Polizza TCM (famo corna!!!) e alternativa...nuovo mutuo

[romano86]

Buongiorno a tutti.
Ecco la mia situazione. Nuovo mutuo - 30 anni - 175k.
Io (31) e la mia compagna (29). Rata coperta, diciamo, 2/3 e 1/3.
Stavo valutando la MutuoVivo della metlife. Dovrei coprire 120k a nome mio e 55 a nome suo? E' corretto? Da una primo preventivo verrebbe circa 200 euro l'anno (solo TCM).
E' una valutazione corretta? C'è qualche alterantiva più valida? Una polizza magari che puoi riscattare un determinato capitale a fine mutuo, anche se estinto prima, ma che in caso di sinistro prematuro assicura un capitale? Grazie a quanti potranno aitarmi.

 

[mander]

Buongiorno a tutti.
Ecco la mia situazione. Nuovo mutuo - 30 anni - 175k.
Io (31) e la mia compagna (29). Rata coperta, diciamo, 2/3 e 1/3.
Stavo valutando la MutuoVivo della metlife. Dovrei coprire 120k a nome mio e 55 a nome suo? E' corretto? Da una primo preventivo verrebbe circa 200 euro l'anno (solo TCM).
E' una valutazione corretta? C'è qualche alterantiva più valida? Una polizza magari che puoi riscattare un determinato capitale a fine mutuo, anche se estinto prima, ma che in caso di sinistro prematuro assicura un capitale? Grazie a quanti potranno aitarmi.

Aternative:

- 2 decrescenti
- 1 decrescente ed una vita intera con un capitale iniziale da determinare.

 

[romano86]

Aternative:

- 2 decrescenti
- 1 decrescente ed una vita intera con un capitale iniziale da determinare.

Stavo guardando reale mutua oltre a metlife. Ma si può recedere in ogni momento dalle TCM o si ha l'obbligo dei versamenti per x anni?

 

[mander]

Stavo guardando reale mutua oltre a metlife. Ma si può recedere in ogni momento dalle TCM o si ha l'obbligo dei versamenti per x anni?

Se non hai vincoli sul mutuo, con il premio ricorrente si

 

[Il Topone]

Buongiorno a tutti.
Ecco la mia situazione. Nuovo mutuo - 30 anni - 175k.
Io (31) e la mia compagna (29). Rata coperta, diciamo, 2/3 e 1/3.
Stavo valutando la MutuoVivo della metlife. Dovrei coprire 120k a nome mio e 55 a nome suo? E' corretto? Da una primo preventivo verrebbe circa 200 euro l'anno (solo TCM).
E' una valutazione corretta? C'è qualche alterantiva più valida? Una polizza magari che puoi riscattare un determinato capitale a fine mutuo, anche se estinto prima, ma che in caso di sinistro prematuro assicura un capitale? Grazie a quanti potranno aitarmi.

scusa che significa 120 a nome mio e 55 a nome suo? sarebbe il caso di fare 2 polizze dell'importo del mutuo una sua e una tua in modo che se succede l'evento il sopravvissuto chiude il mutuo e basta pagare.

 

[romano86]

scusa che significa 120 a nome mio e 55 a nome suo? sarebbe il caso di fare 2 polizze dell'importo del mutuo una sua e una tua in modo che se succede l'evento il sopravvissuto chiude il mutuo e basta pagare.

Avevo letto dei consigli su come assicurare l'importo del mutuo suddividendo in base alla capacità di rimborso.
In effetti ho fatto, con reale mutua, la simulazione dell'importo totale per entrambi (quindi 175 e 175). Viene circa 300 euro l'anno...per 25 anni..ultimi 5 già pagati!!
Secondo voi più esperti, @mander @iltopone conoscendo i pro e i contro, consiglereste Reale Mutuo o Metlife?

 

[mander]

Avevo letto dei consigli su come assicurare l'importo del mutuo suddividendo in base alla capacità di rimborso.
In effetti ho fatto, con reale mutua, la simulazione dell'importo totale per entrambi (quindi 175 e 175). Viene circa 300 euro l'anno...per 25 anni..ultimi 5 già pagati!!
Secondo voi più esperti, @mander @iltopone conoscendo i pro e i contro, consiglereste Reale Mutuo o Metlife?

Quando si affrontano questi temi,occorre prima definire l'esigenza,poi la strategia per attuarla.Definire una soluzione su misura a distanza non è possibile se non si posseggono doti di preveggenza.

L'esigenza deve rispondere a criteri oggettivi e soggettivi,se ho i soldi contati debbo fare in modo di spendere il meno possibile,quindi la decrescente è la soluzione.

Se con la compagna non ho progetti definiti quello di andare per quote è la soluzione.
Se mi preoccupo che la compagna non c'è la farà allora debbo trovare altre soluzioni
Se non ho una posizione previdenziale ben definita debbo andare con la tcm oltre il mutuo
Se voglio recuperare una parte alla fine della fiera debbo prevedere una vita intera.

Se,se,se, non bastano topi e gatti.Se cominci a dirci chi sei, cosa fai, come stai,possiamo vedere di ridurre i margini e tentare di approfondire.

 

[romano86]

Quando si affrontano questi temi,occorre prima definire l'esigenza,poi la strategia per attuarla.Definire una soluzione su misura a distanza non è possibile se non si posseggono doti di preveggenza.

L'esigenza deve rispondere a criteri oggettivi e soggettivi,se ho i soldi contati debbo fare in modo di spendere il meno possibile,quindi la decrescente è la soluzione.

Se con la compagna non ho progetti definiti quello di andare per quote è la soluzione.
Se mi preoccupo che la compagna non c'è la farà allora debbo trovare altre soluzioni
Se non ho una posizione previdenziale ben definita debbo andare con la tcm oltre il mutuo
Se voglio recuperare una parte alla fine della fiera debbo prevedere una vita intera.

Se,se,se, non bastano topi e gatti.Se cominci a dirci chi sei, cosa fai, come stai,possiamo vedere di ridurre i margini e tentare di approfondire.

Entrambi impiegati nel privato...10 anni di contributi io, 5 lei. Tutto su mamma INPS.
Rata mutuo da 660x12 e redditi 1500x14 + 700x14.
Diciamo che la soluzione ideale sarebbe recupeare qualcosa a fine periodo, se Dio o chi per lui vorrà. Ho visto che i prezzi lievitano parecchio. L'obiettivo principale è tutelare lei in caso di mia mancanza.

 

[mander]

Entrambi impiegati nel privato...10 anni di contributi io, 5 lei. Tutto su mamma INPS.
Rata mutuo da 660x12 e redditi 1500x14 + 700x14.
Diciamo che la soluzione ideale sarebbe recupeare qualcosa a fine periodo, se Dio o chi per lui vorrà. Ho visto che i prezzi lievitano parecchio. L'obiettivo principale è tutelare lei in caso di mia mancanza.

Diciamo che come rata siete entrambi al limite superiore di 1/3 sia come singoli,che come coppia.Non considerando attuali esposizioni o future necessità.

Dando per scontato che avete liquidità sufficiente per il compromesso, le spese connesse e l'arredamento,e considerando prioritario il desiderio da te espresso,ti consiglierei una sola decrescente rinviando la vita intera quando il quadro sarà definito nei contorni.

 

[romano86]

Diciamo che come rata siete entrambi al limite superiore di 1/3 sia come singoli,che come coppia.Non considerando attuali esposizioni o future necessità.

Dando per scontato che avete liquidità sufficiente per il compromesso, le spese connesse e l'arredamento,e considerando prioritario il desiderio da te espresso,ti consiglierei una sola decrescente rinviando la vita intera quando il quadro sarà definito nei contorni.

Si si a giorni vado a rogito...il resto è tutto ok. Mi parli di una sola decrescente...ma a chi dovrei intestarla? Dovrei farne 1 per 1 e per ognuno il totale del mutuo?

 

[mander]

Si si a giorni vado a rogito...il resto è tutto ok. Mi parli di una sola decrescente...ma a chi dovrei intestarla? Dovrei farne 1 per 1 e per ognuno il totale del mutuo?

Una sola per l'intero importo,a premio annuo ricorrente, con o senza ip, tu contraente ed assicuratio,lei beneficiaria.

Successivamente se avete margini lei potrà sottoscrivere una vita intera con un centone mensile,a ruoli invertiti