Beni Stabili: utile netto ricorrente Epra sale a 42 milioni di euro nel I semestre

Beni Stabili ha riportato nel primo semestre un risultato netto ricorrente Epra consolidato in crescita del 16,8% a 42 milioni di euro dai 35,9 milioni dello stesso periodo dell'anno scorso. L'incremento, spiega una nota della società, è dovuto principalmente a una riduzione degli oneri finanziari e dei costi totali di funzionamento. Il risultato netto consolidato è risultato pari a 11,5 milioni, prima degli appostamenti contabili relativi ai prestiti obbligazionari convertibili "equity-linked" e degli effetti del rimborso anticipato di debiti e relativi strumenti di copertura avvenuto nel semestre (12,3 milioni nel primo semestre 2013), e a -66,7 milioni dopo tali impatti, rispetto a un risultato di +3,9 milioni dell'esercizio precedente.

I ricavi netti da locazione sono stati pari a 99,2 milioni rispetto ai 96,6 milioni registrati nello stesso periodo del 2013. I ricavi netti per servizi si sono attestati a 5,1 milioni (4,4 milioni nel primo semestre 2013). Il valore di mercato del portafoglio immobiliare basato sulle stime al 30 giugno 2014 effettuate da CB Richard Ellis e da REAG è pari a 4.088,1 milioni. Su base like-for-like (a perimetro costante) rispetto al 31 dicembre 2013 il portafoglio è sostanzialmente stabile (-0,2%). La posizione finanziaria netta al 30 giugno 2014 è pari a -2.208,9 milioni rispetto a -2.163,9 milioni al 31 dicembre 2013. Il LTV (Loan to Value) risulta pari al 50,9% rispetto al 49,9% al 31 dicembre 2013.