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BRIOSCHI - Maxi cessione: Arrivano 188 milioni....

hanno staccato la corrente al citotono ?, provate con Skype , io non posso non sono intimo.:cool:
 
Vedo.Vedo ha scritto:
Buona sera, vedo che il citofono non funzionava, vabbè prima poi .....

Dopo una intensa lettura dei post trovati e riportati, mi sembra, a me personalmente ( mia opinione) che questo film o commedia di averla giÃ* rivista altre volte.
Si inizia con un comunicato, ci si alza dal torpore e qualche ragnatela levata, si quantifica quanto si può impegnare, e via uno schizzo verticale (questa volta nemmeno molto alto) su un grafico aspettando come nelle balene quello sucessivo e quello ancora, piu la notizia è importante piu schizzi verticali sul grafico aspetto.
Invece no, il copione non cambia il nostro cavalliere impavido con il maus pronto a cliccare e ringraziare svanisce, io che gia avevo trovato il mio acquirente....amen.
Ora inizia l'attesa come in quelle sale dove i soliti reggono il tempo, altri per vari motivi ci lasceranno, come è giÃ* capitato.
Poi inizieranno quelli bravi & dannati, gli shortisti, aiutati da elezioni popolari, difficoltÃ* nel fare un governo, inflazione, oggi Morgan ( non il cantante) ha gia dichiarato che prevede saremo JUNK Food, entro fine anno, senza contare cosa c'è giÃ* in giro per il mondo.

Alla fine ho deciso che resterò in vostra compagnia, ho anche fatto amicizia con il moderatore cosa voglio di più ????

Buona serata ovunque voi siate carissimi compagni di viaggio.
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Al tuo amen i fatti sono chiacchere, per la balena attento se è¨ stata arpionata e si inabissa o molli la corda o vai giu insieme a lei.

Di Achab che insegue la sua balena c'è ne già uno, anche lui ci ha lasciato una gamba , ma non era sua.

Monitorare la 'parent company', un segnale positivo potrebbe essere in una logica di "benifici" , eliminare la volontà di vendita di azioni proprie, come deliberato.
 
Ultima modifica:
E' ora che si muova questo titolo. Le medie mobili corte stanno incrociando quelle più' lunghe. Non e' che può mettere ora la retromarcia. Mi pare che verso il 20 settembre c'è un CDA per la semestrale. Che decidano per un dividendo straordinario per far salire questo titolo. Ormai della vendita a 188 milioni lo sanno pure i sassi.
Io 140k le ho e non le mollo, per ora sto in parità. In bocca al lupo.
 
Impero millenario ha scritto:
E' ora che si muova questo titolo. Le medie mobili corte stanno incrociando quelle più' lunghe. Non e' che può mettere ora la retromarcia. Mi pare che verso il 20 settembre c'è un CDA per la semestrale. Che decidano per un dividendo straordinario per far salire questo titolo. Ormai della vendita a 188 milioni lo sanno pure i sassi.
Io 140k le ho e non le mollo, per ora sto in parità. In bocca al lupo.
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https://www.youtube.com/watch?v=gaFtbBeMZYY
 
le quotazioni non interessano perchè non c'è aspettativa immediata sul titolo. Ok venduto bene i due palazzi; forse dividendo prossimo anno. E poi???

uno dei problemi che affliggono questa società lo allego qui sotto (tratto dal sito ufficiale).
Non si può raccontare di un progetto 2007 e dopo 15 anni nulla di nulla. Qualunque cosa dopo 15 anni è obsoleta e va ripensata. O si molla il progetto e si vende l'area se i problemi sono ingestibili. Problema regione? comune? che vogliono?

Ora bisogna capire se la burocrazia è eccessiva per questo tipo di affare o quali siano i problemi.
Servono soluzioni entro l'arco di una vita terrena umana.

Costruire palazzi di per se è un'opera che richiede tempi quantificabili in anni e chi investe qui lo sa, ma serve chiarezza quando si dilatano così tanto.
Spero che Rozzano parta nel 2023. Monza 2 aree importanti cassate dal giunte che non vogliono saperne. Quindi?

cmq grazie a tutte le persone che si adoperano per informare e condividere




Santa Cesarea Terme, Lecce

L'area da sviluppare, di proprietà di Brioschi Sviluppo Immobiliare spa, si estende a nord del centro abitato di Santa Cesarea Terme, in provincia di Lecce, e si affaccia su una costa a strapiombo sul mare; ha una superficie complessiva di circa 1.370.000 mq ed un potenziale edificatorio di circa 80.000 mq.

Brioschi Sviluppo Immobiliare ha affidato a tre studi di architettura (Cherubino Gambardella, Beniamino Servino e Roberto Collovà) la progettazione di un insediamento turistico-residenziale nell'area.

Per affidare l'incarico di progettazione, Brioschi Sviluppo Immobiliare ha indetto nel gennaio 2007 un concorso internazionale, preceduto da una pre-selezione, a cui sono stati invitati 10 progettisti accompagnati nella maggior parte dei casi da paesaggisti.

La scelta della giuria si è indirizzata verso il progetto di un nuovo insediamento abitativo inteso come organismo aperto verso il territorio circostante e in continuità con gli insediamenti abitativi preesistenti.

I tre studi di architettura sono stati scelti anche per la sensibilità dimostrata negli impianti residenziali, nella visione mediterranea del territorio e nel rispetto e valorizzazione dell'ambiente.
 
beri ha scritto:
le quotazioni non interessano perchè non c'è aspettativa immediata sul titolo. Ok venduto bene i due palazzi; forse dividendo prossimo anno. E poi???

uno dei problemi che affliggono questa società lo allego qui sotto (tratto dal sito ufficiale).
Non si può raccontare di un progetto 2007 e dopo 15 anni nulla di nulla. Qualunque cosa dopo 15 anni è obsoleta e va ripensata. O si molla il progetto e si vende l'area se i problemi sono ingestibili. Problema regione? comune? che vogliono?

Ora bisogna capire se la burocrazia è eccessiva per questo tipo di affare o quali siano i problemi.
Servono soluzioni entro l'arco di una vita terrena umana.

Costruire palazzi di per se è un'opera che richiede tempi quantificabili in anni e chi investe qui lo sa, ma serve chiarezza quando si dilatano così tanto.
Spero che Rozzano parta nel 2023. Monza 2 aree importanti cassate dal giunte che non vogliono saperne. Quindi?

cmq grazie a tutte le persone che si adoperano per informare e condividere




Santa Cesarea Terme, Lecce

L'area da sviluppare, di proprietà di Brioschi Sviluppo Immobiliare spa, si estende a nord del centro abitato di Santa Cesarea Terme, in provincia di Lecce, e si affaccia su una costa a strapiombo sul mare; ha una superficie complessiva di circa 1.370.000 mq ed un potenziale edificatorio di circa 80.000 mq.

Brioschi Sviluppo Immobiliare ha affidato a tre studi di architettura (Cherubino Gambardella, Beniamino Servino e Roberto Collovà) la progettazione di un insediamento turistico-residenziale nell'area.

Per affidare l'incarico di progettazione, Brioschi Sviluppo Immobiliare ha indetto nel gennaio 2007 un concorso internazionale, preceduto da una pre-selezione, a cui sono stati invitati 10 progettisti accompagnati nella maggior parte dei casi da paesaggisti.

La scelta della giuria si è indirizzata verso il progetto di un nuovo insediamento abitativo inteso come organismo aperto verso il territorio circostante e in continuità con gli insediamenti abitativi preesistenti.

I tre studi di architettura sono stati scelti anche per la sensibilità dimostrata negli impianti residenziali, nella visione mediterranea del territorio e nel rispetto e valorizzazione dell'ambiente.
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Per ilsalento devono appoggiarsi a una compagnia locale che abbia conoscenze del mercato pugliese, imo
 
beri ha scritto:
Non si può raccontare di un progetto 2007 e dopo 15 anni nulla di nulla. [/I]
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Questa cosa dei 15 anni é lo spunto per una operazione verità.

Nel 2007 briocesso aveva un patrimonio netto di 225 milioni di euro.

Oggi dopo 15 anni e praticamente zero dividendi anche contando la nuova plusvalenza saremo a 120 milioni di patrimonio netto.

Quindi dopo aver sviluppato e venduto quasi tutta milanofiori, tutta via darwin, ha perso META' del PATRIMONIO.

Incompetenti fotonici.
 
cacao ha scritto:
Questa cosa dei 15 anni é lo spunto per una operazione verità.

Nel 2007 briocesso aveva un patrimonio netto di 225 milioni di euro.

Oggi dopo 15 anni e praticamente zero dividendi anche contando la nuova plusvalenza saremo a 120 milioni di patrimonio netto.

Quindi dopo aver sviluppato e venduto quasi tutta milanofiori, tutta via darwin, ha perso META' del PATRIMONIO.

Incompetenti fotonici.
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ricordiamoci che nel tramezzo del tempo indicato fummo colpiti da un abbattimento di capitale .........
 
Chissà a quanto ammonterà la cedola,ne ho presa solo una da quando sono azionista e se magari la società riattivi il buyback...
 
Dopo trenta giorni dalla notizia

Dopo due anni di chiacchere e un sondaggio per capire quanto sarebbe stata valutata la ns. società, possiamo constatare
che quattro utenti hanno dato una giusta valutazione.
Per chi avesse dimenticato l'evento della vendita dei due palazzi, la notizziona ipergalattica che avrebbe cambiato la finanza
dei possessori, compresi quelli che hanno comprato a 0,092 ora e ad 0,10 a inizio anno, oggi compie i suoi primi 30 giorni.
Trenta giorni passati senza una significativa risalita, anzi incomincia a ripiegare.
Poi al "tempo" non c'è mai fine, come le chiacchere ed il sesso degli Angeli, però in finanza quella vera quello che conta
non sono le chiacchere ma i fatti, tradotto in rialzi, realizzi, plus valenze.Dimenticavo, nel film già visto e rivisto, ricordiamoci che in prossimità dei 082/ 081 entrano i sig.ri dello SHORT.
 
Ultima modifica:
Buone vacanze a tutti....di sicuro c'è che la situazione patrimoniale specie quella debitoria è molto migliorata rispetto all'anno scorso...una manna con i tassi in rialzo.. NAV compreso....ormai mi sono affezionato....e chi lo lascia più....a meno che non sia obbligato....saluti
 
594000 ha scritto:
ricordiamoci che nel tramezzo del tempo indicato fummo colpiti da un abbattimento di capitale .........
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non sposta di una virgola il ragionamento. abbatti perché perdi.

Elemento di conforto é che nel 2007 stava tra 0,50 e 0,60

Oggi 0,08

QUindi se ha dimezzato il patrimonio netto le quotazioni stanno a -85%

Pero' pure il NAV che era stimabile a 1 euro oggi è a meno 70/75%
 
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cacao ha scritto:
Questa cosa dei 15 anni é lo spunto per una operazione verità.

Nel 2007 briocesso aveva un patrimonio netto di 225 milioni di euro.

Oggi dopo 15 anni e praticamente zero dividendi anche contando la nuova plusvalenza saremo a 120 milioni di patrimonio netto.

Quindi dopo aver sviluppato e venduto quasi tutta milanofiori, tutta via darwin, ha perso META' del PATRIMONIO.

Incompetenti fotonici.
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Forse ha inciso anche l'andamento del mkt immobiliare? Tante immobiliare sono saltate dopo il picco del 2006-7.
 
Andrez ha scritto:
Forse ha inciso anche l'andamento del mkt immobiliare? Tante immobiliare sono saltate dopo il picco del 2006-7.
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brioschi faceva sviluppo su terreni che ha in carico da tempo immemorabile . Non fa trading.

Quello che ha comprato "gia costruito" si é rilevato spesso un totale disastro, vedi La cascinazza comprata a 40 e valutata ora un nulla, o il centro commerciale zona emilia.

Questo si diceva nel 2010 sulla cascinazza....e non si avevano mezzi per dubitarne, in fondo ci credi, e ci credevo.

https://www.finanzaonline.com/forum/messaggi-archiviati-fol/1232146-brioschi-108.html
 
cacao ha scritto:
non sposta di una virgola il ragionamento. abbatti perché perdi.

Elemento di conforto é che nel 2007 stava tra 0,50 e 0,60

Oggi 0,08

QUindi se ha dimezzato il patrimonio netto le quotazioni stanno a -85%

Pero' pure il NAV che era stimabile a 1 euro oggi è a meno 70/75%
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Dai Cacao, possiamo parlare di molte cose ma parlare adesso dei nav delle immobiliari del 2007 al picco della bolla immobiliare è privo di senso.

Molte società immobiliari, soprattutto quelle a forte leva, sono fallite od hanno visto quasi azzerarsi il patrimonio.

Poi parli tu che per molti anni hai sponsorizzato la aedes che ha visto quasi azzerarsi gli azionisti?

Un pò di serietà.

Brioschi è uscita da quella crisi (crollo immobliare, subprime, crisi mondiale, crisi spread e le recenti eccezionali turbolenze geopolitiche) con un debito prossimo ad azzerasi (con la cessione del retail park) ed un nav intorno ai 25 centesimi (senza debiti eh....non come i nav delle immobiliari straindebitate tipo aedes...).

E' evidente che i 30 -40 di un tempo (lasciamo perdere i picchi a 60-70 che furono speculazione del 2007 sugli immobiliari) ci vorrà ancora molto per recuperarli ammesso che ci si riesca.

Ma di molte immobiliari quotate in borsa brioschi è una delle poche sopravvissute con un patrimonio non decimato.

A fronte di questo e delle recenti notizie quota ancora prezzi che ha quotato in situazioni molto meno favorevoli dal punto di vista sia finanziario che industriale.

Non aiuta il momento attuale di borsa nè il clima ferragostano a zero volumi.

Come spesso accade in borsa nelle small tutto succederà in poco tempo.

0.15 target minimo minimo
 
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Chagans ha scritto:
Dai Cacao, possiamo parlare di molte cose ma parlare adesso dei nav delle immobiliari del 2007 al picco della bolla immobiliare è privo di senso.

Molte società immobiliari, soprattutto quelle a forte leva, sono fallite od hanno visto quasi azzerarsi il patrimonio.

Poi parli tu che per molti anni hai sponsorizzato la aedes che ha visto quasi azzerarsi gli azionisti?

Un pò di serietà.

Brioschi è uscita da quella crisi (crollo immobliare, subprime, crisi mondiale, crisi spread e le recenti eccezionali turbolenze geopolitiche) con un debito prossimo ad azzerasi (con la cessione del retail park) ed un nav intorno ai 25 centesimi (senza debiti eh....non come i nav delle immobiliari straindebitate tipo aedes...).

E' evidente che i 30 -40 di un tempo (lasciamo perdere i picchi a 60-70 che furono speculazione del 2007 sugli immobiliari) ci vorrà ancora molto per recuperarli ammesso che ci si riesca.

Ma di molte immobiliari quotate in borsa brioschi è una delle poche sopravvissute con un patrimonio non decimato.

A fronte di questo e delle recenti notizie quota ancora prezzi che ha quotato in situazioni molto meno favorevoli dal punto di vista sia finanziario che industriale.

Non aiuta il momento attuale di borsa nè il clima ferragostano a zero volumi.

Come spesso accade in borsa nelle small tutto succederà in poco tempo.

0.15 target minimo minimo
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Questo è il motivo più importante per il quale al momento l'investimento in BRI vale la pena di essere fatto o come nel mio caso mantenuto.
Non è ragionevole ne logico che capitalizzi solo poco più di 60 milioni di euro.
Il resto sono chiacchere.
I paragoni con il passato poi lasciano il tempo che trovano su BRI come su qualsiasi altro titolo quotato in borsa si valuta solo il presente e soprattutto il futuro.
In borsa il passato non vale niente.
 
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