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Fineco non ha sospeso cessione credito superbonus ma...

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strano, io ho fatto un primo SAL al 62% e per il SAL finale (spese 2023) me la sono presa comoda, non ho ancora richiesto apertura nuovo dossier... e non mi hanno inviato nessuna raccomandata.
 
strano, io ho fatto un primo SAL al 62% e per il SAL finale (spese 2023) me la sono presa comoda, non ho ancora richiesto apertura nuovo dossier... e non mi hanno inviato nessuna raccomandata.


A me hanno mandato la raccomandata riferita proprio alle pratiche aperte per il SAL finale, dove la documentazione non era ancora completa. Secondo me non ti hanno scritto proprio perché non hai nulla in sospeso per loro. Loro lavorano per pratiche, non “per cantiere”.
 
salsipuede ha scritto:
una raccomandata? Mai visto niente di simile... Forse è relativa a spese sostenute nel 2022, per spese 2023 che senso avrebbe?
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giordano85 ha scritto:
Ti giro la loro risposta, piuttosto chiara.Contratto del febbraio 2022, SAL già fatti e pagati, SAL finali da cedere, per spese 2023.

“
Le confermiamo che la raccomandata ricevuta stabilisce un termine di
scadenza per l’adempimento rispetto al contratto di cessione del
credito da Lei sottoscritto tempo fa con la Banca.

Le ricordiamo che nell’ambito di tale contratto è espressamente
previsto il Suo obbligo di trasmettere alla Banca tutti i documenti
necessari per analizzare la pratica e finalizzare la cessione (cfr.
premessa K e articoli 2.2 e 3), “secondo le modalità e nei termini
che saranno comunicati tempo per tempo dalla Banca Cessionaria”
(cfr. articolo 7.i).

Al riguardo nonostante fosse trascorso un notevole lasso di
tempo dalla sottoscrizione del contratto, alla data di
produzione della raccomandata, il suddetto obbligo contrattuale
non risultava assolto.

Pertanto, nostro malgrado, siamo stati costretti a richiederLe
formalmente l’adempimento attraverso l’invio di una lettera
raccomandata con cui, nel rispetto delle generali previsioni del
codice civile (cfr., in particolare, l’articolo 1454), è stato
stabilito un congruo termine finale per il “caricamento” della
documentazione nell’apposita Piattaforma EY.

La scadenza stabilita, quindi, prescinde dai termini di legge per
l’esecuzione dei lavori ed è riferita esclusivamente al caricamento
della documentazione completa per la pratica di cessione del credito
il cui numero è precisato nella comunicazione da lei ricevuta.

Pertanto, se per la pratica in oggetto la cessione viene fatta a
fine lavori, è necessario che la conclusione degli stessi sia
antecedente alla scadenza stabilita per consentire la produzione ed
il caricamento di tutta la documentazione necessaria nei tempi.

Se invece la cessione viene fatta a SAL, è sufficiente terminare in
tempo utile (per produrre e caricare in Piattaforma EY entro il
termine stabilito i relativi documenti) la sola tranche di SAL
oggetto di cessione (fermo il requisito che rappresenti almeno il
30% del totale dei lavori).

Confermiamo che, in caso di mancato rispetto dei termini per il
caricamento della documentazione completa, verrà a prodursi un Suo
inadempimento che comporterà la risoluzione del contratto e la
chiusura della pratica.

Grazie per aver scelto Fineco”

Per la cronaca, ad oggi ho caricato tutto e già fatto la perizia. Ora attendo Fineco…
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Uguale precisa alla mia, contratto firmato aprile 2021.
 
Bomber74 ha scritto:
Uguale precisa alla mia, contratto firmato aprile 2021.
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Tu hai già concluso? Io sono in attesa che Fineco accetti i crediti e mi faccia il bonifico. Perizie fatte ed esito positivo, ora però vediamo quanto ci mette Fineco a perfezionare il tutto. SEMBRANO un po' più veloci dello scorso anno, ma finché non vedo l'accredito io resto sempre pronto a tutto 😅
 
Io ho aspettato anche per poter fare la dichiarazione IRPEF 2023, in modo da poter mettere in detrazione diretta tutto il possibile (la dichiarazione deve essere necessariamente fatta prima della comunicazione di cessione per il SAL finale). Adesso chiedo apertura dossier per SAL finale anch'io (contratto Febbraio 2022) e appena me lo aprono carico tutto su E&Y, anche per non rischiare che raggiungano la loro capienza fiscale, che poi sarebbero complicazioni...Rispetto all'anno scorso su E&Y richiedono qualche ulteriore documento? o è la solita lista?
 
salsipuede ha scritto:
Io ho aspettato anche per poter fare la dichiarazione IRPEF 2023, in modo da poter mettere in detrazione diretta tutto il possibile (la dichiarazione deve essere necessariamente fatta prima della comunicazione di cessione per il SAL finale). Adesso chiedo apertura dossier per SAL finale anch'io (contratto Febbraio 2022) e appena me lo aprono carico tutto su E&Y, anche per non rischiare che raggiungano la loro capienza fiscale, che poi sarebbero complicazioni...Rispetto all'anno scorso su E&Y richiedono qualche ulteriore documento? o è la solita lista?
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EY chiede un po' di documenti in più mi pare, o meglio io il primo task l'avevo chiuso un anno fa, proprio a giugno e poi nei nuovi task hanno aggiunto voci tipo "attestazione del 30% a settembre" , copia del contratto d'appalto con l'impresa. Niente che non mi avesse chiesto anche il commercialista comunque.
 
salsipuede ha scritto:
strano, io ho fatto un primo SAL al 62% e per il SAL finale (spese 2023) me la sono presa comoda, non ho ancora richiesto apertura nuovo dossier... e non mi hanno inviato nessuna raccomandata.
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Scusa, ma quando carichi tutti i documenti devi avvisarli che li hai caricati tutti o lo vedono loro? Perchè non sono tutti quellli elencati, ad es. alcuni sono specifici per l'ecobonus e non riguardano il sismabonus. E poi quanto ci vuole perchè ti riaparno un dossier per il successivo sal? O devi dirglielo tu? Grazie
 
io ho limitato al massimo i messaggi inviati a E&Y di mia iniziativa, ho comunque inviato le seguenti mail: 1) per avvisarli che tutta la documentazione pertinente al mio caso era stata da me caricata 2) per avvisarli che le Comunicazioni di Opzione erano state inviate a AdE e caricate sul portale E&Y. Per l'apertura di un nuovo dossier (richiesta via mail) avevo sentito dire che serviva qualche giorno. In generale forse adesso sono più veloci perché più il tempo passa e meno risulta per loro conveniente l'operazione di acquisto.
 
salsipuede ha scritto:
io ho limitato al massimo i messaggi inviati a E&Y di mia iniziativa, ho comunque inviato le seguenti mail: 1) per avvisarli che tutta la documentazione pertinente al mio caso era stata da me caricata 2) per avvisarli che le Comunicazioni di Opzione erano state inviate a AdE e caricate sul portale E&Y. Per l'apertura di un nuovo dossier (richiesta via mail) avevo sentito dire che serviva qualche giorno. In generale forse adesso sono più veloci perché più il tempo passa e meno risulta per loro conveniente l'operazione di acquisto.
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Io ho sempre mandato una mail ad EY, per velocizzare. Sennò non so quando guardano la pratica.
 
ma voi avete fatto dei sal separati per sisma e eco?
 
giordano85 ha scritto:
Tu hai già concluso? Io sono in attesa che Fineco accetti i crediti e mi faccia il bonifico. Perizie fatte ed esito positivo, ora però vediamo quanto ci mette Fineco a perfezionare il tutto. SEMBRANO un po' più veloci dello scorso anno, ma finché non vedo l'accredito io resto sempre pronto a tutto 😅
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Dovrebbero fare la perizia sui lavori eseguiti, però leggevo che la perizia è a discrezione della banca... quindi non ho idea di come si muoveranno. Ad ogni modo da oggi hanno i crediti da accettare sulla piattaforma dell' ADE. Vediamo come procede
 
Qualcuno ha provato a chiedere la remissione in bonis ad EY? Il nostro SAL unico presentato dopo il 15 gennaio è stato pagato il 20 giugno, EY però aveva però rifiutato di inserire il fotovoltaico perchè mancava il contratto GSE che, per errori e contrattempi, è arrivato solo il 31/05 (il perito inviato per il sopralluogo aveva comunque fotografato l' inverter già montato, i pannelli, mi diceva, ha dispensa dal documentarli)). Già in aprile HD di FIneco ci rispondeva che per loro non era un problema accettare la remissione in bonis e che la richiesta doveva comque essere preparata da EY o dal fiscalista di competenza. In prima istanza EY ci ha proposto di fare domanda per i 4/5, poi in un paio di mail ha chiesto di inviare loro (direttamente alla mail del fiscalista che segue la pratica) la mail del HD di Fineco. Da più di un mese, nonostante la mail settimanale di sollecito, il silenzio.
 
brivior ha scritto:
A proposito del RID col GSE. Ho il contratto RID dal 16 febbraio 2023 ma non ho visto ancora un centesimo dei bonifici promessi a scadenza mensile. Qualcuno ha già ricevuto i corrispettivi della vendita al gse?
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Si.
Briciole perchè mi pare, devo verificare, si trattengono 65€ trimestralmente...
 
brivior ha scritto:
A proposito del RID col GSE. Ho il contratto RID dal 16 febbraio 2023 ma non ho visto ancora un centesimo dei bonifici promessi a scadenza mensile. Qualcuno ha già ricevuto i corrispettivi della vendita al gse?
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Con valuta 30/06 ho ricevuto bonifico cumulativo per marzo, aprile, maggio se non ricordo male. Mentre giugno lo vedo "in pagamento", ipotizzo attendano altre mensilità per raggrupparle. Contratto RID del 18 febbraio 2023.
 
giordano85 ha scritto:
Tu hai già concluso? Io sono in attesa che Fineco accetti i crediti e mi faccia il bonifico. Perizie fatte ed esito positivo, ora però vediamo quanto ci mette Fineco a perfezionare il tutto. SEMBRANO un po' più veloci dello scorso anno, ma finché non vedo l'accredito io resto sempre pronto a tutto 😅
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Oggi ho ricevuto gli ultimi bonifici per i crediti ceduti. Posso dire che è stato un calvario, mi è andata bene perché ho preso fino all'ultimo centesimo e pagati bene (104). Mi sono dannato l'anima, sono contento del risultato sulla mia casa, sia per il comfort ottenuto che per il valore dell'immobile, rispetto a quanto ho speso di tasca mia. In ogni caso, per tutto lo stress subito, il "lavoro" burocratico, il tempo perso a studiare leggi ed anticipare i problemi, non lo rifarei neanche sotto tortura. AMEN 🙏
 
OgniGiorno ha scritto:
E se uno non riesce a finire i lavori entro questo loro termine arbitrario rimane col cerino in mano?
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Circa... Ufficiosamente so che hanno prolungato un po' i termini, ma comunque loro fanno riferimento una una clausola del contratto che allego:


1689359439514.png



Secondo cui alla firma dello stesso si accettava di "trasmettere la documentazione... entro i termini che saranno comunicati per tempo dalla Banca...". Quindi praticamente nel mio caso contratto firmato il 02/22 e raccomandata di diffida del 03/23 che mi dava come tempo limite il 30/06/23. Ora, io per fortuna ho concluso tutto, però sicuramente se uno va esageratamente lungo oltre il loro termine, mi sa che il contratto viene chiuso. Poi non ho idea di cosa succederebbe in caso di contenzioso, ma di sicuro Fineco non intende protrarre questi vecchi contratti, con prezzo di acquisto a 104 .
 
giordano85 ha scritto:
Circa... Ufficiosamente so che hanno prolungato un po' i termini, ma comunque loro fanno riferimento una una clausola del contratto che allego:


Vedi l'allegato 2920617


Secondo cui alla firma dello stesso si accettava di "trasmettere la documentazione... entro i termini che saranno comunicati per tempo dalla Banca...". Quindi praticamente nel mio caso contratto firmato il 02/22 e raccomandata di diffida del 03/23 che mi dava come tempo limite il 30/06/23. Ora, io per fortuna ho concluso tutto, però sicuramente se uno va esageratamente lungo oltre il loro termine, mi sa che il contratto viene chiuso. Poi non ho idea di cosa succederebbe in caso di contenzioso, ma di sicuro Fineco non intende protrarre questi vecchi contratti, con prezzo di acquisto a 104 .
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Bella bega questa, penso che ora ci saranno diverse battaglie committente/impresa visti i fenomeni che han buttato su ponteggi e sono spariti...
 
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