Le previste riprese e gli annus horribilis del mercato immobiliare italiano

[kronos333]

Le previste riprese...

Immobiliare: mercato Lombardia, nel 2008 ripresa fatturato e prezzi (Fonte: ilsole24ore.com - 04/03/2008)

...Il risultato soddisfa il presidente dell'Ance Lombardia: 'Quanti si aspettavano che il 2007 avrebbe coinciso con l'ingresso in una fase recessiva per il mercato immobiliare dovranno, a quanto pare, ricredersi'. Gli imprenditori del settore delle costruzioni, da parte loro, rimangono cauti: il 67% ritiene che l'andamento delle loro imprese nel 2008 sara' stabile o in aumento; un risultato giudicato accettabile anche se paragonato a un 2007 in cui l'82% ha visto la propria attivita' crescere o rimanere sugli stessi livelli dell'anno precedente...
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La BCE ottimista. Nel 2009 ripresa del mercato immobiliare (Fonte: news.attico.it - 02/02/2009)

Il nuovo anno ha dato un respiro di sollievo alle famiglie, grazie alla diminuzione dei tassi di interesse promosso dalla BCE dopo la grave crisi che ha colpito il settore immobiliare. La situazione attuale grazie alla nuova politica economica sembra migliorare, l’auspicio e quello di arrivare alla fine del 2009 con un ottimo livello dei tassi, senza strozzare le famiglie.
L’altro aspetto vantaggioso secondo la BCE è. abbassando i tassi molte giovani famiglie accenderanno un mutuo per acquistare la prima casa, e il mercato sarà di nuovo in netta ripresa...
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CENSIS: mercato immobiliare in ripresa dal 2010 (Fonte: edilone.it - 25/06/2009)

...Più solido il settore residenziale, per il quale gli esperti prevedono un ridimensionamento contenuto e prospettive di ripresa soprattutto a partire dal 2010...
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Mercato immobiliare: ripresa nel 2011 (Fonte: casaeclima.com - 29/07/2009)

Un indagine svolta da Nomisma sul mercato immobiliare residenziale italiano afferma che, rispetto al 2007, quest'anno ci sono state 250 mila abitazioni compravendute in meno, per un totale di 600.000 abitazioni. Altro dato snocciolato riguarda i prezzi che potrebbero ridursi ulteriormente del 6-8% verso la fine del 2009, rispetto al 2008. Anche se, tale contrazione dei prezzi, non riguarda gli immobili residenziali di lusso. Questo trend proseguirà anche nell'anno 2010 e si potrà attendere un inversione di tendenza che dia vita a una ripresa economica soltanto nel 2011 inoltrato.
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Immobiliare è Nera, Breglia : La Ripresa slitta al 2012 (Fonte: Italia Oggi - di Simonetta Scarane - 12/09/2009)

L'immobiliare in Italia dovrà aspettare il 2011-2012 per ripartire. E archiviare i danni, in termini di calo di fatturato (-10%), con prezzi in discesa fino al 25% nel residenziale, aziende chiuse e posti di lavoro persi sotto i colpi della crisi che negli ultimi 25 mesi è stata devastante come l'11 settembre...
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Puntualmente smentite dai rispettivi annus horribilis...

Il 2007, un annus horribilis per gli immobiliari (Fonte: soldionline.it - di Anastasia Meloni - 07/01/2008)
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Casa, compravendite giù del 25% (Fonte: Alto Adige - 21/02/2009)
Gli addetti ai lavori ricorderanno il 2008 come l’annus horribilis e la musica non cambia...
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Prezzi, il 2009 sarà l'annus horribilis (Fonte: la Repubblica - di Adriano Bonafede - 10/11/2008)
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2009 annus horribilis. Lo dice Scenari Immobiliari (Fonte: mattone-parliamone.over-blog.it - 16/09/2010)

«European outlook 2010" di Scenari Immobiliari, presentato a Santa Margherita Ligure al Forum di previsioni e strategie, mette in evidenza che il 2009 si sta confermando come un annus horribilis per l'economia come per il mercato immobiliare. In Italia l’industria delle compravendite vedrà una riduzione del fatturato complessivo del 10,2% a 109,3 miliardi di euro. Il 2010 non vedrà inversioni di tendenza, ma una semplice stabilizzazione...
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Casa, Scenari Immobiliari: 2009 da cancellare, ripresa in 2010 (Fonte: ilvelino.it - 11/09/2009)

Roma, 11 set (Velino) - La crisi del mercato immobiliare in Europa si avvicina alla fine e cominciano a spuntare i primi deboli segnali di ripresa. Anche se il 2009 potrà essere ribattezzato come ‘l’annus horribilis’ del settore...
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Addio 2010, annus horribilis per l'edilizia (Fonte: Edilizia e Territorio - 20/12/2010)

Cresme: “l'edilizia uscirà dalla crisi nel 2011” (Fonte: casaeclima.com - 21/12/2009)

Nomisma: ripresa del mercato immobiliare nel 2011 (Fonte: casa.guidone.it - 31/03/2010)

Mercato immobiliare: nel 2011 è previsto il grande aumento nelle vendite (Fonte: comunicati-stampa.eu - 10/12/2010)

Il mattone rinvia la ripresa al 2014 (Fonte: Il Sole 24 Ore - di Paola Dezza - 24/11/2011)

Comprare e vendere casa: 2012 annus horribilis (Fonte: risparmioemutui.blogosfere.it - 25/01/2012)
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Che ne dite, niente male questa collezione, no?!

Marco

[sylvestro]

Originalmente inviato da kronos333

...
Che ne dite, niente male questa collezione, no?!
...

[Charlie]

Presentando oggi il rapporto annuale, il presidente dell'istituto di ricerca, Mario Breglia, ha affermato che il 2010 dovrebbe chiudersi sui valori del 2009 e successivamente "serviranno altri due anni per riuscire a riportarsi sui livelli medi degli ultimi cinque anni". Altri tre anni, quindi, per lasciarsi alle spalle la crisi.
La devastazione è stata più pesante nel segmento residenziale, in particolare nella fascia medio-bassa, quella che ha sofferto maggiormente la stretta sul credito e il calo del potere di spesa. Minimi segnali di tenuta si colgono nelle abitazioni di lusso, ma accompagnate da un significativo aumento dei tempi di trattativa.

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Siamo già al 2012 , chi offre di più? e se lo dice breglia....

[housecrash]

Originalmente inviato da Charlie

Siamo già al 2012 , chi offre di più? e se lo dice breglia....

[Pegasus@]

Originalmente inviato da kronos333

Le previste riprese...

Immobiliare: mercato Lombardia, nel 2008 ripresa fatturato e prezzi (Fonte: ilsole24ore.com - 04/03/2008)

...Il risultato soddisfa il presidente dell'Ance Lombardia: 'Quanti si aspettavano che il 2007 avrebbe coinciso con l'ingresso in una fase recessiva per il mercato immobiliare dovranno, a quanto pare, ricredersi'. Gli imprenditori del settore delle costruzioni, da parte loro, rimangono cauti: il 67% ritiene che l'andamento delle loro imprese nel 2008 sara' stabile o in aumento; un risultato giudicato accettabile anche se paragonato a un 2007 in cui l'82% ha visto la propria attivita' crescere o rimanere sugli stessi livelli dell'anno precedente...
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La BCE ottimista. Nel 2009 ripresa del mercato immobiliare (Fonte: news.attico.it - 02/02/2009)

Il nuovo anno ha dato un respiro di sollievo alle famiglie, grazie alla diminuzione dei tassi di interesse promosso dalla BCE dopo la grave crisi che ha colpito il settore immobiliare. La situazione attuale grazie alla nuova politica economica sembra migliorare, l’auspicio e quello di arrivare alla fine del 2009 con un ottimo livello dei tassi, senza strozzare le famiglie.
L’altro aspetto vantaggioso secondo la BCE è. abbassando i tassi molte giovani famiglie accenderanno un mutuo per acquistare la prima casa, e il mercato sarà di nuovo in netta ripresa...
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CENSIS: mercato immobiliare in ripresa dal 2010 (Fonte: edilone.it - 25/06/2009)

...Più solido il settore residenziale, per il quale gli esperti prevedono un ridimensionamento contenuto e prospettive di ripresa soprattutto a partire dal 2010...
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Mercato immobiliare: ripresa nel 2011 (Fonte: casaeclima.com - 29/07/2009)

Un indagine svolta da Nomisma sul mercato immobiliare residenziale italiano afferma che, rispetto al 2007, quest'anno ci sono state 250 mila abitazioni compravendute in meno, per un totale di 600.000 abitazioni. Altro dato snocciolato riguarda i prezzi che potrebbero ridursi ulteriormente del 6-8% verso la fine del 2009, rispetto al 2008. Anche se, tale contrazione dei prezzi, non riguarda gli immobili residenziali di lusso. Questo trend proseguirà anche nell'anno 2010 e si potrà attendere un inversione di tendenza che dia vita a una ripresa economica soltanto nel 2011 inoltrato.
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Puntualmente smentite dai rispettivi annus horribilis...

Il 2007, un annus horribilis per gli immobiliari (Fonte: soldionline.it - di Anastasia Meloni - 07/01/2008)
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Casa, compravendite giù del 25% (Fonte: Alto Adige - 21/02/2009)
Gli addetti ai lavori ricorderanno il 2008 come l’annus horribilis e la musica non cambia...
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Prezzi, il 2009 sarà l'annus horribilis (Fonte: la Repubblica - di Adriano Bonafede - 10/11/2008)
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Casa, Scenari Immobiliari: 2009 da cancellare, ripresa in 2010 (Fonte: ilvelino.it - 11/09/2009)

Roma, 11 set (Velino) - La crisi del mercato immobiliare in Europa si avvicina alla fine e cominciano a spuntare i primi deboli segnali di ripresa. Anche se il 2009 potrà essere ribattezzato come ‘l’annus horribilis’ del settore...
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Che ne dite, niente male questa collezione, no?!

Marco

Grande Marco !!!

Purtroppo non ti posso ri-votare.



Pega

[Triac]

Grazie Marco.

Topic utilissimo e eloquente di come 'l'informazione' ci raggira.... e avvelena i pozzi

... pensa che mi accontenterei di conoscere i dati comparativi di quanti tonnellate di rifiuti abbiamo prodotto rispetto allo scorso anno, incluso il consumo delle utenze civili ed industriali del metano, h2o e elettricità ...... ma credo che bisognerà aspettare qualche annetto per saperli

[kronos333]

Originalmente inviato da Pegasus@

Grande Marco !!!

Purtroppo non ti posso ri-votare.



Pega

Grazie a tutti!

p.s. non prendete mai troppo seriamente le notizie sull'imminente ripresa del mercato immobiliare italiano, è un "mantra" che di anno in anno si ripete con perfetta regolarità!

Marco

[kronos333]

L'anno orribile dell'edilizia «La vera ripresa? Solo nel 2012» (Fonte: Corriere Veneto - di Gargano Giuliano - 03/12/2009)

VENEZIA - Per la ripresa nel settore edilizio bisognerà aspettare almeno fino alla fine del 2010, ma i risultati migliori si avranno solo nel biennio successivo, quindi nel 2012...

p.s. mi raccomando, non dimenticate i precedenti!

Marco

[soros75]

Lavoro eccellente.
Come ho scritto nella motivazione del bollino verde, andrebbe fatta una cosa simili con le dichiarazioni del FMI...a partire dalla perla di Strauss Kahn che nel Giugno 2008 diceva che il peggio era alle spalle.

Ma sono sicuro che aveva detto cose simili anche prima, ma adesso non ho tempo di fare ricerche.

[eurozero]

Originalmente inviato da Charlie

Presentando oggi il rapporto annuale, il presidente dell'istituto di ricerca, Mario Breglia, ha affermato che il 2010 dovrebbe chiudersi sui valori del 2009 e successivamente "serviranno altri due anni per riuscire a riportarsi sui livelli medi degli ultimi cinque anni". Altri tre anni, quindi, per lasciarsi alle spalle la crisi.
La devastazione è stata più pesante nel segmento residenziale, in particolare nella fascia medio-bassa, quella che ha sofferto maggiormente la stretta sul credito e il calo del potere di spesa. Minimi segnali di tenuta si colgono nelle abitazioni di lusso, ma accompagnate da un significativo aumento dei tempi di trattativa.

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Siamo già al 2012 , chi offre di più? e se lo dice breglia....

Mi ero perso lo slittamento della ripresa al 2012.
Dopotutto se i numeri non solo li dai, ma pure li fai (cit. http://www.internews.biz/lettere/13.htm ).
IDOLO!