lavanderia automatica a gettoni

Mermaid

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Nella mia zona ne stanno spuntando come funghi sembra il nuovo compro oro o tutto ad un euro:bye::bye:
 
Riprendo questa discussione....per me sarebbe un sogno.....dite che è proprio impossibile vivere cosi?Mi basterebbero 7-800 euro al mese....mi sa che ce ne son troppo,la maggior parte fai la fame...e se paghi affitto forse non guadagni neppure o sbaglio?Una che renda netto 10000 euro l'anno quanto puo' costare?
 
Praticamente lei ha risposto da solo a tutte le sue domande.

L'ultima domanda invece è difficile da rispondere. Su internet troverà tantissimi annunci di lavanderie automatiche in vendita. I prezzi variano dai 30.000€ ai 100.000€.

Nessuno dice quale siano gli utili netti ma se lei fa capire che è interessato e chiede i bilanci, non glieli dovrebbero negare. Se glieli negano, lasci perdere perché l'attività potrebbe generare solo perdite
 
I bilanci non bastano. Serve la più reale e vecchia prova cassetto per almeno un mesetto
 
Abito in provincia e anche nei paesini se ne trovano....ma quando le vedo son quasi sempre deserte.Hanno il grande vantaggio che non serve personale,un bel risparmio.....ma temo gli introiti siano ben miseri.Proprio nessuno ha esperienze in merito?
 
Abito in provincia e anche nei paesini se ne trovano....ma quando le vedo son quasi sempre deserte.Hanno il grande vantaggio che non serve personale,un bel risparmio.....ma temo gli introiti siano ben miseri.Proprio nessuno ha esperienze in merito?

Se non c'e' mai nessuno che controlla mi pare un bel rischio..
Avendo un locale sempre aperto ( o comunque grosse ore del giorno ) e' in balia di spacciatori, ladri,barboni, ragazzini o deficienti che distruggono tutto.. Ci sara' il sistema di videosorveglianza, ma IMHO ci si fa poco se non c'e' gente in loco..
 
Ultima modifica:
Abito in provincia e anche nei paesini se ne trovano....ma quando le vedo son quasi sempre deserte.Hanno il grande vantaggio che non serve personale,un bel risparmio.....ma temo gli introiti siano ben miseri.Proprio nessuno ha esperienze in merito?

ciao io ce l'ho da 12 anni, però il fondo è di proprietà quindi non pago affitto. Rende circa 12 mila l'anno, il fondo lo potrei affittare a 7000 annui, quindi avanzerebbero circa 5.000 l'anno. Nel mio caso va bene almeno non ho rischio morosità e comunque rende più dell'affitto, però se tu dovessi metterla su e pagare l'affitto non credere che venga fuori chissà cosa. Come tutte le attività su strada dipende tutto dalla location, se è buona puoi anche guadagnare bene, se il posto è un pò sfigato sono dolori. Per quello devi valutare tu la tua zona ciao. Per valutarne una già avviata puoi proporre di prenderla in gestione per un certo tempo e poi acquistare...
 
ciao io ce l'ho da 12 anni, però il fondo è di proprietà quindi non pago affitto. Rende circa 12 mila l'anno, il fondo lo potrei affittare a 7000 annui, quindi avanzerebbero circa 5.000 l'anno. Nel mio caso va bene almeno non ho rischio morosità e comunque rende più dell'affitto, però se tu dovessi metterla su e pagare l'affitto non credere che venga fuori chissà cosa. Come tutte le attività su strada dipende tutto dalla location, se è buona puoi anche guadagnare bene, se il posto è un pò sfigato sono dolori. Per quello devi valutare tu la tua zona ciao. Per valutarne una già avviata puoi proporre di prenderla in gestione per un certo tempo e poi acquistare...

Per curiosità, come risolvi il problema che diceva Nemor cioè il rischio di danneggiamenti e occupazioni?
 
Io ne ho una da 18 mesi in collaborazione con mio fratello (elettricista) che ha già partita iva, mentre io sono pensionato.
Quindi abbiamo già un risparmio per la partita iva di circa 3500 euro annue.

Il locale è di circa 60 mq. è di nostra proprietà quindi niente affitto.

L’investimento con 7 macchine marca Miele (una delle migliori sul mercato), seminuove e con metà lavori di montaggio fatti in economia cioè da noi stessi è stato di oltre 60000 euro.

Purtroppo non ci è stato possibile fare un impianto gas per le macchine asciugatrici, che vanno tutte a corrente elettrica, con bollette stratosferiche dalle 500 alle 800 euro mese, dipende da quanto vengono usati gli essiccatori. Abbiamo un contratto con 30 Kw.

Adesso stiamo valutando di mettere i pannelli solari (anche questi in economia) per dimezzare almeno la bolletta elettrica.

A “croce e occhio”, i conti sono questi. Media incasso mensile circa 2000 euro, considerando che i primi 6 mesi abbiamo avuto pochissimi clienti e poi piano piano abbiamo venduto circa 200 tessere fedeltà. Quindi un trend in netta crescita.

Rimango in cassa dopo la bolletta elettrica, acqua, imu, spazzatura, tasse, detersivi, ecc circa 1000 euro mese.

Tenete presente che, anche se la lavanderia è automatica (mio fratello è riuscito a mettere un meccanismo che si apre da sola alle ore 7 e si chiude automaticamente alle 23), tuttavia è necessario la presenta quotidiana di diverso tempo, per le pulizie locale, pulizie filtri essiccatori, conteggi, clienti che ti chiamano perché non riescono a chiudere la lavatrice o hanno sbagliato il programma o mille altri problemi.

Altre problematiche sono i senza tetto e rom che vengono in inverno a stazionare nel locale facendo scappare i clienti. Al momento c’è stato solo un furto che mi ha spaccato la cassa facendo danni materiali di qualche centinaio di euro, il tutto ripreso dalle telecamere, fatta denuncia inutilmente.

Inoltre, ci vuole un po’ di praticità elettrica e idraulica, altrimenti per ogni piccolo problema se si deve chiamare la ditta per le manutenzioni sono dolori. Nel mio caso, mio fratello è del mestiere è gran parte delle problematiche tecniche le risolve lui.

Quindi, se dovete aprire una partita iva (300 euro mese), pagare la locazione (500-700 euro mese), ammortizzare l’investimento (60000:15 anni), oltre a lavorare, di sicuro ci rimettete soldi; guadagnate di più ad andare al parco a leggere il giornale.

Speriamo che in futuro si possa incrementare la clientela per un maggior profitto.
 
Io ne ho una da 18 mesi in collaborazione con mio fratello (elettricista) che ha già partita iva, mentre io sono pensionato.
Quindi abbiamo già un risparmio per la partita iva di circa 3500 euro annue.

Il locale è di circa 60 mq. è di nostra proprietà quindi niente affitto.

L’investimento con 7 macchine marca Miele (una delle migliori sul mercato), seminuove e con metà lavori di montaggio fatti in economia cioè da noi stessi è stato di oltre 60000 euro.

Purtroppo non ci è stato possibile fare un impianto gas per le macchine asciugatrici, che vanno tutte a corrente elettrica, con bollette stratosferiche dalle 500 alle 800 euro mese, dipende da quanto vengono usati gli essiccatori. Abbiamo un contratto con 30 Kw.

Adesso stiamo valutando di mettere i pannelli solari (anche questi in economia) per dimezzare almeno la bolletta elettrica.

A “croce e occhio”, i conti sono questi. Media incasso mensile circa 2000 euro, considerando che i primi 6 mesi abbiamo avuto pochissimi clienti e poi piano piano abbiamo venduto circa 200 tessere fedeltà. Quindi un trend in netta crescita.

Rimango in cassa dopo la bolletta elettrica, acqua, imu, spazzatura, tasse, detersivi, ecc circa 1000 euro mese.

Tenete presente che, anche se la lavanderia è automatica (mio fratello è riuscito a mettere un meccanismo che si apre da sola alle ore 7 e si chiude automaticamente alle 23), tuttavia è necessario la presenta quotidiana di diverso tempo, per le pulizie locale, pulizie filtri essiccatori, conteggi, clienti che ti chiamano perché non riescono a chiudere la lavatrice o hanno sbagliato il programma o mille altri problemi.

Altre problematiche sono i senza tetto e rom che vengono in inverno a stazionare nel locale facendo scappare i clienti. Al momento c’è stato solo un furto che mi ha spaccato la cassa facendo danni materiali di qualche centinaio di euro, il tutto ripreso dalle telecamere, fatta denuncia inutilmente.

Inoltre, ci vuole un po’ di praticità elettrica e idraulica, altrimenti per ogni piccolo problema se si deve chiamare la ditta per le manutenzioni sono dolori. Nel mio caso, mio fratello è del mestiere è gran parte delle problematiche tecniche le risolve lui.

Quindi, se dovete aprire una partita iva (300 euro mese), pagare la locazione (500-700 euro mese), ammortizzare l’investimento (60000:15 anni), oltre a lavorare, di sicuro ci rimettete soldi; guadagnate di più ad andare al parco a leggere il giornale.

Speriamo che in futuro si possa incrementare la clientela per un maggior profitto.

Insomma come al solito, il socio occulto si mangia grossa parte dei guadagni ( lo stato ) ed il resto se ne va in tariffe esorbitanti che in Europa nessuno si sogna di avere, poi si chiedono perche' nessuno ha voglia di fare imprenditoria n questo paese..
 
Una partita iva costa 300 euro al mese?Ecco come al solito in questo paese non si puo' fare nulla...a parte il discorso tasse che è scontato oltre che vergognoso ci sono pure i rom che stazionano nel locale,i ladri,ecc....tutta gente a cui non accade nulla dopo una bella denuncia inutile.
 
Tenete presente che, anche se la lavanderia è automatica (mio fratello è riuscito a mettere un meccanismo che si apre da sola alle ore 7 e si chiude automaticamente alle 23), tuttavia è necessario la presenta quotidiana di diverso tempo, per le pulizie locale, pulizie filtri essiccatori, conteggi, clienti che ti chiamano perché non riescono a chiudere la lavatrice o hanno sbagliato il programma o mille altri problemi.
Scusa e se un cliente non esce prima delle 23 e rimane bloccato che succede?Chiama assistenza cioè te e sei costretto ad andare a aprirgli?e' mai successo?
 

Infatti è una frase senza senso. Una partita Iva in se non ha costi se non il commercialista ogni anno. Il mio lo pagavo a Roma 200 euro all anno perche facevo poche fatture . Le tasse sugli introiti poi sono un altra cosa ma ovviamente dipendono dalla consistenza delle entrate
 
Evidentemente ci sono una contabilità e adempimenti più complicati in un'attività commerciale rispetto a una partita iva da free lance e questo si riflette in tasse e costi commercialista
 
Infatti è una frase senza senso. Una partita Iva in se non ha costi se non il commercialista ogni anno. Il mio lo pagavo a Roma 200 euro all anno perche facevo poche fatture . Le tasse sugli introiti poi sono un altra cosa ma ovviamente dipendono dalla consistenza delle entrate
Penso che intenda i contributi obbligatori
 
Scusa e se un cliente non esce prima delle 23 e rimane bloccato che succede?Chiama assistenza cioè te e sei costretto ad andare a aprirgli?e' mai successo?

non conosco il meccanismo installato nella sua lavanderia ma in genere funziona che chi rimani all'interno anche dopo l'orario riesce ad aprire la porte... una volta che questa viene richiusa non si riapre piu dall'esterno..
 
salve, io ho deciso di acquistare una lavanderia self già avviata, ma sono indeciso fra due in vendita...vediamo se qualcuno sa darmi qualche consiglio.
entrambi si trovano in buona posizione abitativa, in due paesi diversi e vicini in provincia di firenze, entrambi impianto video sorveglianza, la prima è nuovissima pulitissima e ha tre acsiugatrici e una lavatrice in piu , tv 27 pollici, con detersivi che metto io(bidoni industriali dove le lavatrici attingono) le macchine hanno due anni e vuole 45.000. dice che va in america per fare lo stesso lavoro dove ha il fratello che guadagna 4 volte in più.
la seconda più vecchia e trascurata, perchè il propritario non ha tempo di starci dietro e per questo vende, in piu ha un locale più grande e un tavolo enorme al centro per piegare i piumoni e altro, il detersivo devi portartelo tu, le macchine hanno 5 anni. chiede 48000.
il secondo mi ispira più fiducia ma non c'è paragone tra le due.
 
@ trittico69

Io lascerei stare proprio il tipo di attività, nelle mie zone in provincia di Pistoia le vedo solo chiudere, poi tra i 2 ovviamente quello con la proposta più seria è il secondo, se però il primo compreso nel prezzo ti dà anche Belen che stira accetta subito.
Anni fà ero interessato sia alle lavanderie che ai negozi automatici, ringrazio il cielo che non ho fatto la c*****a
 
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