Maxi cessione: Arrivano 188 milioni....
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  1. #1
    L'avatar di Chagans
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    Maxi cessione: Arrivano 188 milioni....

    Mi aspettavo qualcosa meno di 200 milioni avendo circa 10 di canoni annui.

    Rendimento a circa i 5.3%...di questi tempi direi che c'Ŕ da essere estremamente soddisfatti




    Pfn quasi azzerata ed andremo positivi con la vendita del retail park.



    BRIOSCHI - CDA APPROVA CESSIONE EDIFICI U1 E U3 REALIZZATI NEL COMPARTO MILANOFIORI NORD

    I CdA di Brioschi Sviluppo Immobiliare e della controllata Milanofiori Sviluppo hanno approvato all'unanimitÓ la cessione degli edifici U1 e U3 realizzati nel comparto Milanofiori Nord ad un fondo comune di investimento immobiliare italiano di tipo chiuso (FIA immobiliare riservato), costituito e gestito da un primario operatore internazionale specializzato. La stessa Milanofiori Sviluppo parteciperÓ al fondo comune attraverso la sottoscrizione di una quota di minoranza per un ammontare non superiore a 25 milioni di euro.
    Secondo quanto ad oggi ipotizzato, e subordinatamente all'esito positivo delle trattative attualmente ancora in corso, si prevede che la cessione si perfezioni entro la prima decade del mese di agosto ad un prezzo complessivo lordo di oltre 188 milioni di euro pi¨ IVA.

  2. #2
    L'avatar di Chagans
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    Incasso da 0.24 centesimi ad azione.

    La quota in pancia che rimane sarÓ destinata alla cessione a fondi del settore.

    Nel frattempo comunque produrrÓ reddito.

  3. #3
    L'avatar di cacao
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    Citazione Originariamente Scritto da Chagans Visualizza Messaggio
    Incasso da 0.24 centesimi ad azione.
    .


    quale Ú la plsuv ?

  4. #4
    L'avatar di Chagans
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    Citazione Originariamente Scritto da cacao Visualizza Messaggio


    quale Ú la plsuv ?
    L'incasso Ŕ quello.

    L'utile netto non sarÓ molto distante dalla capitalizzazione attuale

  5. #5
    L'avatar di toledo100
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    Citazione Originariamente Scritto da cacao Visualizza Messaggio


    quale Ú la plsuv ?
    82 mil circa il costo, direi aggiungiamo 20 mil di oneri urbanizzazione. Facciamo 80 circa di utile lordo? I 25 mil ancora a capo di brio potremmo dedurli e facciamo 55. Netto 40 (al momento) poi aggiungiamo parte dei 25 mil

  6. #6
    L'avatar di Gekko's
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    Plusvalenza pari a capitalizzazione attuale???
    Domani apre sopra i 10 centesimi allora

  7. #7
    L'avatar di Chagans
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    la pfn al 31/12/21 era di 221,3 milioni


    Con la cessione del retail park e delle quote residue , magari anche entro fine anno, dovremmo andara a pfn addirittura positiva.

    Sicuramente ci sarÓ abbondante cassa in quanto alcuni leasing ed altri mutui autoliquidanti con i canoni rimarranno in piedi.


    Brioschi con questa cessione svolta decisamente pagina.

  8. #8
    L'avatar di Chagans
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    Citazione Originariamente Scritto da Gekko's Visualizza Messaggio
    Plusvalenza pari a capitalizzazione attuale???
    Domani apre sopra i 10 centesimi allora
    Purtroppo la miglior notizia degli ultimi 15 anni arriva in un momento non certo favorevole.

    Vedremo.

    Fatto sta che alla capitalizzazione odierna di 58 milioni di euro siamo a livelli fuori da ogni logica.

    Nav che potrebbe crescere intorno ai 25 centesimi e debiti quasi azzerati.

    Lo sconto in borsa, a cessione perfezionata, Ŕ privo di qualsiasi fondamento

  9. #9
    L'avatar di eccoloevaii
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    Citazione Originariamente Scritto da Chagans;57695544[B
    ]Purtroppo la miglior notizia degli ultimi 15 anni arriva in un momento non certo favorevole[/B].

    Vedremo.

    Fatto sta che alla capitalizzazione odierna di 58 milioni di euro siamo a livelli fuori da ogni logica.

    Nav che potrebbe crescere intorno ai 25 centesimi e debiti quasi azzerati.

    Lo sconto in borsa, a cessione perfezionata, Ŕ privo di qualsiasi fondamento
    Appunto... Ci mancavano questi ****** della politica a rovinare la festa

  10. #10
    L'avatar di beri
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    Citazione Originariamente Scritto da Chagans Visualizza Messaggio
    Purtroppo la miglior notizia degli ultimi 15 anni arriva in un momento non certo favorevole.

    Vedremo.

    Fatto sta che alla capitalizzazione odierna di 58 milioni di euro siamo a livelli fuori da ogni logica.

    Nav che potrebbe crescere intorno ai 25 centesimi e debiti quasi azzerati.

    Lo sconto in borsa, a cessione perfezionata, Ŕ privo di qualsiasi fondamento
    Sono commosso dalla notizia.
    La coincidenza con la caduta del governo mi crea apprensione. Quando venderanno il retail park parte qualche atomica?

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