costo donazione quote immobile

il Barbin ha scritto:

Mio papà e mio zio hanno la rispettiva quota di proprietà di una casa a 500km da dove risiediamo, insieme ad altri 17 parenti, metà dei quali età media 90 anni, l'altra metà figli di emigranti ormai in altro continente. Classico caso in cui hanno ereditato da mia nonna che a sua volta aveva 14 fratelli alcuni dei quali poi emigrati.
Casa enorme in centro storico, ma fatiscente, inabitata, 14 vani ecc ecc.
Valore circa 180k (l'ultima offerta ricevuta era questa).

Saranno pervenute 3 offerte in 20 anni data la tipologia di immobile. Fosse per mio padre la venderebbe alla metà, ma ci sono altri parenti soprattutto in loco che non la pensano magari cosi.

Ora mio padre e mio zio vorrebbero donare le loro rispettive quote a qualche parente in loco, e non pensarci più.
nell'ipotesi che per invogliare qualche parente a prendersi le quote siano anche disposti a farsi carico delle spese notarili: quanto costerebbe un atto di donazione in questo caso? 19 eredi, 180k di valore di casa, donazione tra parenti (per quanto alla lontana)

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il Barbin ha scritto:

Mio papà e mio zio hanno la rispettiva quota di proprietà di una casa a 500km da dove risiediamo, insieme ad altri 17 parenti, metà dei quali età media 90 anni, l'altra metà figli di emigranti ormai in altro continente. Classico caso in cui hanno ereditato da mia nonna che a sua volta aveva 14 fratelli alcuni dei quali poi emigrati.
Casa enorme in centro storico, ma fatiscente, inabitata, 14 vani ecc ecc.
Valore circa 180k (l'ultima offerta ricevuta era questa).

Saranno pervenute 3 offerte in 20 anni data la tipologia di immobile. Fosse per mio padre la venderebbe alla metà, ma ci sono altri parenti soprattutto in loco che non la pensano magari cosi.

Ora mio padre e mio zio vorrebbero donare le loro rispettive quote a qualche parente in loco, e non pensarci più.
nell'ipotesi che per invogliare qualche parente a prendersi le quote siano anche disposti a farsi carico delle spese notarili: quanto costerebbe un atto di donazione in questo caso? 19 eredi, 180k di valore di casa, donazione tra parenti (per quanto alla lontana)

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beowulf56 ha scritto:

Siete sicuri di "sporcare" un immobile con una donazione? Già mi sembra che sia un cespite di difficile commerciabilità, se poi si aggiunge anche una donazione si aggrava la situazione. Valutate attentamente con l'aiuto di un notaio.

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beowulf56 ha scritto:

Siete sicuri di "sporcare" un immobile con una donazione? Già mi sembra che sia un cespite di difficile commerciabilità, se poi si aggiunge anche una donazione si aggrava la situazione. Valutate attentamente con l'aiuto di un notaio.

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il Barbin ha scritto:

non so se ho usato i termini giusti.
mio padre e mio zio pensavano semplicemente di trasferire le loro quote di proprietà a qualche cugino/pro zio del posto. vogliono liberarsene non gliene frega nulla.
la casa è disabitata da 50 anni, forse di più. si era fatta avanti una banca tempo fa, poi nulla. una casa cosi la compra solo una banca o realtà commerciali. ma nessun parente la segue, nessuno ci entra, nessuno avrà nemmeno le chiavi.
quindi "donando" le loro quote rendiamo piu difficile la vendita degli altri?
vogliamo sfilarci da sta baracca.....l'idea che caschi una mattonella in testa a qualcuno (e prima o poi succede) ci inquieta

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beowulf56 ha scritto:

Abbi pazienza ma si deve usare una terminologia precisa.
Questo è quello che hai scritto "Ora mio padre e mio zio vorrebbero donare le loro rispettive quote a qualche parente in loco, e non pensarci più." Quindi ritengo che si parli di donazione di quote di un immobile. Leggi questo link per ulteriori informazioni rispetto alle donazioni di immobili e loro rischi: https://notaiocolangeli.it/donazioni/i-problemi-della-donazione/
Dalla lettura dei tuoi post si evince che questo immobile è più un problema che un'opportunità. Mettendoti nei panni di un acquirente tu compreresti questo immobile con tutti i suoi problemi e con quote donate ?
"l'idea che caschi una mattonella in testa a qualcuno (e prima o poi succede) ci inquieta"
Gli altri sono contenti di prendersi questo rischio al posto vostro?
Poi come ti ho scritto sopra consulta un professionista.

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