E' possibile la valutazione assoluta di un titolo?

[fallugia]

Spesso i titoli vengono valutati facendo riferimento ai multipli dei competitors. Esistono metodi per la valutazione di un titolo indipendentemente dal confronto con altri titoli?

 

[bancale]

Spesso i titoli vengono valutati facendo riferimento ai multipli dei competitors. Esistono metodi per la valutazione di un titolo indipendentemente dal confronto con altri titoli?

Partiamo dal fatto che le valutazioni sono comunque molto personali. Ogni analista tende a privilegiare aspetti che magari per altri, sono meno rilevanti. Ora facciamo un esempio con un immobile: possiamo valutarlo sulla base del costo di costruzione, sulla base del rendimento generato ma probabilmente il più affidabile metodo è compararlo con analoghe transazioni per quel tipo di immobile e per quella zona. Per mia esperienza, ogni valutazione, lascia il tempo che trova....comparare un titolo con i suoi competitori e' uno dei sistemi più affidabili, se opportunamente rettificato con le specifiche peculiarità del titolo oggetto di stima.

 

[fallugia]

Partiamo dal fatto che le valutazioni sono comunque molto personali. Ogni analista tende a privilegiare aspetti che magari per altri, sono meno rilevanti. Ora facciamo un esempio con un immobile: possiamo valutarlo sulla base del costo di costruzione, sulla base del rendimento generato ma probabilmente il più affidabile metodo è compararlo con analoghe transazioni per quel tipo di immobile e per quella zona. Per mia esperienza, ogni valutazione, lascia il tempo che trova....comparare un titolo con i suoi competitori e' uno dei sistemi più affidabili, se opportunamente rettificato con le specifiche peculiarità del titolo oggetto di stima.

Ma i competitori su quale base vengono valutati? Non ti pare un cane che si morde la coda?