LUNGO - In difficoltà ed eredità 1/2 appartamento. Vendo e investo, compro o affitto?
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Jackthesnake
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Grazie a tutti per consigli, leggo che in generale dovrei semplificare la mia posizione così da evitare di incasinarmi.
Quindi ovviamente per andare controcorrenteaggiungo questo: la casa ereditata a metà con mio suocero a 50m dal mare ha 1 bagno, salotto, 1 cucinotto minuscolo e 3 camere da letto (2 matrimoniali da 16mq e una poco più piccola), in teoria potrebbe essere diviso in 2 appartamenti estivi da affittare e magari 1 facilmente affittabile a qualche lavoratore della stagione invernale. Avrei mia mamma che può darmi una mano con qualche incombenza sul posto.
Complico troppo la situazione? Ovviamente partirebbe mutuo della metà del valore più i lavori (infissi e saracinesce sono nuovi). Una valutazione dall'immobiliare me la faccio fare tanto non mi costa nulla
Cioè tu vuoi acquistare, ristrutturare e restare in affitto?
Auguri
Mia soluzione, vendita, e fra uno o due anni quando tu e tua moglie saprete spero dove vivrete in futuro comprate (per viverci, non per affittare).
comolego
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cioè vorresti fare un mutuo per ristrutturare e poi affittare? non lo vedo finanziariamente possibile. Ma se questa è la tua idea... pensaci bene, ci sono anche due bambini da mantenere e supportare fino alla maggiore età ed anche oltre.
rickiconte
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Quindi ovviamente per andare controcorrente
Complico troppo la situazione? Ovviamente partirebbe mutuo della metà del valore più i lavori (infissi e saracinesce sono nuovi).
Evidentemente vuoi litigare ......
Se il papà di tua moglie si oppone che fate?Perdona, ma ti lamenti di essere in una situazione finanziaria non semplice, il mutuo sarebbe comunque percorribile?
tipo questo?
Vorrei pagare i lavori ed il mutuo con l'affitto dei due appartamenti a 50m dal mare.
Ma capisco che probabilmente mi incasino solo.
E' solo un'idea. Il mutuo sarebbe di sola metà casa e la ristrutturazione il più semplice possibile. Ma son tutti discorsi campati per aria.
e dopo averla riletta, "ritrutturazione più semplice possibile" mi rendo conto da solo che la legge di Murphy è li in agguato
Evidentemente vuoi litigare ......
Perdona, ma ti lamenti di essere in una situazione finanziaria non semplice, il mutuo sarebbe comunque percorribile?
Il padre di mia moglie non può opporsi se gli compro metà della casa, lui è a posto e bello che contento. A me rimane il mutuo di metà casa e dei lavori per dividerla in due, a quel punto affitto due appartamenti estivi al posto di uno grande ma con cucina e bagni un po' sgangherati.
L'idea è di pagare il mutuo con gli affitti estivi, diciamo che il mutuo mi costa 10k all'anno, 150k*20 anni al 3% (senza contare che mi fa scaricare qualcosa).
Gli affitti estivi mi devono rendere 10k puliti. Mi sa che siamo al limite e non ci si stà dentro. Ne parlerò con l'immobiliare ma ho paura che non ne valga la pena. Certo se riuscissi a metterci dentro in inverno qualche lavoratore sarebbe ottimo. Andrei in pari con l'estivo che è praticamente assicurato e entrerebbe qualcosa in inverno.
---
Ok vendo il mezzo appartamento, metto da parte liquidi 6 mesi di spesa mensile nella categoria "rainy days" e poi valuto il da farsi.
Ho vinto qualche cosa?
Ultima modifica:
Salve a tutti e mi scuso in anticipo della lungaggine,
ho una situazione che per me è complicata, sto provando a ragionarci ma avrei bisogno di commenti ed idee anche da altri che masticano di immobiliare e investimenti.
Metto qui nella sezione Immobiliare anche se un’alternativa sono investimenti (ETF con cedole?) perché attualmente gli asset sono gli immobili.
Situazione attuale scusate se mi dilungo ma ho bisogno di spiegare bene:
Famiglia monoreddito di 4 di cui 2 bambini di 7 e 9 anni lontano dalla famiglia di origini (parenti a 3 ore di macchina). Io e mia moglie sui 40 anni.
Ci siamo trasferiti nel 2020 perché era un momento particolare.
- Io 3/4 anni prima mi licenziai per aprire partita iva con tante belle speranze ma il problema grosso è che non sono capace a vendermi e quindi guadagnavo poco e quando mi hanno chiamato da una graduatoria della PA ho accettato anche se a 300km di distanza.
- Mia moglie dopo la nascita del secondo figlio, si becca una brutta malattia che ora ci sta lasciando in pace, si è licenziata da impiegata e dopo qualche anno ha aperto un negozio che però è andato male (nella sfiga la fortuna è che abbiamo schivato il covid per un pelo), risultato buco di 20k che stiamo ripagando con rate da 380€ circa (2% di interessi circa), siamo a metà quindi rimangono circa 10k da ripagare.
Da fine 2020 abitiamo in affitto dove lavoro, io sono dipendente della PA da 1350€ al mese, mia moglie fa fatica a trovare lavoro.
A parte la parentesi del negozio che l’ha depressa e demotivata molto lavorativamente (del tipo: “sono una fallita perché qualcuno dovrebbe assumermi?”), prima del negozio ha sempre fatto l’impiegata. E’ da molto ferma e fatica a rimettersi in gioco, cosa che cambiereste tutto in positivo ma anche provando a pressarla un po’ vedo che peggioro solo la situazione.
Ma andiamo alla ciccia.
Asset immobiliari attuali:
N.B. Per ora non sto pagando tariffe all’agenzia che ci segue l’affitto in quanto è gestita da un semi-parente, non so se cambierà in futuro.
- Appartamento di proprietà nella città di origine (in località turistica romagnola) che affitto con cedolare secca a 650€ per provare a pareggiare l’affitto a 3km dal mare. Valore circa 200k se venduto con garage, vedi sotto).
- Garage della casa di proprietà non affittato e pieno di roba, sia mia che di qualche famigliare, se avessi posto qui parte potrei trasferirla parte buttarla/regalarla).
- 1/2 appartamento di 100mq circa a 50m dal mare. Un paio di mesi fa la nonna di mia moglie, che è sempre stata curata SOLO DA LEI fino alla casa di riposo è morta e mia moglie è sua erede universale, le ha lasciato una casa con valore di circa 240k forse un pochino di più (a 50m dal mare) ma di cui ha la legittima di metà il padre di mia moglie. Lui vuole vendere per chiudere mutuo e prestiti vari e per evitare litigi dovremo o comprarla noi o vendere e dividere i soldi. Suo padre ha casa e negozio di proprietà, su cui ha ipoteche e vuole chiuderle.
Asset mobiliari attuali:
- Uso un sw di budgeting (per fortuna direte voi!!) e in banca abbiamo 5k da parte che non posso usare perché saranno da usare per tasse e spese non troppo lontane (max 12 mesi), praticamente tutti già impegnati quindi siamo a 0€
- non dimentichiamoci del debito di 20k da pagare 380€ al mese (restano 30 rate circa)
Attualmente il cashflow è negativo, si prova a stare più in pari possibile ma è impossibile anche se di poco.
Quando ci siamo trasferiti il piano era che mia moglie trovasse lavoro (anche part-time) nel giro di poco tempo e che l’affitto della casa di proprietà coprisse in gran parte l’affitto dove viviamo ma come avete letto se siete arrivati qui non è proprio così.
Sapete darci qualche suggerimento?
- Comprare l’altra metà dell’appartamento ereditato, separarlo in 2 e affittarli in estate?
Comporta investimento e gestione da remoto, avrei anche gli appoggi ma non so.- Vendere entrambi gli appartamenti e mettere tutto in (la butto a caso) bond ed etf con cedole e usarle nel mentre mia moglie inizi a lavorare?
Avrei meno sbattimento da remoto.- Vendere casa di proprietà ed acquistare qui dove abitiamo ora così risparmio IMU e scarico il mutuo?
Il problema che vedo di questa soluzione è che non so per quanti anni rimarremo qui… 20? 4? per sempre? Non ne sono sicuro e se rimanessimo qui meno di 10 anni forse tra tasse, notaio e agenzia per l’acquisto oltre alle altre spese per entrare in una casa nuova (arredamento, cucina) non so se pareggerei.
Insomma a me sembra un casino, ma magari visto da fuori è più facile di quel che sembra.
Avete qualche altre idea visto che forse io sto solo complicando il tutto nel mio turbinio di ragionamenti?
Help!
Grazie a chi vorrà darmi una mano o semplicemente è arrivato a leggere fino qua. :vicini:
Riassumendo.
Situazione attuale: ZERO Risparmi e debito di ca 12.000 euri
Con stipendio modesto con cui mantenere moglie e 2 figli...
In questa situazione solo PENSARE di comprare qualcosa E' DA PAZZI... !!!
Ti hanno gia' risposto gli altri.... ed io mi associo....
La soluzione + praticabile e' la Vendita della casa ereditata.... che a tuo dire vale ca 250k... a voi spetterebbero quindi ca 120k ...
Elimini i debiti, metti qualcosa in Cascina e puoi guardarti intorno con tranquillita'...
Da notare e' l'unica soluzione che nn hai preso in considerazione....
Forse e' vero che: "Gli Dei Accecano gli uomini che vogliono perdere"......
Non è l'unica soluzione che non ho preso in considerazione, vedi mio ultimo messaggio.Riassumendo.
Situazione attuale: ZERO Risparmi e debito di ca 12.000 euri
Con stipendio modesto con cui mantenere moglie e 2 figli...
In questa situazione solo PENSARE di comprare qualcosa E' DA PAZZI... !!!
Ti hanno gia' risposto gli altri.... ed io mi associo....
La soluzione + praticabile e' la Vendita della casa ereditata.... che a tuo dire vale ca 250k... a voi spetterebbero quindi ca 120k ...
Elimini i debiti, metti qualcosa in Cascina e puoi guardarti intorno con tranquillita'...
Da notare e' l'unica soluzione che nn hai preso in considerazione....
Forse e' vero che: "Gli Dei Accecano gli uomini che vogliono perdere"......
Semplicemente mi facevo altre domande, del tipo ho l'occasione di avere un asset che mi può portare del guadagno extra, perchè venderlo? e ragionavo su questo facendo qualche conto della serva.
Assodato che la soluzione largamente più probabilme è quella di vendere, mi piacerebbe semplicemente ragionare sulla possibilità di far rendere l'eredità ricevuta, altrimenti tra qualche anno siamo da capo.
Per esempio leggo di molti che dicono di ripianare i debiti, ma perchè ripianarli se l'interesse è fisso del 2%? Che senso ha vista l'attuale inflazione?
Non avrebbe più senso investirli quei 12k puntando a far meglio di quel 2%? Oppure il fatto di non avere più il debito è un modo per essere libero e con un pensiero in meno?
Ok, si è capito che stai aspettando che qualcuno ti dica che la tua idea è brillante.
Se vuoi te lo dico io, tanto, se qualcuno dovesse andare a gambe all'aria è la tua famiglia, non la mia.
Dovrebbe però significare qualcosa il fatto che una dozzina di persone diverse sta cercando di dissuaderti con argomentazioni razionali.
PS A dire il vero, questo topic comincia a somigliare a tanti altri che, più avanti vanno, più sanno di troll.
Se vuoi te lo dico io, tanto, se qualcuno dovesse andare a gambe all'aria è la tua famiglia, non la mia.
Dovrebbe però significare qualcosa il fatto che una dozzina di persone diverse sta cercando di dissuaderti con argomentazioni razionali.
PS A dire il vero, questo topic comincia a somigliare a tanti altri che, più avanti vanno, più sanno di troll.
Ma guarda io sono già convinto dai primi messaggi, ma visto che siamo in un forum e non su Yahoo Answers o Facebook, pensavo si potesse fare anche qualche ragionamento in più, magari saltava fuori qualche pensiero laterale interessante.
Se gli altri utenti reputano che l'argomento sia esaurito o non più interessante basta non intervenire più, io farò lo stesso.
p.s. Se mi reputi un troll allora don't feed the troll. ;-)
Se gli altri utenti reputano che l'argomento sia esaurito o non più interessante basta non intervenire più, io farò lo stesso.
p.s. Se mi reputi un troll allora don't feed the troll. ;-)
SEI A ZERO COME RISPARMI .... 1 malanno, 1 imprevisto.... 1 NONNULLA... (Basta gente che nn ti paga l'affitto della casa di proprieta')... e pensi a fare altri debiti.... ?!?
Proprio vero che...
Quem Iuppiter vult perdere dementat prius....
rickiconte
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Probabilmente l'inquilino della sua casa di proprietà è una persona "ineccepibile" sotto ogni punto di vista e ciò gli dà la "certezza" che non vi saranno problemi di morosità
Inoltre, statisticamente
, a 40 anni è difficile avere gravi acciacchi.
Gli imprevisti possono capitare ................. come anche no
e ciò gli dà la "certezza" che non vi saranno problemi di morosità Inoltre, statisticamente
, a 40 anni è difficile avere gravi acciacchi.Gli imprevisti possono capitare ................. come anche no
Jackthesnake
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Probabilmente l'inquilino della sua casa di proprietà è una persona "ineccepibile" sotto ogni punto di vista
Inoltre, statisticamente
Gli imprevisti possono capitare ................. come anche no
no se li affitta tramite agenzia i soldi glieli procura direttamente l'agenzia
sono posti che si riesce bene a tirare fuori qualcosa d'estate, poco o niente in primavera (eccesso di offerta), quasi niente in inverno anche a affittarla stracciata
io cmq preferisco avere 120k in contanti, conto deposito, btp, certificati a capitale protetto ecc che mezzo appartamento
rickiconte
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La mia era una battuta, pensavo si fosse capito.
In pratica "simulavo" scherzosamente l'eventuale risposta che avrebbe dato Lordog per giustificare le sue scelte ovvero per dire che ha ragione lui.
In pratica "simulavo" scherzosamente l'eventuale risposta che avrebbe dato Lordog per giustificare le sue scelte ovvero per dire che ha ragione lui.
Idem!
Non c’è bisogno di prendere per i fondelli visto che ho scritto più volte che la più accreditata è proprio la vendita. Ho solo detto che siamo in un forum e mi pare il posto giusto per parlare.
Visto che vi divertite però: aggiungo che veramente per la casa di proprietà fanno a botte per andarci e abbiamo filtrato massicciamente gli inquilini tenendo affitto alto e chiedendo 6 mesi di anticipo per abbassare al minimo le sorprese. Non so dove abiti tu ma in quella zona della riviera ci sono pochissimi appartamenti in affitto per tutto l'anno. Per pochissimi intendo 5/6 su 25k abitanti circa, decenti 2/3 e uno di questi è il nostro del 2010 (cat energetica B). Tutti gli altri sono o già occupati o solo buoni per l’estate ovvero con infissi schifosi e magari riscaldamento inesistente. Quindi l’eccesso di offerta non c’è.
Ma guarda anche io, ma postando qui cercavo di capire se c'era qualche idea che non avevo sondato e quello che avete pensato fosse un insistenza era semplicemente provare a ragionare senza escludere del tutto quel tipo di conclusione.
Rimane il fatto che la soluzione attuale è vendere il mezzo appartamento ereditato.
L’idea quando ho aperto la discussione era quella di vendere tutto (anche la mia proprietà), rimanere in affitto e investire tutto diversificando su più prodotti con rischio diverso.
E' inutile che vi divertite dicendo che si vede che l'affitto è sicuro e in caso me lo paga l'agenzia è ovvio che io non lo pensi, come è ovvio che anche gli investimenti che rendono non sono sicuri al 100% e che si deve avere pazienza in caso di downswing anche prolungati, altrimenti saremmo tutti dietro a pompare soldi nel BTC e festa finita.
Avendo pubblicato su “Immobiliare” intendevo avere qualche idea/spunto anche da chi bazzica più questa sezione.
Fa a finire che se pubblicavo nella sezione degli ETF mi davano consigli su acquistare case e affittare.
Mi chiedete perchè rimanere in affitto:
Perché per ora anche se strettimi ci troviamo bene nell'appartamento dove siamo, paghiamo il giusto e perché non ho idea per quanto rimarremo qui, perchè per altri 2+4 anni l'affitto non crescerà e attualmente vedo una probabilità bassa di essere ancora qui tra 6 anni, anche se il mese scorso ho avuto un offerta a 60minuti d’auto da dove abitavano prima ma l’ho rifiutata perché erano 24 ore in più di lavoro al mese, meno sicurezza del posto, stesso stipendio con poca possibilità di crescita ed in più sarebbe voluto dire stabilirmi a vita li perché non vorrei far fare troppi salti e cambi scuola/amici ai bambini.
Nessuno mi ha risposto a questa domanda, è così tanto stupida?
Quindi in conclusione:
prima fase
Appartamento a metà:
Si vende e si smezza con i suoceri.
Si mettono da parte 6 mesi di spesa mensile.
Si investe diversificando i restanti liquidi un po' in accumulo e un po' con cedole.
Moglie:
Sì continua a cercare lavoro (nel mentre la faccio diventare una star di Twich
)Seconda fase
Casa di proprietà:
Valutare se vendere anche la casa di proprietà del valore di 200k circa e capire se comprare qui o continuare a stare in affitto investendoli, si deciderà in base all'orizzonte temporale di un possibile trasferimento, sempre se siamo in grado di capirlo.
Venderla mi farebbe risparmiare l'IMU e abbasserebbe il rischio dell'affittare anche se salirebbe quello degli investimenti, ma qui si potrebbe diversificare ancora di più.
Tra qualche mese se volete divertirvi ancora ci rivedremo nelle sezioni ETF, cd ecc?
Perché tanto non trovi un investimento a rischio 0 a breve che ti rende il 2 netto.
Il discorso legato all'inflazione si fa quando si ha un debito per una casa.
L'asset (la casa) sale di valore grazie all'inflazione e contemporaneamente il debito "vale" meno.
Non ha alcun senso invece pagare interessi per un debito che non è agganciato a nulla.
Dal mio punto di vista è anche un discorso di buon senso.
Una liquidità puo' essere persa per qualsiasi motivo (investimento sbagliato, svalutazione monetaria, stile di vita errato ecc), mentre un debito rimane per sempre.
Certi rischi si fanno da giovani e senza famiglia...non tutti siamo poi portati per fare investimenti e attività in proprio...certo bisogna anche avere onestà intellettuale per capirlo..
Ricevuto
Per rischi da far da giovani nel mio caso cosa intendi? Perchè non potrò non investire nulla e lasciare tutto liquido solo perchè in passato è andata male l'attività in proprio, o intendevi altro?
Di sicuro non prendo quella liquidità e senza esperienza apro un parco di trampolini elastici. Fin li ci arrivo anche io... spero. ;-)
Grazie mille per la risposta.
Esatto.
Non stiamo parlando di milioni di euro..non è una cifra tale che ti permetterebbe di vivere di rendita anche se ben (?) investiti.
E' molto più elevato il rischio di perdere tutto e ritrovarti al punto di partenza.
Considera che in questo momento sei monoreddito...è necessario avere un cuscinetto per la famiglia in caso di imprevisti.
Fai un conto deposito e stop.
Invece di pensare ad investimenti o altro mi concentrerei nel annullare la situazione di cash flow negativo riducendo le spese.
Sul discorso aprire attività, semplicemente credo o hai le spalle molto grosse (intendo una situazione economica e familiare molto favorevole) e puoi riprovare N volte oppure meglio lasciar perdere.
Ultima modifica:
tipo questo?
Vorrei pagare i lavori ed il mutuo con l'affitto dei due appartamenti a 50m dal mare.
Ma capisco che probabilmente mi incasino solo.
E' solo un'idea. Il mutuo sarebbe di sola metà casa e la ristrutturazione il più semplice possibile. Ma son tutti discorsi campati per aria.
e dopo averla riletta, "ritrutturazione più semplice possibile" mi rendo conto da solo che la legge di Murphy è li in agguato
ZAK
L'idea è di pagare il mutuo con gli affitti estivi,
Gli affitti estivi mi devono rendere 10k puliti. Mi sa che siamo al limite e non ci si stà dentro. Ne parlerò con l'immobiliare ma ho paura che non ne valga la pena. Certo se riuscissi a metterci dentro in inverno qualche lavoratore sarebbe ottimo. Andrei in pari con l'estivo che è praticamente assicurato e entrerebbe qualcosa in inverno.
L'Erba VOGLIO nn cresce nemmeno nel Giardino del Re.... (E nemmeno quella Devo)....
Che nn finisci in manicomio o sotto 1 ponte... o divorziato... ci hai guadagnato....
Io lavoro nell'informatica (no programmazione) ma purtroppo le mie capacità sono limitate dall'essere nella pubblica amministrazione che mi inibisce secondi lavori a meno di non chiedere il part-time ma a quel punto dovrei aprire partita iva e quindi siamo da capo. Al massimo dovremmo essere più creativi (tipo passare tramite un'associazione), fare lavori più abbronzati o far risultare che li fa lei ma li faccio io, ma siamo sempre border line e vorrei evitarli. L'altra soluzione è mettersi alla ricerca di un nuovo lavoro fuori dalla PA che mi occuperebbe più ore ma porterebbe più entrate, ora faccio 36ore alla settimana un lavoro da 40ore da 1600€ non so quanto mi sposterebbe in più qui non abbiamo sostegno famigliare.
Potrei pensare anche vista l'eredità di mandare al diavolo la PA e tornare a cercare un lavoro meglio retribuito nel privato vicino a dove abitavamo prima in modo da avere più sostegno e un po' più di rete di conoscenze, ma l'essere un po' più presente in famiglia ha comunque un valore.
Mia moglie invece è molto verso l'artistico, la spingo sempre a fare qualche corso e provare a buttarsi visto che in molti le fanno complimenti sulle sue "opere". Questa potrebbe essere qualcosa che se un po' ingrana la aiuterebbe anche moralmente. Potremmo unire arte ed informatica e vendere NFT. :hic:
ecco questo discorso mi interessa e me l'ero perso.
Anche io pensavo in caso di vendita totale di andare a prendere (o affittare) una prima casa un po' più grande per poter avere un piccolo studio/laboratorio in cui sviluppare qualcosa "a costo zero", anche se il costo c'è visto che più grande costa qualcosa in più. Oppure visto che anche dove siamo ora c'è molto turismo estero (inglese, americani, olandesi in estate fino a fine ottobre) magari affittare la stanza in più in stile airbnb potrebbe portarci una piccola entrata extra oltre ad avere esperienze in più sia per noi che per i bambini. Questi sono i pensieri laterali di cui parlavo quando sembrava non volessi seguire i vostri consigli... o sto ancora andando fuori strada?
Per investimenti rischiosi cosa intendi?
ETF World pensi sia rischioso ad esempio?
Diciamo che in famiglia lato mio in caso di problemi potrei essere aiutato ma non vorrei contarci e poi non si sa mai.
Lato mia moglie fortunatamente con la vendità della 1/2 eredità chiuderanno i debiti e avranno casa di proprietà e negozio di proprietà senza più ipoteche.
Per il cashflow il problema sono le entrate, le uscite sono già al minimo, è per quello che pensache che invece che vendere affittando avrei avuto oltre le case anche delle entrate, ma il problema è il non avere un cuscinetto disponibile in caso di problemi nel breve/brevissimo periodo.
Dicevo, per le spese uso un app di budgeting dove dentro ho messo in previsione tanto e siamo già al limite, e per tanto intendo anche mettere da parte i soldi per i rinnovi della patente di mia moglie e mio, le spese per i controlli alle bombole del metano della macchina ecc. Se non l'avessi usata avrei rischiato di non aver da parte quei circa 5k che sono li in attesa già impegnati.
Per calare le spese il passo successivo è limitare pesantemente la spesa che già ora non è esagerata, l'unica cosa che potrò eliminare sono i 380€ mensili della rata del prestito, ma quelli li elimino appena prendiamo possesso ufficialmente della casa e la si vende.
Tra qualche anno aumenteranno anche le spese per i bambini. Ma qui entra il discorso di er cash
, non posso solo stringere dobbiamo trovare il modo di aver più entrate, non possiamo sperare in un'altra eredità.
Che nn finisci in manicomio o sotto 1 ponte... o divorziato... ci hai guadagnato....
lallarmen
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Per investimenti rischiosi intendo qualsiasi cosa preveda la minima possibilità di perdere il capitale o parte di esso.
Sei nella PA, con quello stipendio immagino in un ente locale; potresti fare concorsi per entrare altrove o fare richiesta di mobilità verso un altro ente più remunerativo.
La situazione soprattutto ora che siete una famiglia monoreddito non consente di correre alcun rischio, secondo me.
Sei nella PA, con quello stipendio immagino in un ente locale; potresti fare concorsi per entrare altrove o fare richiesta di mobilità verso un altro ente più remunerativo.
La situazione soprattutto ora che siete una famiglia monoreddito non consente di correre alcun rischio, secondo me.