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i prezzi delle case scenderanno fino al 2017

Non fa una piega.
Finalmente uno serio che dice come stanno le cose.
 
Waiting ha scritto:
Veramente in quest'ultimo mese sono in parecchi a dirle...
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Ezio Bruna non inizia certo adesso a sparare sull'immobiliare, quando ancora il matto "il mattone non cala mai" echeggiava per tutta la penisola lui già metteva in guardia su quello che sarebbe arrivato.
 
apiso ha scritto:
Ezio Bruna non inizia certo adesso a sparare sull'immobiliare, quando ancora il matto "il mattone non cala mai" echeggiava per tutta la penisola lui già metteva in guardia su quello che sarebbe arrivato.
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OK!
 
Interessante l'aver fissato fino al 2014 la crisi immobiliare nel 2010,con una leggera ripresa,e l'aver rimandato al 2017 ora in piena crisi europea.

Interessante la prospettiva di un cambio di prospettiva dell'immobiliare italiano.
 
apiso ha scritto:
Ezio Bruna non inizia certo adesso a sparare sull'immobiliare, quando ancora il matto "il mattone non cala mai" echeggiava per tutta la penisola lui già metteva in guardia su quello che sarebbe arrivato.
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Quel motto non smetterà mai di echeggiare. Ancora adesso, con un calo reale del valore delle case negli ultimi anni in media del 20-25 per cento, ti spiegano che in realtà non è un vero calo
 
er patrizio ha scritto:
Interessante l'aver fissato fino al 2014 la crisi immobiliare nel 2010,con una leggera ripresa,e l'aver rimandato al 2017 ora in piena crisi europea.

Interessante la prospettiva di un cambio di prospettiva dell'immobiliare italiano.
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Infatti si tratta di un aggiornamento rispetto all'intervista rilasciata un anno e mezzo fa.

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I prezzi della case scenderanno fino al 2014 (Fonte: idealista.it - 04/11/2010)

...d: in che modo agisce l'aspettativa di chi compra o vende?

r: c'è una credenza popolare che dice che le case non perdono mai valore. di per sé questo è falso, lo dice chi non sa fare bene i conti. ma allo stesso tempo questa credenza frena la discesa dei prezzi

d: quindi i prezzi dovrebbero essere più bassi di quelli che sono?

se il mercato avesse fatto il suo corso i prezzi negli ultimi due anni sarebbero dovuti crollare. ma siccome le persone si afferrano all'idea che questo è impossibile, di fatto diventa impossibile. la correzione quindi è graduale e i prezzi scendono del 5% all'anno, per più anni. alla fine il risultato è uguale, ma meno traumatico. poi bisogna vedere a quanto si vende davvero: chi ha fretta accetta il 30% in meno. i prezzi reali di vendita non sono rilevati da nessun organismo e posso assicurare che sono piu bassi di quanto si creda...
 
cacciate i soldi se volete comprare

che nessuno vi regala niente
nè oggi nè tantomeno nel 2017
 
Per notizia quì da noi, nella città di Cagliari i prezzi delle case non sono scesi minimamemte, anzi sono un pò saliti.
 
elisa88 ha scritto:
Per notizia quì da noi, nella città di Cagliari i prezzi delle case non sono scesi minimamemte, anzi sono un pò saliti.
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Negli ultimi mesi, dici?

Perché tra 2009 e 2011 sono scesi del 7,8 per cento (più inflazione)

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mentre il BTP che scade fra 20 anni paga tutti i semestri la rata del rendimento annuale del 5.50% in valuta forte
 
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