con quella di prendere un immobile e rivenderlo a +20%, poi tra dire e il fare c'è di mezzo il mare...se sei così sicuro di rivenderlo perchè non ti prendi semplicemente un prestito al 2.x, avendo l'immobile come garanzia ??
Si cerca finanziamenti alternativi per non rivolgersi alle banche. La banca chiede più garanzie.
In questo caso se va male...
ma dai
bravo
che immobile hai preso?