77andrea77
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Buongiorno a tutti.
Ho il seguente problema.
Finalmente dopo anni siamo riusciti a trovare un acquirente per un appartamento ereditato.
Tra i venditori un soggetto con amministratore di sostegno.
Portiamo i documenti dal notaio e questo ci fa notare che l'autorizzazione è errata in quanto per la vendita di immobili ereditati questa deve essere rilasciata dal tribunale e non dal giudice tutelare.
Facciamo presente che con la stessa autorizzazione era stato venduto un box e in quell'occasione non aveva eccepito nulla.
Ci dice che non si era accorto e che in ogni caso l'autorizzazione per questa vendita va rifatta.
A questo punto l'acquirente ha urgenza di entrare per abitare e fare dei piccoli lavori.
Deve istruire il mutuo.
Come fare per non perdere la vendita?
In teoria non possiamo fare nemmeno un preliminare in quanto il soggetto tutelato non è autorizzato a vendere.
Subordiniamo il preliminare alla concessione del mutuo e dell'autorizzazione?
In ogni caso come possiamo tutelarci dal far entrare il soggetto?
Grazie.
Ciao
Ho il seguente problema.
Finalmente dopo anni siamo riusciti a trovare un acquirente per un appartamento ereditato.
Tra i venditori un soggetto con amministratore di sostegno.
Portiamo i documenti dal notaio e questo ci fa notare che l'autorizzazione è errata in quanto per la vendita di immobili ereditati questa deve essere rilasciata dal tribunale e non dal giudice tutelare.
Facciamo presente che con la stessa autorizzazione era stato venduto un box e in quell'occasione non aveva eccepito nulla.
Ci dice che non si era accorto e che in ogni caso l'autorizzazione per questa vendita va rifatta.
A questo punto l'acquirente ha urgenza di entrare per abitare e fare dei piccoli lavori.
Deve istruire il mutuo.
Come fare per non perdere la vendita?
In teoria non possiamo fare nemmeno un preliminare in quanto il soggetto tutelato non è autorizzato a vendere.
Subordiniamo il preliminare alla concessione del mutuo e dell'autorizzazione?
In ogni caso come possiamo tutelarci dal far entrare il soggetto?
Grazie.
Ciao