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Abito in provincia e anche nei paesini se ne trovano....ma quando le vedo son quasi sempre deserte.Hanno il grande vantaggio che non serve personale,un bel risparmio.....ma temo gli introiti siano ben miseri.Proprio nessuno ha esperienze in merito?
Abito in provincia e anche nei paesini se ne trovano....ma quando le vedo son quasi sempre deserte.Hanno il grande vantaggio che non serve personale,un bel risparmio.....ma temo gli introiti siano ben miseri.Proprio nessuno ha esperienze in merito?
ciao io ce l'ho da 12 anni, però il fondo è di proprietà quindi non pago affitto. Rende circa 12 mila l'anno, il fondo lo potrei affittare a 7000 annui, quindi avanzerebbero circa 5.000 l'anno. Nel mio caso va bene almeno non ho rischio morosità e comunque rende più dell'affitto, però se tu dovessi metterla su e pagare l'affitto non credere che venga fuori chissà cosa. Come tutte le attività su strada dipende tutto dalla location, se è buona puoi anche guadagnare bene, se il posto è un pò sfigato sono dolori. Per quello devi valutare tu la tua zona ciao. Per valutarne una già avviata puoi proporre di prenderla in gestione per un certo tempo e poi acquistare...
Per curiosità, come risolvi il problema che diceva Nemor cioè il rischio di danneggiamenti e occupazioni?
Io ne ho una da 18 mesi in collaborazione con mio fratello (elettricista) che ha già partita iva, mentre io sono pensionato.
Quindi abbiamo già un risparmio per la partita iva di circa 3500 euro annue.
Il locale è di circa 60 mq. è di nostra proprietà quindi niente affitto.
L’investimento con 7 macchine marca Miele (una delle migliori sul mercato), seminuove e con metà lavori di montaggio fatti in economia cioè da noi stessi è stato di oltre 60000 euro.
Purtroppo non ci è stato possibile fare un impianto gas per le macchine asciugatrici, che vanno tutte a corrente elettrica, con bollette stratosferiche dalle 500 alle 800 euro mese, dipende da quanto vengono usati gli essiccatori. Abbiamo un contratto con 30 Kw.
Adesso stiamo valutando di mettere i pannelli solari (anche questi in economia) per dimezzare almeno la bolletta elettrica.
A “croce e occhio”, i conti sono questi. Media incasso mensile circa 2000 euro, considerando che i primi 6 mesi abbiamo avuto pochissimi clienti e poi piano piano abbiamo venduto circa 200 tessere fedeltà. Quindi un trend in netta crescita.
Rimango in cassa dopo la bolletta elettrica, acqua, imu, spazzatura, tasse, detersivi, ecc circa 1000 euro mese.
Tenete presente che, anche se la lavanderia è automatica (mio fratello è riuscito a mettere un meccanismo che si apre da sola alle ore 7 e si chiude automaticamente alle 23), tuttavia è necessario la presenta quotidiana di diverso tempo, per le pulizie locale, pulizie filtri essiccatori, conteggi, clienti che ti chiamano perché non riescono a chiudere la lavatrice o hanno sbagliato il programma o mille altri problemi.
Altre problematiche sono i senza tetto e rom che vengono in inverno a stazionare nel locale facendo scappare i clienti. Al momento c’è stato solo un furto che mi ha spaccato la cassa facendo danni materiali di qualche centinaio di euro, il tutto ripreso dalle telecamere, fatta denuncia inutilmente.
Inoltre, ci vuole un po’ di praticità elettrica e idraulica, altrimenti per ogni piccolo problema se si deve chiamare la ditta per le manutenzioni sono dolori. Nel mio caso, mio fratello è del mestiere è gran parte delle problematiche tecniche le risolve lui.
Quindi, se dovete aprire una partita iva (300 euro mese), pagare la locazione (500-700 euro mese), ammortizzare l’investimento (60000:15 anni), oltre a lavorare, di sicuro ci rimettete soldi; guadagnate di più ad andare al parco a leggere il giornale.
Speriamo che in futuro si possa incrementare la clientela per un maggior profitto.
Scusa e se un cliente non esce prima delle 23 e rimane bloccato che succede?Chiama assistenza cioè te e sei costretto ad andare a aprirgli?e' mai successo?Tenete presente che, anche se la lavanderia è automatica (mio fratello è riuscito a mettere un meccanismo che si apre da sola alle ore 7 e si chiude automaticamente alle 23), tuttavia è necessario la presenta quotidiana di diverso tempo, per le pulizie locale, pulizie filtri essiccatori, conteggi, clienti che ti chiamano perché non riescono a chiudere la lavatrice o hanno sbagliato il programma o mille altri problemi.
Penso che intenda i contributi obbligatoriInfatti è una frase senza senso. Una partita Iva in se non ha costi se non il commercialista ogni anno. Il mio lo pagavo a Roma 200 euro all anno perche facevo poche fatture . Le tasse sugli introiti poi sono un altra cosa ma ovviamente dipendono dalla consistenza delle entrate
Penso che intenda i contributi obbligatori
Scusa e se un cliente non esce prima delle 23 e rimane bloccato che succede?Chiama assistenza cioè te e sei costretto ad andare a aprirgli?e' mai successo?