ispuligidenie
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Buongiorno…
a fronte dei rendimenti finanziari attuali, per esempio immaginiamo di investire in btp, conviene acquistare una nuda proprietà?
Per esempio usufruttuario poco più di 70 anni
Nuda proprietà di 360k
Valore del bene circa 620k
Si presume almeno 20 anni di vita dell usufruttuario
E si presume di investire la somma in un btp ventennale
Siamo a circa 9000k di cedole annuali che andrebbero anche reinvestite
E circa 600k a fine vita del btp
Per un totale di circa 780k oltre cedole reinvestite a fine del ventennio
È sbagliato come ragionamento?
Il valore della nuda proprietà non si dovrebbe adeguare alla presunta rendita finanziaria del momento?
Spero di essere stato chiaro…
Grazie
a fronte dei rendimenti finanziari attuali, per esempio immaginiamo di investire in btp, conviene acquistare una nuda proprietà?
Per esempio usufruttuario poco più di 70 anni
Nuda proprietà di 360k
Valore del bene circa 620k
Si presume almeno 20 anni di vita dell usufruttuario
E si presume di investire la somma in un btp ventennale
Siamo a circa 9000k di cedole annuali che andrebbero anche reinvestite
E circa 600k a fine vita del btp
Per un totale di circa 780k oltre cedole reinvestite a fine del ventennio
È sbagliato come ragionamento?
Il valore della nuda proprietà non si dovrebbe adeguare alla presunta rendita finanziaria del momento?
Spero di essere stato chiaro…
Grazie
