Boom di domande nel 2009 per le case di nuova costruzione – Immobiliare.it

Il mercato immobiliare italiano torna a rialzare la testa e il comparto delle nuove costruzioni è uno degli elementi trainanti di questo processo. Secondo i dati resi noti da Immobiliare.it nel solo 2009 le richieste per gli appartamenti di nuova costruzione sono lievitate del 18%. Lungo lo Stivale è la città di Torino a primeggiare su tutte, mostrando un aumento del 21% nella ricerca di immobili nuovi. Seguono, sempre nell’Italia settentrionale, Milano e Verona che registrano una variazione positiva del 19% e di poco distaccata Padova, dove il dato è cresciuto del 17%. Napoli è la città dove l’interesse è cresciuto di meno, con un aumento dell’5% della domanda di case nuove. Ma quali sono i fattori che spingono un numero sempre maggiore di italiani ad acquistare la loro prima casa in uno stabile appena costruito o addirittura su progetti ancora su carta? Stando allo studio effettuato da Immobiliare.it, le ragioni sono diverse, ma per lo più riconducibili a un vantaggio nel rapporto qualità/prezzo. Altro elemento chiave è che, per l’acquirente di un immobile di nuova costruzione, l’accessibilità a un mutuo di valore importante si semplifica. In pratica, se su un immobile usato gli istituti di credito sono disposti a finanziare mediamente fino a un massimo del 53% del valore, negli immobili di nuova costruzione si arriva al 61%.