Investire in una Tabaccheria parte 8^ - Pagina 190
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  1. #1891
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    Conosco uno che è un ottimo barista ha gestito bar e li ha sempre avuti pieni,
    peccato che si mangia tutto con il gioco d'azzardo.

    C'e Spazio, tu stai parlando di una attivita' che fa un grosso giro d'affari, probabilmente
    abbisogna di alcuni dipendenti ma soprattutto e' anche bar e su quello ne sai piu' tu.
    Solo verifica che i dati non siano falsificati e cmq gia' un grosso lavoro di tabaccheria
    impegna molto, forse per quello non curano troppo il bar.

  2. #1892

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    Citazione Originariamente Scritto da hircus Visualizza Messaggio
    Conosco uno che è un ottimo barista ha gestito bar e li ha sempre avuti pieni,
    peccato che si mangia tutto con il gioco d'azzardo.

    C'e Spazio, tu stai parlando di una attivita' che fa un grosso giro d'affari, probabilmente
    abbisogna di alcuni dipendenti ma soprattutto e' anche bar e su quello ne sai piu' tu.
    Solo verifica che i dati non siano falsificati e cmq gia' un grosso lavoro di tabaccheria
    impegna molto, forse per quello non curano troppo il bar.
    Riguardo il “vizio” del gioco, come può essere della droga o qualsiasi altro che poi ti porta alla rovina esula dal fattore economico dell’investimento.

    Riguardo i dipendenti certamente ne avremo bisogno, anche nell’attuale nostra attività, tra extra e fissi ne abbiamo una decina ed essendo ormai rodata noi potremmo concentrarci su questa nuova. I numeri che mi hanno comunicato sono tutti accompagnati dalla documentazione dei vari provaider (Lottomatica, Sisal) e poi anche dalle ultime due dichiarazioni dei redditi dell’attuale proprietà i numeri coincidono, ovviamente abbiamo controllato tutto insieme al nostro commercialista, poi per fortuna abbiamo un amico che è il rappresentante di Lottomatica di zona e ci ha confermato tutti i numeri che riguardo la sua azienda.
    Quindi nel complesso come volumi d’affari lo consideri un buon affare?

  3. #1893

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    Citazione Originariamente Scritto da C’è Spazio Visualizza Messaggio
    Buonasera, sono nuovo del forum, che comunque seguo da un po’ di tempo e trovo molto interessante, volevo qualche consiglio su una Bar Tabacchi che vorrei rilevare insieme alla mia famiglia.
    L’attività in questione ha aggi distribuiti cosi nell’anno 2021

    Tabacchi. 62.850
    Lottomatica giochi 92.000
    GeV. 85.400
    LIS servizi 16.000
    Sisal Giochi. 7.000
    Slot. 12.500 (chiuse da da gennaio a maggio per Covid)
    Banca 5. 5.000
    Per un totale aggi di 280.750
    Il bar nel 2019, ultimo anno pre Covid faceva corrispettivi per circa 150.000

    Affitto 1.800
    Richiesta 550.000
    Offerta massima 440.000 meta subito e meta dilazionata in 2-3 anni

    Secondo l’esperienza di chi gestisce o ha gestito tabacchi può essere un buon investimento?
    spero nel vostro aiuto e in risposte argomentate, se servono altre info per imbastire una discussione costruttiva sono a disposizione.
    Grazie a tutti quelli che potranno aiutarmi e consigliarmi

    P.S.
    Insieme alla mia famiglia gestiamo già, nella stessa città (che conta circa 120.000 abitanti) un bar bistrot in una delle piazze principali, facciamo ristorazione da più di 10 anni (abbiamo studiato in adolescenza per questo) e l’attuale attività ha un fatturato importante che ci dà già un discreto stipendio, siccome questa T che abbiamo adocchiato è in vendita ed ha nel suo Bar il punto debole secondo noi, pensiamo di poterla risollevare e portarla ad un ulteriore crescita, sopratutto in quello che concerne il bar.
    Ma il totale aggi è il 'tuo' guadagno?

  4. #1894

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    Citazione Originariamente Scritto da Gutierrez Visualizza Messaggio
    Ma il totale aggi è il 'tuo' guadagno?
    In che senso scusa? Gli aggi sono aggi non è il guadagno netto, poi vanno tassati al netto di tutte le spese detraibili, del tipo di azienda (se familiare o singola) e da tanti altri fattori

  5. #1895
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    Citazione Originariamente Scritto da C’è Spazio Visualizza Messaggio
    Quindi nel complesso come volumi d’affari lo consideri un buon affare?
    Non sono un esperto di valutazioni, qui sul foro chi ha comprato bene riferendosi a tabaccherie pure,
    è stato tra una vota e una e mezza gli aggi.
    Per la parte bar non saprei, immagino che contino anche le attrezzature, se recenti o dell'ante guerra,
    mentre per una tabaccheria basta un bancone e qualche scaffale.

  6. #1896

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    Citazione Originariamente Scritto da C’è Spazio Visualizza Messaggio
    In che senso scusa? Gli aggi sono aggi non è il guadagno netto, poi vanno tassati al netto di tutte le spese detraibili, del tipo di azienda (se familiare o singola) e da tanti altri fattori
    Se scrivi che gli aggi sono di 280.000 € significa che la tabaccheria fattura generi di Monopolio per circa 2.800.000 (due milioni e 800mila €) di cui gli aggi dell'otto-dieci % sono appunto 280.000 € (all'incirca). Di sicuro sono un bel guadagno lordo.

  7. #1897

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    Citazione Originariamente Scritto da Gutierrez Visualizza Messaggio
    Se scrivi che gli aggi sono di 280.000 € significa che la tabaccheria fattura generi di Monopolio per circa 2.800.000 (due milioni e 800mila €) di cui gli aggi dell'otto-dieci % sono appunto 280.000 € (all'incirca). Di sicuro sono un bel guadagno lordo.
    Si sì certo, il volume d’affari è su quelle cifre, ma quando si parla di queste attività è inutile parlare del lordo, i ragionamenti vanno fatti sempre sugli aggi

  8. #1898

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    Avrei anche un’altra domanda da porre al forum, volevo sapere se c’era qualcuno che gestisce un bar-tabacchi… in quel caso vorrei sapere se hanno mai pensato di gestirlo, o magari già lo fanno, con due società, mi spiego:
    Il comparto bar e magari GeV con una Srl e il restante (quindi generi di monopolio) con ditta individuale o impresa familiare

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