Maxi cessione: Arrivano 188 milioni....

[Chagans]

Mi aspettavo qualcosa meno di 200 milioni avendo circa 10 di canoni annui.

Rendimento a circa i 5.3%...di questi tempi direi che c'è da essere estremamente soddisfatti




Pfn quasi azzerata ed andremo positivi con la vendita del retail park.



BRIOSCHI - CDA APPROVA CESSIONE EDIFICI U1 E U3 REALIZZATI NEL COMPARTO MILANOFIORI NORD

I CdA di Brioschi Sviluppo Immobiliare e della controllata Milanofiori Sviluppo hanno approvato all'unanimità la cessione degli edifici U1 e U3 realizzati nel comparto Milanofiori Nord ad un fondo comune di investimento immobiliare italiano di tipo chiuso (FIA immobiliare riservato), costituito e gestito da un primario operatore internazionale specializzato. La stessa Milanofiori Sviluppo parteciperà al fondo comune attraverso la sottoscrizione di una quota di minoranza per un ammontare non superiore a 25 milioni di euro.
Secondo quanto ad oggi ipotizzato, e subordinatamente all'esito positivo delle trattative attualmente ancora in corso, si prevede che la cessione si perfezioni entro la prima decade del mese di agosto ad un prezzo complessivo lordo di oltre 188 milioni di euro più IVA.

[Chagans]

Incasso da 0.24 centesimi ad azione.

La quota in pancia che rimane sarà destinata alla cessione a fondi del settore.

Nel frattempo comunque produrrà reddito.

[cacao]

Incasso da 0.24 centesimi ad azione.
.

quale é la plsuv ?

[Chagans]

quale é la plsuv ?

L'incasso è quello.

L'utile netto non sarà molto distante dalla capitalizzazione attuale

[toledo100]

quale é la plsuv ?

82 mil circa il costo, direi aggiungiamo 20 mil di oneri urbanizzazione. Facciamo 80 circa di utile lordo? I 25 mil ancora a capo di brio potremmo dedurli e facciamo 55. Netto 40 (al momento) poi aggiungiamo parte dei 25 mil

[Gekko's]

Plusvalenza pari a capitalizzazione attuale???
Domani apre sopra i 10 centesimi allora

[Chagans]

la pfn al 31/12/21 era di 221,3 milioni


Con la cessione del retail park e delle quote residue , magari anche entro fine anno, dovremmo andara a pfn addirittura positiva.

Sicuramente ci sarà abbondante cassa in quanto alcuni leasing ed altri mutui autoliquidanti con i canoni rimarranno in piedi.


Brioschi con questa cessione svolta decisamente pagina.

[Chagans]

Plusvalenza pari a capitalizzazione attuale???
Domani apre sopra i 10 centesimi allora

Purtroppo la miglior notizia degli ultimi 15 anni arriva in un momento non certo favorevole.

Vedremo.

Fatto sta che alla capitalizzazione odierna di 58 milioni di euro siamo a livelli fuori da ogni logica.

Nav che potrebbe crescere intorno ai 25 centesimi e debiti quasi azzerati.

Lo sconto in borsa, a cessione perfezionata, è privo di qualsiasi fondamento

[eccoloevaii]

]Purtroppo la miglior notizia degli ultimi 15 anni arriva in un momento non certo favorevole[/B].

Vedremo.

Fatto sta che alla capitalizzazione odierna di 58 milioni di euro siamo a livelli fuori da ogni logica.

Nav che potrebbe crescere intorno ai 25 centesimi e debiti quasi azzerati.

Lo sconto in borsa, a cessione perfezionata, è privo di qualsiasi fondamento

Appunto... Ci mancavano questi ****** della politica a rovinare la festa

[beri]

Purtroppo la miglior notizia degli ultimi 15 anni arriva in un momento non certo favorevole.

Vedremo.

Fatto sta che alla capitalizzazione odierna di 58 milioni di euro siamo a livelli fuori da ogni logica.

Nav che potrebbe crescere intorno ai 25 centesimi e debiti quasi azzerati.

Lo sconto in borsa, a cessione perfezionata, è privo di qualsiasi fondamento

Sono commosso dalla notizia.
La coincidenza con la caduta del governo mi crea apprensione. Quando venderanno il retail park parte qualche atomica?