Ti giro la loro risposta, piuttosto chiara.Contratto del febbraio 2022, SAL già fatti e pagati, SAL finali da cedere, per spese 2023.
“
Le confermiamo che la raccomandata ricevuta stabilisce un termine di
scadenza per l’adempimento rispetto al contratto di cessione del
credito da Lei sottoscritto tempo fa con la Banca.
Le ricordiamo che nell’ambito di tale contratto è espressamente
previsto il Suo obbligo di trasmettere alla Banca tutti i documenti
necessari per analizzare la pratica e finalizzare la cessione (cfr.
premessa K e articoli 2.2 e 3), “secondo le modalità e nei termini
che saranno comunicati tempo per tempo dalla Banca Cessionaria”
(cfr. articolo 7.i).
Al riguardo nonostante fosse trascorso un notevole lasso di
tempo dalla sottoscrizione del contratto, alla data di
produzione della raccomandata, il suddetto obbligo contrattuale
non risultava assolto.
Pertanto, nostro malgrado, siamo stati costretti a richiederLe
formalmente l’adempimento attraverso l’invio di una lettera
raccomandata con cui, nel rispetto delle generali previsioni del
codice civile (cfr., in particolare, l’articolo 1454), è stato
stabilito un congruo termine finale per il “caricamento” della
documentazione nell’apposita Piattaforma EY.
La scadenza stabilita, quindi, prescinde dai termini di legge per
l’esecuzione dei lavori ed è riferita esclusivamente al caricamento
della documentazione completa per la pratica di cessione del credito
il cui numero è precisato nella comunicazione da lei ricevuta.
Pertanto, se per la pratica in oggetto la cessione viene fatta a
fine lavori, è necessario che la conclusione degli stessi sia
antecedente alla scadenza stabilita per consentire la produzione ed
il caricamento di tutta la documentazione necessaria nei tempi.
Se invece la cessione viene fatta a SAL, è sufficiente terminare in
tempo utile (per produrre e caricare in Piattaforma EY entro il
termine stabilito i relativi documenti) la sola tranche di SAL
oggetto di cessione (fermo il requisito che rappresenti almeno il
30% del totale dei lavori).
Confermiamo che, in caso di mancato rispetto dei termini per il
caricamento della documentazione completa, verrà a prodursi un Suo
inadempimento che comporterà la risoluzione del contratto e la
chiusura della pratica.
Grazie per aver scelto Fineco”
Per la cronaca, ad oggi ho caricato tutto e già fatto la perizia. Ora attendo Fineco…