Investire in una palestra

mindwar

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28/11/16
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Buonasera foro, anzitutto è un piacere essere parte di questa comunity; ho voluto iniziare questa discussione per chiedere qualche consiglio a voi su come potermi muove.

Vi volevo raccontare il motivo che mi spinge a questa attività: Il 13 luglio 2014 la mia vita cambio in modo irreversibile. Guardandomi allo specchio per la prima volta in vita mia mi resi conto che la figura che fino a quel momento si specchiava non ero io, ma solo la raffigurazione mentale di cio che sarei voluto essere. Ci sono cose che ancor oggi non mi sento di raccontare, nel mio caso è il motivo per cui raggiunsi un livello di obesità tale, ma credetemi sulla parola se vi dico che la motivazione, in un soggetto fisiologiacamente sano, risiede sempre a livello psicologico. Non a caso la quasi totalità delle disfunzioni a livello fisico trova nascita in una problematica psicologia. A questo proposito mi sento di fare una riflessione: ognuno credo che il proprio dolore sia il piu terribile il piu arduo il piu difficile da colmare, in realtà il dolore è lo stesso, è la nostra percezione, in quanto tale, che lo rende piu grande di quello di chi ci sta accanto. Comprendere che noi viviamo amiamo, desideriamo e soffriamo nello stesso modo reputo sia il primo passo per poter approcciarsi con estreme umiltà al dolore altrui. Per quanto riguarda me, il mio dolore risiedeva in una profonda paura, ripeto pero che non mi sento ancor oggi di parlarne.....
La cosa fondamentale pero non è che voi sappiate quale fu la causa della mia obesità ma che io stesso me ne resi conto, non tanto come accettazione del fatto, questo accadde gia anni addietro, ma che la mia volglia di vivere fu quel giorno piu grande della mia paura. Quel giorno guardandomi allo specchio decisi che non sarei mai piu stato la persona che ero, costasse quel che costasse avrei combattuto contro , mha forse ho sbaliato termine, avrei combattutto con me stesso fino al raggiungimento dell obbiettivo_Ora provate a immaginare questa scena: un ragazzo di 110 kg che ha passato ¾ della sua vita a mangiare passatemi il termine ***** in quantita industriali dalla mattina alla sera tutto questo contornato da comportamenti davvero deplorevoli verso la sua famiglia ogni qual volta non gli venisse presentata una porzione quadrupla, che da un giorno all' altro decide di cambiare vita. Credo (e non lo dico per avvalorare la mia posizione) che il 99% delle avrebbe fallito alll' iniziare del mese successivo.Ma come dicevo prima la voglia di vivere fu molto piu grande di quella di mollare, cosi, presa consapevolezza che quello sarebbe stato il mio lavoro d' ora in avanti, abbandonai nel vero senso della parola l' università a 10 esami dalla fine e dedicai ogni signolo minuto dei sucessivi 2 anni e mezzo allo studio di tutto cio che concerneva l' alimentazione e l' allenamento. Oggi l' unico rimprovero che mi viene fatto è : bhe potevi iscriverti a medicina tanto che c eri” io questo non me lo rimprovero, tutto cio che è stato l approccio alimentare e allenante degli ultimi anni si basa sulla semplicità: meno variabili vengono immesse meno rischio di errore c' e, solamente quando si ha il pieno controllo di noi stessi si possono reintrodurre tutte le variabili; questo fu il motivo per qui non mi iscrissi ad una facoltà inerente ai miei studi: sarebbe stato introdurre una variabile che avrebbe portato un grado di stress tale da portare la concentrazione da “raggiungiamo l' obbiettivo” a “diventiamo estremo tecnici a livello teorico”.Il mio obbiettivo sin da primo giorno non era dimagrire (per quello siamo bravi tutti basta smettere di mangiare e a di la della frase fatta la scienza dice che se tu introduzi un deficiti ad un regime alimentare normocalorico il peso cala indipendentemente da cosa tu stai magiando; che la composizione corporea sia differente è un altra questione ma a realtà fattuale è questa); il mio scopo invece era imparare a conosocere il mio corpo tanto da poter decidere io le condizioni.
Questo mi ha portato dopo due anni e mezzo a perdere quasi 40 kg (senza abomini di pelle in eccesso e senza uso di doping) a rinnamorarmi di ogni singolo attimo di questa vita e a fare di questa mia passione il mio lavoro tanche che il mio socio (che e anche un grandissimo amico) è passato dai 160 kg agli 87 (e siamo ancora in discesa).

Abbiamo cosi deciso di aprire una palestra, la cui societa che stiamo creando che principalmente questi obbiettivi:(non sono elencati in ordine di importanza)

1) un luogo dove ci si possa allenare
2) collaborando con medici, nutrizonisti e personal trainer un luogo in cui la persona non venga abbandonata a se stessa (come le classiche low cost)
3) un luogo in cui si possa indicare ai bambini una via diversa da quella di stare a casa a giocare al pc o andare a ubriacarsi per i bar (nella mia regione è una fote costante)
4) un luogo in cui, collaborando con l associazione di arti marziali di cui faccio parte (composta da personale delle ff oo e sanitario) si possano inserire corsi di difesa personali volti alla reale difesa e non ad un attacco mascherato da difesa (o fanatismo), difesa difesa a tutela delle donne e dei bambini.

Per me i cardini saranno la salvaguardia e il miglioramento della persona correlato a dare ai bambini(che saranno gli adulti di domani) una via di versa da quella che oggi la socetà ci sta facendo prendere.

Fatti tutti i calcoli abbiamo appurato che c e una possibilità di lavoro, ma purtroppo nessuna attività nasce con un pacchetto clienti gia pronto che possa coprire le spese del primo anno ed ecco il motivo per cui vi ho scritto questo messaggio per chiedervi qualche consiglio su dove io possa proporre il mio progetto (questa è solo una stilizzata anteprima) per avere un finanziamento che siamo piu o meno a fondo perduto( se v sono piattaforme specifiche dedicate) o in alternativa come poter reperire questi 200.000 euro che ci servirebbero per avviare l' attività ed essere coperti per il primo anno.


In attesa ringrazio tutti coloro che vorranno dare una voce alla mia voce, mi auguro una buona serata. Grazie se non altro per aver letto
 
Hai scritto un romanzo...ti do una risposta semplice: l'investimento in una palestra è il più delle volte fallimentare...oramai il mercato è saturo! poi tu ne parli come un posto "mistico e sublime, casa del benessere psico-morale della gente"...il PARADISO non è su questa terra :D
 
Ho cercato di spiegare il motivo che mi porta a questo; vero il mercato è saturo ma nella mia zona nell arco di 20k con un bacino di utenti di 45000 persone (che poi pero utili sono solo 700) ci sono solo due palestra 1 corpo libero e 1 di 100 metri quadri.
Inoltre non sono capi mistico nel voler aprire un locale che in se abbia sala pesi corsi di autodifesa e artimarziali (avendo gia il personale collaborante esterno) i nutrizionisti e i personal trainer
 
Visto che in un certo senso sono del settore te lo sconsiglio.
Mercato saturo e costi altissimi.
Poi dipende anche dalla zona...qui da me il mensile viaggia sui 25/30€ fatti il calcolo...
 
Visto che in un certo senso sono del settore te lo sconsiglio.
Mercato saturo e costi altissimi.
Poi dipende anche dalla zona...qui da me il mensile viaggia sui 25/30€ fatti il calcolo...

Ho avuto in passato una palestra pure io, e condivido il fatto che non ci si tira su molto denaro...comunque 25/30 euro è un mensile da FAME!!! qui (sono in Molise), una palestra media per meno di 40 euro mensili non la trovi... quelle più blasonate vanno tra i 50 e i 60 euro...
 
Ciao ragazzi, condivido a livello generale quello che dite, ed ecco perche non aprirei una palestra se non nella mia zona e adesso vi spiego il perche:

Abito in una cittadina di 15 mila abitanti (distante dal capoluogo di provincia 20km nel quale vi sono molteplici palestre tra cui le piu note marche low cost)
Ora io ho un bacino di 20km in cerchio per un totale di 45000 persone
di cui il 62% tra i 15 e i 64 anni e si arriva a 26800 persone
di cui il 10% fa sport e si arriva a 2800 persone
di cui il 25% frequenta ABITUALMENTE una palestra e siamo a circa 700
ora io conto che per il primo anno visti gli abbonamenti ancora in piedi abbia un giro di 300 persone
Voi mi potrete fare questa osservazone: si ma perche venire da te? perche conosco il popolo in cui vivo e se la gente puo non spostarsi e rimanere in zona lo fa, se puo non andare nella grnade citta lo fa....(ma queste in effetti possono essere solo parole dette e voci sentite)
allora vi dico che in un cerchio di 20 km ossia 20 a nord 20 a sud 20 ad est e 20 ad ovest ci sono solo 3 palestre di cui una sola lavora (non ha macchinari solo corpo libero) e le altre due non lavorano, e lo dicono gli utenti che se ne sono andati perche cotano uno sproposito il 3 mestrale quasi 200 euro, una è imbucata nel nulla, una e in crisi perche di una coooperativa sociale fallita (x casini del presidente) e l ultima perche i gestori se hai un bel **** ti seguo se no t attacchi.

il luogo dove vorrei aprirla è in centro 600 metri quadri sopra un supermercato e a differenza delle altre 3 (e di quelle nella grande citta io offro due servizi in piu che qui non ci sono)
 
Prova, magari ti va anche bene...solo che ti sconsiglio di metterci troppi soldi...vedi se riesci a fare un mutuo, apparecchi in leasing, ecc. ecc.... così se vedi che dopo un annetto sei in perdita (ma io ti auguro di no, che ti vada alla grande, che riesca a tirarci su bei soldini ;) ) , cominci a ritardare con l'affitto, con le rate di leasing, con eventuali stipendi di dipendenti e quindi incassi tutto e fuggi con il malloppo :D ... lo so, è un consiglio criminale, ma siamo in italia e le cose vanno così ;) . C'è qualche onesto che ha fatto i soldi? NO! solo i ladri :D
 
A dir la verità per il momento non ho incontrato grosse difficoltà,tutto procede abbastanza bene eppure come dici te c' è un pensiero costante che mi "tormenta " un po, ed è quello che hai appena detto: in Italia nessun onesto ha fatto i soldi e io purtroppo e davvero dico purtroppo non sono capace di fare il ladro e il disonesto ed è questa la mia piu grande paura di fallimento...
 
Obbiettivo passione o far soldi? tutto si può fare, ma se vuoi guadagnare stai sbagliando attività.

Che faccian soldi solo i disonesti è la scusa degli incapaci per dire che non si possono far soldi.

Non so se nella tua zona sia diverso il livello delle strutture, ma quello che hai descritto è la classicissima palestra. Dove oltre ai macchinari trovi corpo libero, 4-5 corsi di varie discipline, alimentarista, personal trainer etc... Non mi sembra che ti stai inventando qualcosa di nuovo, quindi chiediti, perché se arrivi tu, senza inventarti niente di nuovo dovresti far soldi in un settore dove si è arrivati alla saturazione? Solo per la tua bella storia?
 
Beh...se pensi che la banca ti dia 200K scordatelo
 
non c e nulla di nuovo in quello che vorrei attuare, però non c è questo tipo di cosa qui dove abito io.
 
Non c'è perché la gente non ci va o la gente ci va a costo di fare svariati km?
Poi sicuro che non ci sia niente nei dintorni? box crossfit, calisthenics, pilates o sport paragonabili alle attività di palestra? Ormai palestra come sala macchine non la fa più nessuno (per fortuna aggiungerei).
Io credo sia un business dove è veramente difficile accaparrarsi clienti, io se sono abituato ad andare in un posto e mi trovo bene non ci penso proprio a cambiare. O comunque ti servono anni per raggiungere un buon numero.
 
In quest ultimi 2 anni ho girato tantissime plaestre: diciamo che partendo dalla mia citta e tracciando un cerchio di 20 km per direzione ve ne sono 3, 1 fa solo corpo libero e 2 sala macchine; una di queste è in rotta di collisione perche aveva un altra gestione (una coperativa sociale) che fallendo ha fatto casini coi nuovi proprietari (che sono i pt che lavoravano li), nell' altra manca totalmente igiene e personale qualificato. Sempre nello stesso bacino non c e una palestra di arti marziali e tutti i dietologi nutrizionisti in proprio hanno prezzi da spavento....ecco perche in linea di massima direi: no palestre ma nel mio caso specifico vedo una possibilitàse non altro peche la concorrenza è al minimo e quelle due (tralasciando il corpo libero) stanno perdendo clienti ogni mese e visto che faccio in proprio il personal trainer la gente (oltre quello che vedo io coi miei occhi) mi dice che non tollerano di andare piu in posti con qualita e servizio 0
 
In quest ultimi 2 anni ho girato tantissime plaestre: diciamo che partendo dalla mia citta e tracciando un cerchio di 20 km per direzione ve ne sono 3, 1 fa solo corpo libero e 2 sala macchine; una di queste è in rotta di collisione perche aveva un altra gestione (una coperativa sociale) che fallendo ha fatto casini coi nuovi proprietari (che sono i pt che lavoravano li), nell' altra manca totalmente igiene e personale qualificato. Sempre nello stesso bacino non c e una palestra di arti marziali e tutti i dietologi nutrizionisti in proprio hanno prezzi da spavento....ecco perche in linea di massima direi: no palestre ma nel mio caso specifico vedo una possibilitàse non altro peche la concorrenza è al minimo e quelle due (tralasciando il corpo libero) stanno perdendo clienti ogni mese e visto che faccio in proprio il personal trainer la gente (oltre quello che vedo io coi miei occhi) mi dice che non tollerano di andare piu in posti con qualita e servizio 0

entro in questa discussione solo perchè si tratta di un qualcosa che conosco "benino".
Oltre a fare palestra ( termine improprio) da molti anni , sono anche istruttore di fitness . Senza entrare nei particolari, ti dico che feci il corso una decina di anni fa perchè anche io aveva " il sogno" di aprire una palestra. Non mi interessava far soldi ma mettere in pratica il binomio lavoro-passione
Finito il corso , ho lavorato in diverse palestre e nel frattempo mi sono informato per bene. Parlo di 10 anni fa , zona Milano .
Andai anche in banca ........ ma alla fine mi convinsi ( per fortuna ) a non fare nulla.
Un mio collega l'ha aperta ma tira a campare e lo fa come secondo lavoro . In pratica è una palestrina piccola con un orario limitato , in cui ha portato tutti gli amici conoscenti . Ma se non avesse un altro lavoro...non camperebbe

Nel frattempo la zona si è popolata di palestre low cost da 19,99 eur al mese che hanno distrutto completamente la concorrenza. Come facciano ad avere quei prezzi....è inutile spiegarlo.
Chi aveva una palestra stile anni 80 , ha chiuso oppure ha dovuto allinearsi a quei prezzi, dando servizi minori . ( tenere aperti 24h è ad esempio una cosa molto complicata )

Non entro negli aspetti economici perchè sarebbero irrelevanti
La tua analisi, scusa se mi permetto, è troppo semplicistica e dettata dalla tua voglia/convinzione che ti vada bene. La realtà è che non credo che tu possa tenere un bacino di quel tipo a vita , prima o poi apriranno altre low cost ....e tu sarai per terra. A meno che tu non sia in una zona veramente poco attraente per questi furboni.

lascia stare ...fidati......so che unire passione e lavoro sarebbe il top......ma qui andresti contro un muro a 300 km/h

ciao
 
Ho un amico che è il titolare di una palestra che nel 2008 partendo dal nulla da uno scantinato di un palazzo, ora è diventato il punto di riferimento di una città, con oltre 8.000 abbonamenti annuali, 30 dipendenti e un fatturato che supera i 4 milioni di euro.

Lui è partito da zero e se ha avuto successo è perché è un ottimo osservatore e ha saputo ascoltare cosa vuole e cosa ha bisogno la gente.
C'è chi va in palestra per tenersi in forma e stare bene con se stessi, c'è chi va in palestra per prepararsi ad un evento sportivo (gli atleti) e c'è chi va in palestra senza un reale motivo specifico se non quello di conoscere nuove persone e fare nuove amicizie (la maggioranza!).

Per farsi pubblicità, Ha iniziato offrendo gratis la sua palestra alle atlete di una squadra locale di pallavolo che non avevano una infrastruttura (al chiuso) in cui allenarsi. Queste hanno portato i loro amici e parenti che poi si sono iscritti.
Ha ripetuto questo schema con squadre di basket, di calcio ecc... e ha avuto fortuna.
Poi ha sfruttato la moda del ballo di quel periodo (grazie a programmi televisivi come ballando con le stelle) e introdotto corsi di ballo di gruppo che hanno avuto molto successo.
Poi ha ascoltato i bisogni di tutte quelle mamme con figli piccoli che vorrebbero tornare in forma ma col bebè è difficile e allora offre un servizio gratuito interno simile ad un asilo ed è pieno di mamme in palestra col bambino al nido.

Ha re-investito tutto quello guadagnava nella palestra/centro sportivo e ora offre servizi come la piscina olimpionica, la pista di pattinaggio sul ghiaccio, la parete da scalare ecc...

La concorrenza è tanta, ma se riesci a cogliere e soddisfare i bisogni dei tuoi potenziali clienti, puoi avere successo.
 
Ho un amico che è il titolare di una palestra che nel 2008 partendo dal nulla da uno scantinato di un palazzo, ora è diventato il punto di riferimento di una città, con oltre 8.000 abbonamenti annuali, 30 dipendenti e un fatturato che supera i 4 milioni di euro.

Lui è partito da zero e se ha avuto successo è perché è un ottimo osservatore e ha saputo ascoltare cosa vuole e cosa ha bisogno la gente.
C'è chi va in palestra per tenersi in forma e stare bene con se stessi, c'è chi va in palestra per prepararsi ad un evento sportivo (gli atleti) e c'è chi va in palestra senza un reale motivo specifico se non quello di conoscere nuove persone e fare nuove amicizie (la maggioranza!).

Per farsi pubblicità, Ha iniziato offrendo gratis la sua palestra alle atlete di una squadra locale di pallavolo che non avevano una infrastruttura (al chiuso) in cui allenarsi. Queste hanno portato i loro amici e parenti che poi si sono iscritti.
Ha ripetuto questo schema con squadre di basket, di calcio ecc... e ha avuto fortuna.
Poi ha sfruttato la moda del ballo di quel periodo (grazie a programmi televisivi come ballando con le stelle) e introdotto corsi di ballo di gruppo che hanno avuto molto successo.
Poi ha ascoltato i bisogni di tutte quelle mamme con figli piccoli che vorrebbero tornare in forma ma col bebè è difficile e allora offre un servizio gratuito interno simile ad un asilo ed è pieno di mamme in palestra col bambino al nido.

Ha re-investito tutto quello guadagnava nella palestra/centro sportivo e ora offre servizi come la piscina olimpionica, la pista di pattinaggio sul ghiaccio, la parete da scalare ecc...

La concorrenza è tanta, ma se riesci a cogliere e soddisfare i bisogni dei tuoi potenziali clienti, puoi avere successo.

mah.......:eek:
 
"A meno che tu non sia in una zona veramente poco attraente per questi furboni." Il punto è che tutti i miei calcoli sono stati fatti per diventare uno di questi furboni, e tutti i commercialisti che ho sentito mi dicono che potrebbe davvero funzionare, anche perche conoscono la realtà locale. il vero problema è che sulla carta tutto torna sempre: statistiche di utenza, conti ecc ecc ecc e ma come dici te il vero problema è riuscire ad assicurarmi una media annua di 600/700 utenti per anni....e questo sarebbe il rischio d' impresa, ma è anche vero che non si possono investire 100k euro senza almeno una minima sicurezza oltre a semplici calcoli
 
Io mi fiderei poco del giudizio dei commercialisti perché c'è un palese conflitto di interessi nel consigliarti di avviare un'attività,
Tuttavia sembra che tu abbia fatto tutti i conti del caso e che la zona sia interessante.. buona fortuna.
 
Ho un amico che è il titolare di una palestra che nel 2008 partendo dal nulla da uno scantinato di un palazzo, ora è diventato il punto di riferimento di una città, con oltre 8.000 abbonamenti annuali, 30 dipendenti e un fatturato che supera i 4 milioni di euro.

Lui è partito da zero e se ha avuto successo è perché è un ottimo osservatore e ha saputo ascoltare cosa vuole e cosa ha bisogno la gente.
C'è chi va in palestra per tenersi in forma e stare bene con se stessi, c'è chi va in palestra per prepararsi ad un evento sportivo (gli atleti) e c'è chi va in palestra senza un reale motivo specifico se non quello di conoscere nuove persone e fare nuove amicizie (la maggioranza!).

Per farsi pubblicità, Ha iniziato offrendo gratis la sua palestra alle atlete di una squadra locale di pallavolo che non avevano una infrastruttura (al chiuso) in cui allenarsi. Queste hanno portato i loro amici e parenti che poi si sono iscritti.
Ha ripetuto questo schema con squadre di basket, di calcio ecc... e ha avuto fortuna.
Poi ha sfruttato la moda del ballo di quel periodo (grazie a programmi televisivi come ballando con le stelle) e introdotto corsi di ballo di gruppo che hanno avuto molto successo.
Poi ha ascoltato i bisogni di tutte quelle mamme con figli piccoli che vorrebbero tornare in forma ma col bebè è difficile e allora offre un servizio gratuito interno simile ad un asilo ed è pieno di mamme in palestra col bambino al nido.

Ha re-investito tutto quello guadagnava nella palestra/centro sportivo e ora offre servizi come la piscina olimpionica, la pista di pattinaggio sul ghiaccio, la parete da scalare ecc...

La concorrenza è tanta, ma se riesci a cogliere e soddisfare i bisogni dei tuoi potenziali clienti, puoi avere successo.

Si come no in dieci anni con la clientela che poteva ospitare in uno scantinato e le tasse italiane ha raccolto abbastanza soldi per costruirsi una palestra con piscina olimpionica... Ma nemmeno se mangiava aria e beveva acqua di rubinetto e viveva con la mamma

Se è vero ha trovato soci belli corposi o si è indebitato pesante con le banche, puoi vederci lungo quando vuoi ma senza la leva economica fai nulla
 
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