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Vivere di rendita, posso (Vol. L)?

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margiop ha scritto:
Andava detto
Verso 30k di contributi annui e tra dirigenza e pi 100k di irpef
Ovviamente sono fuori con isee da tutto
Unico rammarico, non posso evadere, quindi sono costretto a mantenere un sacco di cialtroni
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e non è finita... quando andrai in pensione, ci saranno i giovani che ti diranno che il tuo sistema contibutivo 1.0 sarà un furto rispetto al loro futuro 2.0...
cornuto e mazziato :D

cmq meglio fatturare >250k annui che <20k consolati ;)
 
mirkosalva ha scritto:
anche la cedolare al 23% sugli affitti turistici è una vergogna, andrebbe abolita, vanno colpite le rendite di posizione come insegna il piccolo Letta. :yes:
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A me starebbe pure bene... basta che mi fanno detrarre le provvigioni dei siti come booking e airbnb, visto che la cedolare la devo pagare sull'intero ammontare pagato dall'ospite e non su quello che mi rimane
 
10giorgbest ha scritto:
e non è finita... quando andrai in pensione, ci saranno i giovani che ti diranno che il tuo sistema contibutivo 1.0 sarà un furto rispetto al loro futuro 2.0...
cornuto e mazziato :D

cmq meglio fatturare >250k annui che <20k consolati ;)
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Per curiosità....quanti anni hai ? (se lo vuoi dire).
Già dal tuo nick posso intuire che dovresti essere abbastanza boomer
 
alfa71 ha scritto:
Per curiosità....quanti anni hai ? (se lo vuoi dire).
Già dal tuo nick posso intuire che dovresti essere abbastanza boomer
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nell'intorno della 40ina
scusa mi vengono i brividi a dirlo a breve ne avrò 60 :D
 
10giorgbest ha scritto:
nell'intorno della 40ina
scusa mi vengono i brividi a dirlo a breve ne avrò 60 :D
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40enne....beh...sei uno di quelli che per quanto riguarda le pensioni se la prenderà abbastanza in quel posto.
Pensavo fossi più vecchiotto vista la tua difesa del sistema pensionistico italiano pro-boomers
 
harvest ha scritto:
A me starebbe pure bene... basta che mi fanno detrarre le provvigioni dei siti come booking e airbnb, visto che la cedolare la devo pagare sull'intero ammontare pagato dall'ospite e non su quello che mi rimane
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quella è davvero una fregatura, almeno airbnb ha l'accortezza di fatturare il grosso della commissione al cliente, booking è un salasso...il problema che ormai il 99% delle prenotazioni le si fa con booking (io nei sondaggi cliente di booking glielo scrivo sempre di fatturare la commissione al cliente, fatelo tutti ;))

Comunque tranquillo, seguendo le idea dei vari Nardella e Brugnaro, a breve sarà vietato per legge la locazione breve, perciò ci risolvono il problema alla radice :angry::angry::angry::angry::angry:
 
Ultima modifica:
harvest ha scritto:
A me starebbe pure bene... basta che mi fanno detrarre le provvigioni dei siti come booking e airbnb, visto che la cedolare la devo pagare sull'intero ammontare pagato dall'ospite e non su quello che mi rimane
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A metà luglio sono andato da un commercialista qui a Milano che mi è stato indicato da una amica la quale gestisce appartamenti in affitto breve.
Ho sottoposto il mio caso che mi sembra di capire essere simile al tuo....cioè come evitare di pagare la tassa sull'ammontare versato dall'ospite escludendo quindi le commissioni (Siti di annunci ed il servizio di gestione per pulizia, check-in, check-out etc.).

Sono in attesa di una risposta e ti faccio sapere
 
alfa71 ha scritto:
40enne....beh...sei uno di quelli che per quanto riguarda le pensioni se la prenderà abbastanza in quel posto.
Pensavo fossi più vecchiotto vista la tua difesa del sistema pensionistico italiano pro-boomers
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penso che lo prenderei in quel posto anche se rivedessero i contratti attuali, dubito che i soldi verrebbero conservati per noi. la gente non si riproduce piu facilmente perchè il globo è saturo di organismi umani.
sono contro perchè i contratti vanno rispettati.
sono contro anche per interesse personale, in quanto una riduzione della pensione del vecchio richiederebbe una spesa in piu da parte mia nei confronti dei genitori.
preferisco usare quei soldi per comprare btc&eth o scommettere su nole djokovic. in questo modo ho buone possibilità di divenire ricco. spendendo soldi per i vecchi ho la certezza di divenire solo piu povero.
mi toglieresti la speranza.
vuoi davvero togliere la speranza ad un vecchio 40enne? :'(
 
10giorgbest ha scritto:
penso che lo prenderei in quel posto anche se rivedessero i contratti attuali, dubito che i soldi verrebbero conservati per noi. la gente non si riproduce piu facilmente perchè il globo è saturo di organismi umani.
sono contro perchè i contratti vanno rispettati.
sono contro anche per interesse personale, in quanto una riduzione della pensione del vecchio richiederebbe una spesa in piu da parte mia nei confronti dei genitori.
preferisco usare quei soldi per comprare btcð o scommettere su nole djokovic. in questo modo ho buone possibilità di divenire ricco. spendendo soldi per i vecchi ho la certezza di divenire solo piu povero.
mi toglieresti la speranza.
vuoi davvero togliere la speranza ad un vecchio 40enne? :'(
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:D
 
scusate posso capire tutto, ognuno ha i propri interessi da difendere, ma io non capisco perchè ci sono queste differenze, qualcuno me le sa spiegare?

uno che lavoro 8/10 ore al giorno pago una aliquota irpef che va dal 23% al 43% o più
uno che affitta una casa paga il 10%
uno che riceve una rendita da titoli in portafoglio paga dal 12,5 al 26%
 
alfa71 ha scritto:
A metà luglio sono andato da un commercialista qui a Milano che mi è stato indicato da una amica la quale gestisce appartamenti in affitto breve.
Ho sottoposto il mio caso che mi sembra di capire essere simile al tuo....cioè come evitare di pagare la tassa sull'ammontare versato dall'ospite escludendo quindi le commissioni (Siti di annunci ed il servizio di gestione per pulizia, check-in, check-out etc.).

Sono in attesa di una risposta e ti faccio sapere
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Devi avere p.iva, a quel punto detrai tutto, altrimenti nada
 
Benjamin_Malaussène ha scritto:
Ripeto.
Guarda i bilanci delle aziende (italiane ed estere) con sede legale da Bologna in su.
Poi magari se prendi un treno ogni tanto scoprirai che la pasta Barilla, la Nutella, e le SIM Vodafone le compra no al sud Italia quanto al nord
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faccio fatica a seguire il tuo "ragionamento"
anche perché scrivi cose scorrelate tra loro cercando di dimostrare ciò che è difficilmente dimostrabile
e cioè che il sud italia è un mercato talmente ricco per le aziende del nord da compensare l'eccesso di trasferimenti statali verso il sud
il contrario di come sta andando l'italia da diversi anni, dove ormai le poche aziende che vanno bene sono quelle che esportano
 
Manu1972 ha scritto:
scusate posso capire tutto, ognuno ha i propri interessi da difendere, ma io non capisco perchè ci sono queste differenze, qualcuno me le sa spiegare?

uno che lavoro 8/10 ore al giorno pago una aliquota irpef che va dal 23% al 43% o più
uno che affitta una casa paga il 10%
uno che riceve una rendita da titoli in portafoglio paga dal 12,5 al 26%
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l'affitto al 10% è solo per il concordato, altrimenti è il 21... ma non importa... di base c'è che le rendite in realtà derivano da risprmi di entrate già tassate. A questo punto meglio magnasse tutto e poi chiedere il RdC, è inutile dire che si "incoraggia e si tutela il risparmio" se poi ci si mette sopra una patrimoniale e cinquanta altri balzelli.
Che poi, io sono d'accordo di mettere tutte le entrate a regime unico, però a quel punto togli il bollo, togli l'IMU se l'appartamento è affittato e soprattuto introduci strumenti di tutela, soprattutto in tema di morosità.
 
e chi l'ha detto che la casa che affitti l'hai comprata con il reddito già tassato?
allora torniamo all'imposta sull'eredità che nulla ha a che fare col reddito
 
blub ha scritto:
faccio fatica a seguire il tuo "ragionamento"
anche perché scrivi cose scorrelate tra loro cercando di dimostrare ciò che è difficilmente dimostrabile
e cioè che il sud italia è un mercato talmente ricco per le aziende del nord da compensare l'eccesso di trasferimenti statali verso il sud
il contrario di come sta andando l'italia da diversi anni, dove ormai le poche aziende che vanno bene sono quelle che esportano
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E' la solita minestra pseudokeynesiana riscaldata per cui sarebbe la domanda che traina l'offerta, che ha senso forse per periodi molto limitati mentre è devastante se trasformata in paradigma di funzionamento ordinario di una economia. Se funzionasse allora perchè non raddoppiare (triplicare, quadruplicare ecc.) i trasferimenti statali verso il Sud, l'effetto volano sarebbe ancora maggiore e cresceremmo a ritmi da far impallidire i cinesi
 
Manu1972 ha scritto:
e chi l'ha detto che la casa che affitti l'hai comprata con il reddito già tassato?
allora torniamo all'imposta sull'eredità che nulla ha a che fare col reddito
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Ripeto... mi sta bene mettere tutto sotto lo stesso regime, ma evitando le doppie o triple tassazioni.
 
Manu1972 ha scritto:
e chi l'ha detto che la casa che affitti l'hai comprata con il reddito già tassato?
allora torniamo all'imposta sull'eredità che nulla ha a che fare col reddito
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A meno che non affitti una tomba etrusca qualcuno (il bisnonno, il nonno, il babbo) le tasse le ha pagate per comprare la casa che metti in affitto. E forse anche gli etruschi qualche tassa la pagavano
 
Manu1972 ha scritto:
scusate posso capire tutto, ognuno ha i propri interessi da difendere, ma io non capisco perchè ci sono queste differenze, qualcuno me le sa spiegare?

uno che lavoro 8/10 ore al giorno pago una aliquota irpef che va dal 23% al 43% o più
uno che affitta una casa paga il 10%
uno che riceve una rendita da titoli in portafoglio paga dal 12,5 al 26%
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Sugli affitti commerciali si rischia di pagare il 38% circa...perche fa cumulo con altri redditi e non Ci sono aliquote di favore, tranne il caso di rinnovo nel 2019...
 
Manu1972 ha scritto:
scusate posso capire tutto, ognuno ha i propri interessi da difendere, ma io non capisco perchè ci sono queste differenze, qualcuno me le sa spiegare?

uno che lavoro 8/10 ore al giorno pago una aliquota irpef che va dal 23% al 43% o più
uno che affitta una casa paga il 10%
uno che riceve una rendita da titoli in portafoglio paga dal 12,5 al 26%
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primo perchè il reddito da patrimonio presuppone l'aver ottenuto un guadagno da un reddito tassato, secondo per il reddito da patrimonio presuppone un rischio in conto capitale, terzo perchè oltre alle aliquote uniche ci sono tasse indirette non legate al reddito prodotto (imposta bollo, IMU), quarto perchè col le aliquote fisse non puoi detrarre nulla e quindi non puoi abbattere l'imponibile...vado avanti?!

Manu1972 ha scritto:
e chi l'ha detto che la casa che affitti l'hai comprata con il reddito già tassato?
allora torniamo all'imposta sull'eredità che nulla ha a che fare col reddito
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e da dove è arrivata, è piovuta dal cielo già arredata?! e se anche fosse ereditata, qualcuno prima l'avrà pagata e l'avrà fatto con dei beni o denari in qualche modo guadagnati, fosse anche una vincita la totocalcio, che sarebbe comunque stata tassata...ma che discorsi sono?!
 
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