Gabbati da gabetti si, tante volte, ma ora si fa +100 % FACILE - Pagina 155
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  1. #1541
    L'avatar di Gandalf il Bianco
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    Citazione Originariamente Scritto da Piovra Visualizza Messaggio
    .....ocio a non girarti con lukaku perchè se tanto mi da tanto...

    Gabbati da gabetti si, tante volte, ma ora si fa +100 % FACILE-4r.gif

  2. #1542
    L'avatar di ths1929
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    Citazione Originariamente Scritto da pink pantera Visualizza Messaggio
    se ripartono le compravendite a buoni ritmi, con le nuove Bu che coprono a 360 gradi l'immobiliare (vedasi wikicasa,lab, patrigest,rent, condomini, monety, perizie, etc) la vedo all'altezza degli occhi di lukaku (1,84).
    Sarebbero 110 ml, neanche tanto, la emma le ha pagate molto di più.
    Considera gabetti è solo servizi con parecchi costi fissi, quindi più aumenta il fatturato e più aumenta la marginalità. Certo, essendo mezze start up, all'inizio non è stato così, ma d'ora in poi dovrebbe crescere al crescere del fatturato.
    Nell'anno horribilus è riuscita a fare 6 ml di ebitda, se va bene, anche con l'aiuto importante del 110, quest'anno può tranquillamente raddoppiare e l'anno prossimo crescere ancora. Se nel 2022 fa 20 ml di ebitda, come la mettiamo?

    PS giusto per ricordare, gabetti ha oramai pfn prossima allo zero. Certo deve saldare quel famoso debito,ma ha anche altrettanta cassa. E poi sul debito c'è S. Emma

    PS2 naturalmente, come ho già detto, l'immobiliare dovrà essre almeno frizzante
    Ottimo intervento.!
    Visto hai citato condomini, sottolinerei anche l accordo con Federalberghi e il fatto che pare che il 110 sia esteso anche agli alberghi. Inoltre servizio di Advisory come fatto per i clienti private di Banca sella. E non ultimo l iniziativa della CARD di servizi che ieri ha postato Will se ben ricordo!

    ps Lukakau potrebbe essere un nano....

    Bravo!

  3. #1543
    L'avatar di Martensite72
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    Citazione Originariamente Scritto da wherewolf Visualizza Messaggio
    ...beh dai, non mi lamento, poteva anche andare peggio...........
    Cassaro

  4. #1544
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    Per festeggiare la sospensione pomeridiana....

    Sweet child o mine guitar solo cover - YouTube

  5. #1545
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    Aggiornamento....
    Ho un area di resistenza degna di nota in area 0.9 Euro...ma è una resistenza molto anziana....di qualche anno fa...Ma molto più debole di quella a 0.66-0.67 Euro che era anche più fresca.
    Prima non vedo grossi ostacoli / picchi di volume.
    Anteprime Allegate Anteprime Allegate Gabbati da gabetti si, tante volte, ma ora si fa +100 % FACILE-gab-settimanale.jpg  
    Ultima modifica di Martensite72; Ieri alle 22:09

  6. #1546
    L'avatar di wherewolf
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    Citazione Originariamente Scritto da Martensite72 Visualizza Messaggio
    Cassaro
    ...cassaro a me?!...ma come ti permetti!!!

    ...spero domani non faccia finta di superare i 0,8 per poi tornare ai 0,75...

    ...ciauuu Grande NicolMarten

  7. #1547
    L'avatar di Gamba 74
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    È incredibile come pochissimi si rendano conto che è possibile comprarsi una casa più grande con poco più di 200 euro al mese
    7 MAGGIO 2021 - 10:27

    Per molte famiglie è arrivato il momento di prendere una casa più grande. La pandemia e le forzate reclusioni, hanno convinto molti a questo passo. Un’indagine della società Gabetti fa emergere con chiarezza questo desiderio. Oltre il 26% dei proprietari di case oggetto della ricerca, si sono detti desiderosi di acquistarne una più grande una volta terminata l’emergenza sanitaria. Ma quanto potrebbe costare acquistare una casa più spaziosa? È incredibile come pochissimi si rendano conto che è possibile comprarsi una casa più grande con poco più di 200 euro al mese. Vediamo come.

    Come acquistare una nuova abitazione
    Partiamo da una ipotesi, che si desideri avere un appartamento con una stanza in più e magari con un bagno in più. Magari, passare da un bilocale a un trilocale o da un trilocale ad un quadrilocale. Quindi aggiungere circa 25/30 metri quadri alla dimensione dell’attuale appartamento. Ipotizziamo anche l’acquisto della casa nella stessa città e nello stesso quartiere.


    Per fare questa operazione si venderebbe l’attuale appartamento e se ne comprerebbe uno più grande di circa 30 metri quadri. La differenza potrebbe comportare un esborso di circa 50 mila euro, ipotizzando una media di costo di 2.000 euro al metro quadro.

    Quindi, ricapitolando. Volendo acquistare una casa più grande, con una stanza in più rispetto a quella attuale, si decide di vendere l’attuale appartamento. Ovviamente occorrerà aggiungere del capitale perché la casa più grande costerà di più di quanto si ricaverebbe vendendo l’attuale appartamento. Questa differenza viene ipotizzata in 50.000 euro, che possono essere finanziati interamente con un mutuo. Perché interamente? Perché le banche danno mutui fino all’80% del valore dell’immobile finanziato, ma in questo caso 50.000 euro sarebbero molto meno dell’80%.

    È incredibile come pochissimi si rendano conto che è possibile comprarsi una casa più grande con poco più di 200 euro al mese
    Con un mutuo a 20 anni a tasso fisso, la scelta consigliata nella attuale fase di mercato, l’importo della rata è veramente ridotto. La migliore offerta al momento dell’analisi, prevede una rata mensile di 220 euro e un ISC, Indice Sintetico di Costo, dello 0,72% annuo. Cioè il finanziamento costerebbe lo 0,7% annuo.

    Attenzione, questo valore dovrebbe fare riflettere anche nel caso si avessero i 50.000 euro di liquidità per l’operazione. Varrebbe veramente la pena pagare tutta la casa senza prendere un mutuo? E se tra qualche anno si avesse necessità, per esempio di 20.000 euro per comprare l’auto? Fare un finanziamento sarebbe molto più oneroso di un mutuo prima casa. Meglio prendere un muto e mantenersi un cuscinetto di liquidità per sicurezza.

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