Ciao a tutti,
mi servirebbe un parere high-level, prima di iniziare a fare eventualmente il giro delle banche.
La mia situazione attuale è la seguente:
- individuato immobile del valore di 300k
- lavori di ristrutturazione (ipotizzati da geometra) pari a 60-70k
- reddito netto mensile 4.500+ eur (2 redditi da lavoro a tempo ind.)
- età 34 e 31 anni, nessun prestito e mutuo attualmente in corso
- disponibilità attuale circa 100k
Di seguito le mie domande:
1) esistono banche che finanziano 80% casa ed almeno 80% lavori di ristrutturazione?
....se sì:
2) mi consigliate di indirizzarmi a qualche banca in particolare? (leggevo ad es. ISP)
3) come vengono gestite le pratiche? si tratta di un'unico mutuo o vengono fatte 2 pratiche slegate? (questo mi serve per capire come vincolare l'offerta che vado a fare per l'acquisto della casa perché, volendo, i lavori potrebbero anche essere piu "soft" a patto di riuscire a comprare la casa)
E per finire, mio dubbio:
4) su cosa si basano per concedermi l'importo relativo ai lavori di ristrutturazione se io non ho ancora comprato e, verosimilmente, non ho ancora in mano stime/preventivi precisi rispetto a quello che andrò a fare una volta in possesso delle chiavi?
Vi ringrazio anticipatamente per il tempo e la disponibilità. Spero qualcuno mi aiuti a risolvere i miei dubbi
mi servirebbe un parere high-level, prima di iniziare a fare eventualmente il giro delle banche.
La mia situazione attuale è la seguente:
- individuato immobile del valore di 300k
- lavori di ristrutturazione (ipotizzati da geometra) pari a 60-70k
- reddito netto mensile 4.500+ eur (2 redditi da lavoro a tempo ind.)
- età 34 e 31 anni, nessun prestito e mutuo attualmente in corso
- disponibilità attuale circa 100k
Di seguito le mie domande:
1) esistono banche che finanziano 80% casa ed almeno 80% lavori di ristrutturazione?
....se sì:
2) mi consigliate di indirizzarmi a qualche banca in particolare? (leggevo ad es. ISP)
3) come vengono gestite le pratiche? si tratta di un'unico mutuo o vengono fatte 2 pratiche slegate? (questo mi serve per capire come vincolare l'offerta che vado a fare per l'acquisto della casa perché, volendo, i lavori potrebbero anche essere piu "soft" a patto di riuscire a comprare la casa)
E per finire, mio dubbio:
4) su cosa si basano per concedermi l'importo relativo ai lavori di ristrutturazione se io non ho ancora comprato e, verosimilmente, non ho ancora in mano stime/preventivi precisi rispetto a quello che andrò a fare una volta in possesso delle chiavi?
Vi ringrazio anticipatamente per il tempo e la disponibilità. Spero qualcuno mi aiuti a risolvere i miei dubbi
