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Tecnocasa, il mercato delle locazioni rallenta nell’ultimo semestre del 2007

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Ancora un semestre in frenata per il mercato delle locazioni immobiliari. Secondo l’analisi condotta dall’Ufficio Studi Tecnocasa negli ultimi sei mesi del 2007, a livello nazionale, è stata registrata una crescita dei canoni dello 0,4% per i bilocali e dello 0,1% per i trilocali, con un rallentamento che continua da mesi. Passando in rassegna l’andamento dei canoni nelle grandi città, gli esperti di Tecnocasa hanno rilevato una diminuzione complessiva dello 0,2% per i bilocali e dello 0,8% per i trilocali. La flessione più sensibile si è registrata a Bologna, bisogna , poi, scendere lungo lo Stivale per trovare le città dove non si segnalano cali: tra queste spiccano, Palermo e Bari. Per Tecnocasa in questi ultimi sei mesi dell’anno si è registrato un aumento della domanda di appartamenti in affitto a causa di una maggiore difficoltà di accesso al mercato del credito e di conseguenza delle compravendite. Un andamento che tuttavia non si è tradotto in un rialzo dei canoni di locazione perché l’offerta presente sul mercato, aumentata negli ultimi anni a seguito della corsa al mattone per investimento, è in grado di far fronte alla maggiore domanda senza creare tensione sui valori.