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Rimozione massetto

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JacksonT

JacksonT

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Ciao a tutti,

Chiedo ai più esperti...in casa vorremmo rifare completamente gli impianti a pavimento (elettrico + idraulico). La ditta ci ha sparato una cifra altissima per rimozione e rifacimento, probabilmente non ha tempo per seguirci anche su questo (a detta dell'architetto).

Un nostro amico ci presterebbe il suo percussore elettrico con cui, a detta sua, ha demolito i pavimenti di casa anni fa.
A suo dire non è un lavoro difficile o complicato, ma sinceramente mi fido poco..qualcuno di voi ha esperienze in merito? E' un lavoro fattibile, al netto della rimozione materiali?
 
JacksonT ha scritto:
Ciao a tutti,

Chiedo ai più esperti...in casa vorremmo rifare completamente gli impianti a pavimento (elettrico + idraulico). La ditta ci ha sparato una cifra altissima per rimozione e rifacimento, probabilmente non ha tempo per seguirci anche su questo (a detta dell'architetto).

Un nostro amico ci presterebbe il suo percussore elettrico con cui, a detta sua, ha demolito i pavimenti di casa anni fa.
A suo dire non è un lavoro difficile o complicato, ma sinceramente mi fido poco..qualcuno di voi ha esperienze in merito? E' un lavoro fattibile, al netto della rimozione materiali?
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non so risponderti, però per curiosità posso chiederti quanto ti hanno chiesto e per quanti mq di demolizione?
 
il Barbin ha scritto:
non so risponderti, però per curiosità posso chiederti quanto ti hanno chiesto e per quanti mq di demolizione?
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Sinceramente non mi ricordo la cifra esatta, perchè ce l'aveva detta a voce..secondo me veniva sui 150 euro/mq con rifacimento del massetto/sottofondo.
Quando gli abbiamo detto che era una somma assurda ci ha risposto che quello che costa è lo smaltimento.
 
se fatturato non mi sembra folle . i prezzi sono lievitati e lo smaltimento costa un casino:rolleyes:
 
JacksonT ha scritto:
Sinceramente non mi ricordo la cifra esatta, perchè ce l'aveva detta a voce..secondo me veniva sui 150 euro/mq con rifacimento del massetto/sottofondo.
Quando gli abbiamo detto che era una somma assurda ci ha risposto che quello che costa è lo smaltimento.
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Ma comprensivo di rimozione e successiva posa piastrelle? Compreso o escluso IVA?
 
kmerr ha scritto:
se fatturato non mi sembra folle . i prezzi sono lievitati e lo smaltimento costa un casino:rolleyes:
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No no fidati è folle, sia per l'architetto che ci segue (che ci ha portato la ditta in questione, quindi ha tutto l'interesse a sponsorizzarla) che per gli altri artigiani che abbiamo contattato per un preventivo (e che purtroppo non hanno disponibilità al momento).
L'ingresso in discarica da noi costa 50 euro a viaggio, se si tratta di materiale inerte. Vero che qualche anno fa era la metà o poco più ma per arrivare al prezzo indicato ce ne vuole...
 
123abc ha scritto:
Ma comprensivo di rimozione e successiva posa piastrelle? Compreso o escluso IVA?
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Piastrelle e IVA escluse.
Acquisto e posa piastrelle sono una voce a parte. Quella cifra era per spaccare, rimuovere e rimettere il massetto (escluse assistenze al fondista).
 
JacksonT ha scritto:
Piastrelle e IVA escluse.
Acquisto e posa piastrelle sono una voce a parte. Quella cifra era per spaccare, rimuovere e rimettere il massetto (escluse assistenze al fondista).
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Quindi spaccare piastrelle, massetto e rifare il massetto. Ora è corretto?
 
JacksonT ha scritto:
Sì corretto.
Per questo la richiesta è 150+IVA al mq, vado a memoria ma non credo di sbagliare di molto
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Io ti posso rilasciare la mia esperienza-->Nord Italia nel 2019 la spesa preventivata fu 20 euro/mq per rompere sottofondo (e smaltirlo), 28 euro/mq per rompere piastrelle (e smaltirle) e 53 euro/mq per il sottofondo (per 7/8 cm) di materiale (sia in smaltimento sia in posa).
Poi il fatturato successivo fu un pò più alto per quanto riguarda la posa perchè per una variante progettuale avvenuta dopo il preventivo ci alzammo di altri 7 cm e quindi il materiale gettato fu di più e di tipo differente.

Però per un lavoro standard sarebbe stato 20+28+53 quindi 101 euro/mq + IVA*, ora non so se OGGI post rincari 150 sia giusto...

* la posa delle piastrelle (materiale escluso) a 28+IVA a parte da aggiungere al conto
 
123abc ha scritto:
Io ti posso rilasciare la mia esperienza-->Nord Italia nel 2019 la spesa preventivata fu 20 euro/mq per rompere sottofondo (e smaltirlo), 28 euro/mq per rompere piastrelle (e smaltirle) e 53 euro/mq per il sottofondo (per 7/8 cm) di materiale (sia in smaltimento sia in posa).
Poi il fatturato successivo fu un pò più alto per quanto riguarda la posa perchè per una variante progettuale avvenuta dopo il preventivo ci alzammo di altri 7 cm e quindi il materiale gettato fu di più e di tipo differente.

Però per un lavoro standard sarebbe stato 20+28+53 quindi 101 euro/mq + IVA*, ora non so se OGGI post rincari 150 sia giusto...

* la posa delle piastrelle (materiale escluso) a 28+IVA a parte da aggiungere al conto
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Ok grazie della testimonianza e per i commenti sui prezzi ma la domanda del topic era un'altra in realtà :D

Le piastrelle sono già state rimosse comunque
 
JacksonT ha scritto:
Ok grazie della testimonianza e per i commenti sui prezzi ma la domanda del topic era un'altra in realtà :D

Le piastrelle sono già state rimosse comunque
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Sulla domanda non so aiutarti, sorry...
 
ti posso dire i costi che ho avuto io 4 anni fa:
demolizione pavimenti e vecchio massetto 25 €/mq
posa nuovo massetto 25 €/mq
posa pavimento 29 €/mq

il costo del pavimento a parte (scelto e pagato io a parte, gres porcellanato comunque)

il problema dello smaltimento è la quantità e il peso, ci vuole un camioncino per portare via vecchie piastrelle e massetto, inoltre se la casa non è a piano terra rischi di far casino nel rimuovere il massetto (ad esempio spaccare qualche pignatta)
 
ido ha scritto:
ti posso dire i costi che ho avuto io 4 anni fa:
demolizione pavimenti e vecchio massetto 25 €/mq
posa nuovo massetto 25 €/mq
posa pavimento 29 €/mq

il costo del pavimento a parte (scelto e pagato io a parte, gres porcellanato comunque)

il problema dello smaltimento è la quantità e il peso, ci vuole un camioncino per portare via vecchie piastrelle e massetto, inoltre se la casa non è a piano terra rischi di far casino nel rimuovere il massetto (ad esempio spaccare qualche pignatta)
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Ok, quasi la metà di quello che hanno chiesto a me adesso.

Sì il mio dubbio è andare a toccare troppo il solaio, anche se non è necessario rimuoverlo tutto per rifare gli impianti. In teoria 6-7 cm bastano.
 
JacksonT ha scritto:
Ok, quasi la metà di quello che hanno chiesto a me adesso.

Sì il mio dubbio è andare a toccare troppo il solaio, anche se non è necessario rimuoverlo tutto per rifare gli impianti. In teoria 6-7 cm bastano.
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dipende da che condizioni è il vecchio massetto, se è già sbriciolato la fine la raggiungi facilmente, sui pezzi duri bisognerebbe stare attenti. dipende anche dai mq, ovvio che 150 non sono 100 e non sono 50, riguardo il costo secondo me qualcuno a meno lo trovi, anche solo per fare quel lavoro, ma il portare il materiale in discarica o isola ecologica apposita è un casino dal lato trasporti.

se stiamo parlando sui 100mq, uno o due giri di camioncino li fai sicuramente, se poi è un piano alto c'è da sistemare il tubo da dove far scaricare il materiale.
Potresti (nel caso) arrangiarti tu a togliere il vecchio massetto ma al 99% il trasporto lo devi far fare da un'azienda.
 
ido ha scritto:
dipende da che condizioni è il vecchio massetto, se è già sbriciolato la fine la raggiungi facilmente, sui pezzi duri bisognerebbe stare attenti. dipende anche dai mq, ovvio che 150 non sono 100 e non sono 50, riguardo il costo secondo me qualcuno a meno lo trovi, anche solo per fare quel lavoro, ma il portare il materiale in discarica o isola ecologica apposita è un casino dal lato trasporti.

se stiamo parlando sui 100mq, uno o due giri di camioncino li fai sicuramente, se poi è un piano alto c'è da sistemare il tubo da dove far scaricare il materiale.
Potresti (nel caso) arrangiarti tu a togliere il vecchio massetto ma al 99% il trasporto lo devi far fare da un'azienda.
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Per lo smaltimento, qua in zona ci sono almeno un paio di aziende che conosco che se ne potrebbero occupare.
I mq sono poco più di 100, piano terra e primo piano.

La parte che mi preoccupa di più è appunto andare a toccare troppo sotto il massetto, al primo piano tra l'altro lo spessore del massetto è abbastanza limitato (8-9 cm).
 
principe61 ha scritto:
Ti ha chiesto il doppio!
Di solito il massetto si stacca bene. Non mi preoccuperei della pignatta ha almeno 5 cm. di calcestruzzo sopra.
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La soletta al primo piano misura al massimo 8 cm, per quello ero un po' titubante..
 
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