Comprare la nuda proprietà: il 70% lo fa per investimento, il trilocale la tipologia più scambiata

Comprare con la formula di nuda proprietà, ossia senza il diritto reale di godimento del bene, attira soprattutto come investimento. Ebbene sì, più del 70% degli acquisti di nuda proprietà è finalizzato all’investimento a lungo termine, mentre il 25,8% riguarda l’abitazione principale e solo il 3,2% ha come obiettivo la casa vacanza. Lo rivela l’ufficio studi di Tecnocasa, secondo cui gli acquirenti hanno un’età compresa tra 35 e 64 anni nel 71,5% dei casi, spesso si tratta di genitori che acquistano per i figli. L’analisi punta poi l’obiettivo sulle motivazioni che spingono i proprietari a vendere con la formula della nuda proprietà: quasi la metà dei venditori (46,8%) lo fa per reperire liquidità e quindi per mantenere un certo tenore di vita, oppure per far fronte ad esigenze legate all’avanzare dell’età e a volte per sostenere i figli nell’acquisto dell’abitazione; nel 37,1% dei casi si cerca di migliorare la propria qualità abitativa, mentre l’8,1% delle vendite è determinato dal cambiamento della struttura familiare.
Per quanto riguarda le tipologie abitative maggiormente scambiate con la formula della nuda proprietà, si rileva che al primo posto ci sono i trilocali (30,8%), seguiti a breve distanza dai bilocali (29,2%) e dai quattro locali (16,9%).