Italia, prezzi delle abitazioni in lieve calo nel primo trimestre 2025

Nel primo trimestre del 2025 il mercato immobiliare italiano ha mostrato segnali contrastanti. Secondo le stime preliminari dell’Istat, i prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie per scopi abitativi o di investimento hanno subito una lieve flessione dello 0,2% rispetto al trimestre precedente, mentre su base annua si è registrato un incremento del 4,4%.

Questo andamento riflette una dinamica particolare: da un lato, vi è stata un’accelerazione dei prezzi delle abitazioni già esistenti, che sono passati da un incremento del 3,4% nel quarto trimestre del 2023 a un più marcato 4,9% nello stesso periodo del 2024. Dall’altro lato, i prezzi delle abitazioni nuove hanno subito un forte rallentamento, passando da un aumento del 9,2% a uno più contenuto dell’1,5%. Il contesto generale vede una crescita significativa dei volumi di compravendita, con una variazione tendenziale dell’11,2% nel settore residenziale nel primo trimestre, rispetto al 7,6% del trimestre precedente.