Giace immobile - Il primo film sul mercato immobiliare italiano!

[kronos333]

GIACE IMMOBILE - Trailer

Facebook: Giace Immobile

"Giace immobile" è un documentario indipendente di inchiesta giornalistica sul mercato immobiliare italiano.?

Tutte le informazioni su www.giaceimmobile.it

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Metà della ricchezza privata degli italiani è costituita da beni immobiliari. A seguito di una crescita esponenziale durata quarant'anni, oggi l'edilizia è il più grande settore economico in Italia.
Negli ultimi cinque anni il numero di compravendite immobiliari è crollato. Nonostante ciò, i prezzi hanno subito solo una lieve flessione. Il mercato è in forte disequilibrio, oltre ad essere gravato da un enorme mole di invenduto e di edifici abbandonati, incompleti, decadenti. Un'implosione del settore oggi è un'ipotesi tutt'altro che remota. Le aziende lasciano a casa decine di migliaia di lavoratori. Eppure si continuano a costruire progetti sempre più grandi. Perché?
Un'analisi luci da e impietosa sul crollo del mito italiano del mattone. Un viaggio oscuro tra speculazione edilizia, usura bancaria, miopia politica, fallimenti aziendali, devastanti alluvioni e un enorme, irreversibile consumo di suolo. Tutto questo per rispondere a una domanda: la nostra casa vale davvero quanto pensiamo?

Film completo 4,99 euro

 

[er patrizio]

Scalino finale del 15% e stasi nominale fino al 2018...

Il documentario è il canto del cigno...per vederlo intero?

 

[bionabol]

speriamo che questo documentario possa essere di aiuto a chi non ha il polso della situazione e magari sta facendo un azzardo nell'acquisto fidandosi di chi gli racconta cose diverse dalla realtà....
tanti bollini per Kronos

 

[massimo84]

non è vero
tutte balle
disfattisti
vedrete appena le banche ridanno credito

 

[massimo84]

Scalino finale del 15% e stasi nominale fino al 2018...

Il documentario è il canto del cigno...per vederlo intero?

scalino del 50% almeno entro il 2015-2016 (oltre il -30% accertato ad oggi)
il rimbalzo sarà sui prezzi in lire, 15-20 anni fa, -30% circa.
stasi per 3-4 anni...per poi ricrollo
questo al contrario insomma

 

[bionabol]

non è vero
tutte balle
disfattisti
vedrete appena le banche ridanno credito

chi è nato dal 90 in poi temo che a fatica avra stipendio e pensione che basteranno appena a pagare un misero affitto
forse è vero che assomiglieremo sempre più alla svizzera?

 

[matteo_w]

scalino del 50% almeno entro il 2015-2016 (oltre il -30% accertato ad oggi)
il rimbalzo sarà sui prezzi in lire, 15-20 anni fa, -30% circa.
stasi per 3-4 anni...per poi ricrollo
questo al contrario insomma

Visto che sono fra quelli che deve comprare la cosa non mi dispiacerebbe, però se la storia dovesse ripetersi, il minimo di fine ciclo equivarrebbe al 50% in meno rispetto al massimo del ciclo precedente, ai livelli del passato remoto non ci si è mai ritornati.

Mi pare di capire che ora sarà diverso?

 

[massimo84]

la storia si ripeterà
ma al contrario
anziché esserci gli "scatti" da + 50% con 6-7 anni di discesa
ci saranno "scatti" da -50% con risalite nei 6-7 anni successivi

oggi bisogna aspettare il 1° crollo
che in teoria combacia con il ciclo di borsa
io dico 2015 max 2016.

 

[aam]

la storia si ripeterà
ma al contrario
anziché esserci gli "scatti" da + 50% con 6-7 anni di discesa
ci saranno "scatti" da -50% con risalite nei 6-7 anni successivi

oggi bisogna aspettare il 1° crollo
che in teoria combacia con il ciclo di borsa
io dico 2015 max 2016.

Siamo passati dall'analisi fondamentale a quella tecnica... Interessante.

Quanto a giaceimmobile, a mio avviso, stiamo ai livelli di grillo - casaleggio, finti sprovveduti che perculano il prossimo.

La gente comprava a 100, rivendeva a 120 il giorno dopo. Poi riacquistava a 140 e rivendeva a 150. In 4 giorni + 50%.

E poi è bella la musica, coinvolgente.

 

[kronos333]

Scalino finale del 15% e stasi nominale fino al 2018...

Il documentario è il canto del cigno...per vederlo intero?

Purtroppo è a pagamento, non che costi una follia, 4.99 euro : Film completo

 

[aam]

Purtroppo è a pagamento, non che costi una follia, 4.99 euro : Film completo

Ah, perfetto. In pieno stile profeti. Novelli nostradamus.

E si badi bene: non dico che non ci sono cali. Anzi, dico che continueranno ad esserci. Ma la musica che fa da sfondo al "documentario", rivela tutta la sua attendibilità economica.

 

[massimo84]

Siamo passati dall'analisi fondamentale a quella tecnica... Interessante.

Quanto a giaceimmobile, a mio avviso, stiamo ai livelli di grillo - casaleggio, finti sprovveduti che perculano il prossimo.

La gente comprava a 100, rivendeva a 120 il giorno dopo. Poi riacquistava a 140 e rivendeva a 150. In 4 giorni + 50%.
E poi è bella la musica, coinvolgente.

il concetto è esasperato
ma il gioco al rialzo è stato impressionante
poi chi trovava la "bazza" poteva fare anche il +10/15%

c'è gente che fino a 3-4 anni fa
comprava da enti come la croce rossa a 500k
per poi metterla in vendita a 700k
...e vuole pure il 4% annuo come se avesse messo i soldi in btp.

la follia è epocale
ecco perché il crollo non sarà minimo.

 

[aam]

il concetto è esasperato
ma il gioco al rialzo è stato impressionante
poi chi trovava la "bazza" poteva fare anche il +10/15%

c'è gente che fino a 3-4 anni fa
comprava da enti come la croce rossa a 500k
per poi metterla in vendita a 700k
...e vuole pure il 4% annuo come se avesse messo i soldi in btp.

la follia è epocale
ecco perché il crollo non sarà minimo.

Punti di vista. Io sono pagato per dire che i valori scenderanno pacatamente;
tu dici che crolleranno. Point of view.

 

[Diritto Privato]

Scalino finale del 15% e stasi nominale fino al 2018...

Il documentario è il canto del cigno...per vederlo intero?

Sborsa 4,99 €...

 

[Diritto Privato]

chi è nato dal 90 in poi temo che a fatica avra stipendio e pensione che basteranno appena a pagare un misero affitto
forse è vero che assomiglieremo sempre più alla svizzera?

Perchè?

 

[massimo84]

Punti di vista. Io sono pagato per dire che i valori scenderanno pacatamente;
tu dici che crolleranno. Point of view.

sicuramente
ma sottovaluti l'economia reale

la crisi ora la vede il privato: dipendente e anche imprenditore
se gli chiedi se vuole vendere la casa...accetta anche il -50% dai massimi di 4-5 anni fa.
la "crisi" è solo all'inizio
e colpisce a macchie
ma stai certo che quando iniziano a toccare i mammasantissima come i pensionati retributivi e gli statali
poi di pacato non c'è più niente....

 

[Diritto Privato]

la storia si ripeterà
ma al contrario
anziché esserci gli "scatti" da + 50% con 6-7 anni di discesa
ci saranno "scatti" da -50% con risalite nei 6-7 anni successivi

oggi bisogna aspettare il 1° crollo
che in teoria combacia con il ciclo di borsa
io dico 2015 max 2016.

Scatto da -50% e poi risalite nei 6-7 anni successivi?
Risalite in base a cosa?
C'è un invenduto pauroso... Questa è la variabile shock che negli altri cicli immobiliari non c'era, oltre al quadro economico generale...

 

[Diritto Privato]

Punti di vista. Io sono pagato per dire che i valori scenderanno pacatamente;
tu dici che crolleranno. Point of view.

Che sia "pacatamente" o "ferocemente", il risultato è che i ribassi sono tutt'altro che terminati... e di comprare non è ancora il caso...

sicuramente
ma sottovaluti l'economia reale

la crisi ora la vede il privato: dipendente e anche imprenditore
se gli chiedi se vuole vendere la casa...accetta anche il -50% dai massimi di 4-5 anni fa.

Solo quelli avveduti... molti celoduristi preferiranno prima mangiarsi tutta la liquidità per poi rivendere, ma a quel punto a valori ben più bassi del -50%...

Non abbiamo ancora visto nulla, anche perchè la gente consuma "silenziosamente" i propri risparmi per mascherare la situazione...

 

[massimo84]

Scatto da -50% e poi risalite nei 6-7 anni successivi?
Risalite in base a cosa?
C'è un invenduto pauroso... Questa è la variabile shock che negli altri cicli immobiliari non c'era, oltre al quadro economico generale...

la ciclicità è così
sali o scendi di botto, e poi ti assesti

risalite minime ovviamente

 

[bionabol]

Canche perchè la gente consuma "silenziosamente" i propri risparmi per mascherare la situazione...

questo aspetto andrebbe approfondito
credo sia molto importante
ci sono dati sui risparmi e sulla loro dissipazione?