Ritardo rogito

Ciao a tutti ,avrei un quesito da porvi.
Se acquisto appartamento con data ultima per il rogito firmata da compratore e acquirente di fronte ad Agenzia e il Notaio per un problema di ipoteche (a zero) del venditore sta rallentando e probabilmente sfora la data, che succede?
Il compratore ha già fissato appuntamenti x lavori ecc e si troverebbe in difficoltà per un ritardo.

Grazie a tutti.

Dipende quello che vuoi, se sei il compratore.
Se ti interessa l'immobile, concordate una proroga rispetto alla data definita. Altrimenti puoi vedere di rescindere per inadempienza della controparte.
Senti il notaio in ogni caso.

JacksonT ha scritto:

Dipende quello che vuoi, se sei il compratore.
Se ti interessa l'immobile, concordate una proroga rispetto alla data definita. Altrimenti puoi vedere di rescindere per inadempienza della controparte.
Senti il notaio in ogni caso.

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Quindi non c'è una penale per ogni giorno di ritardo ??
Io mi ricordavo così

Che vuol dire "ipoteche a zero"?
Comunque, penale c'è, se è pattuita. Altrimenti c'è il codice: se il ritardo è imputabile alla controparte, puoi chiedere la risoluzione e il risarcimento del danno.
Normalmente, però, se si tratta di ritardi burocratici, si usa firmare, come ti hanno già scritto, una proroga.

signor cane ha scritto:

Quindi non c'è una penale per ogni giorno di ritardo ??
Io mi ricordavo così

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Hai concordato una penale per ogni giorno di ritardo? Se sì, c'è.
Altrimenti no.