davidean
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vedo che molti non conoscono i condimini....
di base vige il principio (di legge) che nel condominio ci si aiuta. però chi non paga si querela. se il riscaldamento è centralizzato e uno non paga, ovvio che non si può staccare il metano a tutti, intanto il buco lo devono ripagare gli altri condomini che poi si devono rivalere sul moroso. poi anche se staccate il metano al moroso, un pochino riuscirà a sfruttare i muri degli altri che gli trasferiranno un po di calore, quindi i vicini pagheranno un pochino in più avendo una parete fredda. rivalersi sul moroso è costoso e molto lungo, c'è pure il rischio che l'appartamento non può essere pignorato se dentro ci sono invalidi, minori o disoccupati. il mio consiglio è di mettere le sanzioni alla prossima assemblea, ai massimi di legge (mi pare 300€ la prima, 800€ la recidiva), così se uno non paga subito multa di 300€ e questi sono velocemente recuperabili tramite ingiunzione che può fare l'amministratore. il resto lo prendete col processo....
e che avete la piscina e un parco di 8 ettari?
di base vige il principio (di legge) che nel condominio ci si aiuta. però chi non paga si querela. se il riscaldamento è centralizzato e uno non paga, ovvio che non si può staccare il metano a tutti, intanto il buco lo devono ripagare gli altri condomini che poi si devono rivalere sul moroso. poi anche se staccate il metano al moroso, un pochino riuscirà a sfruttare i muri degli altri che gli trasferiranno un po di calore, quindi i vicini pagheranno un pochino in più avendo una parete fredda. rivalersi sul moroso è costoso e molto lungo, c'è pure il rischio che l'appartamento non può essere pignorato se dentro ci sono invalidi, minori o disoccupati. il mio consiglio è di mettere le sanzioni alla prossima assemblea, ai massimi di legge (mi pare 300€ la prima, 800€ la recidiva), così se uno non paga subito multa di 300€ e questi sono velocemente recuperabili tramite ingiunzione che può fare l'amministratore. il resto lo prendete col processo....
e che avete la piscina e un parco di 8 ettari?
