Imposta registro immobile in asta

[inesp]

Buongiorno, spero mi possiate aiutare:
Mi sono aggiudicato in asta giudiziaria un monolocale, una volta effettuato il pagamento del saldo il tribunale mi invierà il decreto di trasferimento con allegato il modello F23 con l'importo delle imposte di registro ipotetecarie e catastale, avrei bisogno di sapere quanto tempo ho per pagarle?

Inoltre non dovendo chiedere un mutuo devo lo stesso recarmi da un notaio o il decreto di trasferimento del tribunale è un atto di vendita "conclusivo" ?

Grazie
Saluti.

[bruno182]

Originalmente inviato da inesp

Buongiorno, spero mi possiate aiutare:
Mi sono aggiudicato in asta giudiziaria un monolocale, una volta effettuato il pagamento del saldo il tribunale mi invierà il decreto di trasferimento con allegato il modello F23 con l'importo delle imposte di registro ipotetecarie e catastale, avrei bisogno di sapere quanto tempo ho per pagarle?

Inoltre non dovendo chiedere un mutuo devo lo stesso recarmi da un notaio o il decreto di trasferimento del tribunale è un atto di vendita "conclusivo" ?

Grazie
Saluti.

non c'è bisogno di notaio il decreto di trasferimento è a tutti gli effetti un atto valido....
x il pagamento io ho pagato tutto al saldo... (saldo immobile+imposte)

[kalyuga]

Originalmente inviato da bruno182

non c'è bisogno di notaio il decreto di trasferimento è a tutti gli effetti un atto valido....
x il pagamento io ho pagato tutto al saldo... (saldo immobile+imposte)

idem le tasse le paghi con il tribunale!

[guadagnone]

Originalmente inviato da inesp

Buongiorno, spero mi possiate aiutare:
Mi sono aggiudicato in asta giudiziaria un monolocale, una volta effettuato il pagamento del saldo il tribunale mi invierà il decreto di trasferimento con allegato il modello F23 con l'importo delle imposte di registro ipotetecarie e catastale, avrei bisogno di sapere quanto tempo ho per pagarle?

Inoltre non dovendo chiedere un mutuo devo lo stesso recarmi da un notaio o il decreto di trasferimento del tribunale è un atto di vendita "conclusivo" ?

Grazie
Saluti.

Per pagare hai tempo, se non paghi slitta il decreto, non devi andare dal notaio

[amara]

se non erro si deve saldare entro 60gg, altrimenti sono dolori.

[falco d'oro]

Originalmente inviato da amara

se non erro si deve saldare entro 60gg, altrimenti sono dolori.

Non so se parlano del saldo o della tassa di registro + imposte

1 caparra 10% per la partecipazione
2 Saldo entro 30 gg ( a secondo dei tribunali)
3 Poco prima del decreto tassa di registro+bolli e spese

ciao Amara

[amara]

a livorno dovrebbero essere 60gg. quante possibilità ci sono che dopo l'asta si presenti qualcuno con un rialzo del 25%

[kalyuga]

Originalmente inviato da amara

a livorno dovrebbero essere 60gg. quante possibilità ci sono che dopo l'asta si presenti qualcuno con un rialzo del 25%

se non si è presentato prima è difficile che si presenti dopo!

[inesp]

Grazie per le risposte volevo solo chiarire che l'acquisto dell'immobile è avvenuto c/o il tribunale di un'altra regione che ad avvenuto saldo con assegno circolare che invierò mi spedirà il decreto di trasferimento con allegato il mod. F23 per il pagamento delle imposte, la mia domanda era
relativa ai tempi per pagare queste imposte, ad esempio 30gg dal ricevimento?
o il pagamento deve essere immediato? e si può anche rateizzare?

[kalyuga]

Originalmente inviato da inesp

Grazie per le risposte volevo solo chiarire che l'acquisto dell'immobile è avvenuto c/o il tribunale di un'altra regione che ad avvenuto saldo con assegno circolare che invierò mi spedirà il decreto di trasferimento con allegato il mod. F23 per il pagamento delle imposte, la mia domanda era
relativa ai tempi per pagare queste imposte, ad esempio 30gg dal ricevimento?
o il pagamento deve essere immediato? e si può anche rateizzare?

io x tutti gli immobili che mi sono aggiudicato ho sempre pagato al tribunale ,
in effetti considera che il tribunale e come se fasse un notaio per darti il decreto di trasferimento se non vengono pagate le imposte non avverrà mai!
solitamente chiedono dal 15%al20% del prezzo di aggiudicazione che viene depositato al saldo prezzo!