Turineis
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Sempre empaticamente ma senza il "mooolto" che scrivo spesso in altri thread (se l'autore del thread volesse, visto che ha speso solo 500€mq di ristrutturazione che sappiamo essere il minimo sindacale di questi anni ...Potrei vendergli mio nick, lui se lo merita ! )...Dicevo, la differenza è nella qualità costruttiva appunto, non nella decade dell'immobile, infatti nella mia esperienza (compresi anni da studente fuorisede e poi in affitto prima di acquistare):
- Casa a Milano anni '70 perfetta
- Casa centro Italia fine anni '60 anch'essa perfetta
- In affitto Bologna centro storico da studente anni '90, vari immobili sia anteguerra sia del sette-ottocento, insonorizzazione perfetta
- Casa al mare centro Italia fine anni '80 insonorizzata poco e male e coibendata pure peggio, ma tanto è da mare
- Casa a Bologna finita nel 2008 buona (il problema è la cittadinanza PESSIMA...Soluzione: aver comprato ULTIMO PIANO con parete insonorizzata a fianco )
Grandissimo thread mi ha fatto rivalutare ulteriormente acquisto fatto nel 2016 al -50% SECCO di quanto voleva l'impresa ancora quell'anno sul poco invenduto rimasto...Preferiva affittare a 400€ monolocali 40mq invece che venderli a 120k, chiedeva ancora 160k prezzi 2008...Forse spinta dai creditori perché ho saputo...Impresa fallita già prima
E' stato IMPOSSIBILE in TRE ANNI e MEZZO trovare un trilocale SENZA barriere e CON garage ampio. Mi sono accontentato di bilocale, tanto ho comprato da solo cash e ci sto al max con mia compagna E STOP.
Con artigiano rumeno me la sono cavata bene per qualche lavoretto già vivendoci, e SOTTOLINEO...
...Ci si salva SOLO ed ESCLUSIVAMENTE in Italia grazie ad artigiani STRANIERI. In 30 anni a Bologna, con quelli in particolare di una regione (quella del tacco italico ) nemmeno una dico una esperienza positiva: o vogliono fregarti, o lavorano con i piedi, non almeno solo con le mani.
Con qualche altro artigiano di altre zone d'Italia se lo selezioni bene, ma bene bene...Ti salvi. Con quella regione in particolare, è durissima.
Se la tirano da matti. Preventivi nebulosi o inferiori del 30% al reale, minimo. Si vogliono imporre sulle tue scelte anche per cose banali dove vivrai TU ! Succede anche che pensano di fidelizzarti facendoti lavoretti A RATE, facendo finta di non aver capito cosa uno voleva fare fino in fondo, per tornare e completare lavoretto unico a costi DOPPI, ovviamente.
Insopportabili proprio a partire da loro "strategia" marketing italiota come nessuna MAI.
Io ho avuto un'esperienza pessima in un bilocale comprato nel 2007, costruito da impresa truffaldina e condominio abitato da vere e proprie bestie. Quelli di sotto con il giardino che si piazzavano con i loro 1200 parenti provenienti dalla capitale del regno borbonico a parlare, ridere e urlare fino alle 2 del mattino in piena estate tutti i giorni della settimana. Barbecue piazzato sotto la nostra camera da letto e utilizzato ogni due sere al punto da essere costretti d'estate a tenere le porte chiuse, addirittura si erano comprati anche una friggitrice e per non impestare la loro cucina la piazzavano all'aperto sotto la nostra di cucina. Durante le partite del Napoli, sapendo che ero tifoso di una squadra loro acerrima nemica, ad ogni gol urla smisurate e colpi coi pugni sul muro, erano arrivati per provocare a farlo anche ogni qualvolta c'era una partita della "mia" squadra con tanto di esultanze ogni qualvolta perdeva o subiva gol.
Altra famiglia a fianco, sempre provenienti da quella "capitale", con 3 figli piccoli, con urla , schiamazzi, pallonate in casa ad ogni ora del giorno (smettevano a mezzanotte....). Insomma un vero incubo.
Adesso ho comprato un ultimo piano su due livelli, in modo che almeno la camera da letto da un lato sia confinante con le scale, sotto ci sono io e su un fianco ho il mio bagno. Adesso l'appartamento di fianco mai abitato è stato venduto a famiglia con due bambini. ho letteralmente il terrore e l'ansia di capire che razza di famiglia sia..... comincio già a non dormire la notte per l'ansia da stress. In Italia purtroppo non è possibile essere proprietari, non c'è rispetto di niente e di nessuno, qualsiasi diritto viene sistematicamente calpestato dalla mentalità mafiosa e dalla prepotenza delle persone. Io non credo che all'estero sia cosi, ma l'Italia è un paese orrendo con una qualità di vita infima proprio per l'assoluta mancanza di senso civico, di rispetto delle regole e di mancanza totale di avere una possibilità seppur remota di farle rispettare.