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Ristrutturare con 110% o 50% e 65%?

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Bose ha scritto:
Quindi facendo cessione il bonus del 50% genera solo in 20% di introito e il 65% il 35%.
Capite adesso perchè l'edilizia si è fermata?
E a questo aggiungiamoci il caro prezzi dei materiali e manodopera, ergo ristrutturare oggi con il 50, 65 e cessione, è come essere martiri, per non dire altro...
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io ho ceduto 45k di crediti frutto di 90k di lavori e ho avuto subito, sull'unghia, 36k
 
Salve,

vorrei sapere quanto trattiene Poste Italiane per la cessione del credito di una ristrutturazione (50%), posto che l'importo totale (lavori+infissi+materiale) è di circa 50.000€. Grazie
 
abales ha scritto:
Salve,

vorrei sapere quanto trattiene Poste Italiane per la cessione del credito di una ristrutturazione (50%), posto che l'importo totale (lavori+infissi+materiale) è di circa 50.000€. Grazie
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ti ho risposto nella pagina precedente, 50K di lavori, 25K di credito, poste si tiene 7,5K te ne da 17,5K
 
Bits10 ha scritto:
ti ho risposto nella pagina precedente, 50K di lavori, 25K di credito, poste si tiene 7,5K te ne da 17,5K
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Quindi il 30%? ma sei sicuro? é peggio di una banca. Avevo sentito che tratteneva il 3-4%. A questo punto non conviene affatto!
 
Alla fine, Poste Italiane si prende il 30% se aggiungi i costi del commercialista, altri costi di gestione e del tecnico che deve asseverare alla fine praticamente vai a pari. Si può in alternativa scaricare i costi in 10 anni? E tali benefici fiscali sono ereditabili?
 
abales ha scritto:
Alla fine, Poste Italiane si prende il 30% se aggiungi i costi del commercialista, altri costi di gestione e del tecnico che deve asseverare alla fine praticamente vai a pari. Si può in alternativa scaricare i costi in 10 anni? E tali benefici fiscali sono ereditabili?
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Certo, detrai la quota annuale quando fai il 730. Se non erro puoi cedere il credito ai familiari e comunque ne possono beneficiare gli eredi, parlo delle rate rimanenti ovviamente, quelle non godute direttamente dal beneficiario.
 
Nemor ha scritto:
Certo, detrai la quota annuale quando fai il 730. Se non erro puoi cedere il credito ai familiari e comunque ne possono beneficiare gli eredi, parlo delle rate rimanenti ovviamente, quelle non godute direttamente dal beneficiario.
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quindi se dovesse venire a mancare il titolare del credito d'imposta, lo può ereditare il figlio. giusto?
 
Forse però ho capito male. Faccio un esempio concreto.

Il costo del lavoro edile compreso di IVA è di 30.000€.

Quindi il credito maturato è del 50% cioè 15.000€

Quindi di 15.000€, quanto mi viene riconosciuto da Poste?
Se ho ben capito il € 10.000. cioè 15000 meno il 30%. Giusto?
 
abales ha scritto:
Forse però ho capito male. Faccio un esempio concreto.

Il costo del lavoro edile compreso di IVA è di 30.000€.

Quindi il credito maturato è del 50% cioè 15.000€

Quindi di 15.000€, quanto mi viene riconosciuto da Poste?
Se ho ben capito il € 10.000. cioè 15000 meno il 30%. Giusto?
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15.000x70%=10.500
 
10.500 mi vengono dati escluse spese e bolli?
 
Vorrei capire una cosa: dal 730 quali sono le voci dalle quali sottrarre il credito?
Anche le tasse della pensione?
 
abales ha scritto:
Vorrei capire una cosa: dal 730 quali sono le voci dalle quali sottrarre il credito?
Anche le tasse della pensione?
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Se porti in detrazione senza cedere, quelle ed eventuali altri redditi che vanno sull'irpef. Non la cedolare secca, non il forfettario, non gli f24.
 
er cash ha scritto:
Se porti in detrazione senza cedere, quelle ed eventuali altri redditi che vanno sull'irpef. Non la cedolare secca, non il forfettario, non gli f24.
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Invece se Tizio fa i lavori e cede i crediti a Caio, Caio può usare questi crediti per compensare IMU e Cedolare Secca?
In caso affermativo, Caio può usare questi crediti solo per pagare la propria IMU (di Caio) o può pagare anche l’IMU di una terza persona (Sempronio) senza fare un’ulteriore cessione del credito?
 
FraGiorgio ha scritto:
Invece se Tizio fa i lavori e cede i crediti a Caio, Caio può usare questi crediti per compensare IMU e Cedolare Secca?
In caso affermativo, Caio può usare questi crediti solo per pagare la propria IMU (di Caio) o può pagare anche l’IMU di una terza persona (Sempronio) senza fare un’ulteriore cessione del credito?
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Attraverso la cessione le detrazioni diventanoc redito di imposta e possono essere usati per compensare qualunque cosa si paghi con F24. Sempronio tuttavia, senza cessione deve pagarsela da solo l'imu.
 
er cash ha scritto:
Se porti in detrazione senza cedere, quelle ed eventuali altri redditi che vanno sull'irpef. Non la cedolare secca, non il forfettario, non gli f24.
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Non sono molto pratico. Se porto in detrazione senza cedere, il complessio di circa 18.000€ lo porto in detrazione per 10 anni. Quindi 1.800€ all'anno posso portarli in detrazione: questa cifra da dove posso detrarla? Mi pare di capire NON DAI VERSAMENTI degli F24 nè dalle tasse sulla pensione.
 
abales ha scritto:
Non sono molto pratico. Se porto in detrazione senza cedere, il complessio di circa 18.000€ lo porto in detrazione per 10 anni. Quindi 1.800€ all'anno posso portarli in detrazione: questa cifra da dove posso detrarla? Mi pare di capire NON DAI VERSAMENTI degli F24 nè dalle tasse sulla pensione.
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Li detrai dall'irpef che devi pagare quando fai il 730, poi se sei a credito ( caso normale per chi ha solo redditi da pensione o da lavoro ), puoi scegliere se farti accreditare in busta paga (o pensione ) o usarlo per pagare eventuali F24 ( Imu, sanzioni ecc.. ). In genere lavoratori e pensionati che fanno il 730 scelgono sempre il primo caso
 
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