Siamo al dunque, Arpe: ma cerca di non farti far le scarpe ...

Allora si puo' iniziare a salire....

Sperem

sole24ore oggi

''Summit dei sottoscrittori di Banor, per Banca Profilo in pole resta Banor""

.. succo dell'articolo, si ragiona sull'offerta cash di 160 mil eu (escluso dal perimetro sede di Milano e 15% di Tinaba)

Immobile iscritto a bilancio per una cifra molto alta

sissidog ha scritto:

sole24ore oggi

''Summit dei sottoscrittori di Banor, per Banca Profilo in pole resta Banor""

.. succo dell'articolo, si ragiona sull'offerta cash di 160 mil eu (escluso dal perimetro sede di Milano e 15% di Tinaba)

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Quanto potrebbe essere l' offerta alla luce di questo?

Visto le foto, sembra un trophy asset

sissidog ha scritto:

Visto le foto, sembra un trophy asset

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Non ho mica capito

maxgardo ha scritto:

Non ho mica capito

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Mi riferivo solo all'immobile che sembra di pregio.....

.....Vi sono poi alcune società che sono principalmente interessate a immobili con eccellente location, altissimo livello architettonico e finiture (i cosiddetti trophy asset).

maxgardo ha scritto:

Quanto potrebbe essere l' offerta alla luce di questo?

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Questo sarebbe semplice da gestire. L'offerta diventa eur 160 mln + X e contestuale contratto di cessione dell'immobile + 15% di Tinaba a Sator per la medesima somma di X

rokka ha scritto:

Questo sarebbe semplice da gestire. L'offerta diventa eur 160 mln + X e contestuale contratto di cessione dell'immobile + 15% di Tinaba a Sator per la medesima somma di X

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In effetti ci si potrebbe avvicinare a 200 mil. Se ricordo bene l’immobile è in carico intorno ai 40 mil. Sulla quota di Tinaba il valore è prossimo allo zero

Quanto può valere la sede di Milano e 15% di Tinaba?

Quindi... Si inchioda tutto a 24 cent e si tengono in saccoccia 40 milioni di immobile. E a noi il cetriolino in mano.

newjarod ha scritto:

Quindi... Si inchioda tutto a 24 cent e si tengono in saccoccia 40 milioni di immobile. E a noi il cetriolino in mano.

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Eh no, l'immobile è di Profilo. Se esce dal patrimonio deve essere valorizzato

Su ciyware c'è un articolo dove sembra siano arrivate altre offerte da altri interessati. Basta un rilancio di 1 cent alla volta
Dai bavboni! Mettete un po' più di cash sul tavolo!!!!

rokka ha scritto:

Eh no, l'immobile è di Profilo. Se esce dal patrimonio deve essere valorizzato

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Ma infatti, non capisco se sta diventando una sorta di cessione di ramo di azienda più che una cessione di quote!

rokka ha scritto:

Eh no, l'immobile è di Profilo. Se esce dal patrimonio deve essere valorizzato

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ma se l'immobile è della Società e lo escludono dalla trattativa chi lo prende? danno un mattone ad ogni socio?

Beh, comunque 160ml. è il prezzo di oggi e dato che non c'è più il buy back a sostenere le quotazioni ora il titolo si dovrebbe muovere in modo reale in base alla notizie che arriveranno sulla cessione.

Banca Profilo – Banor Sim in vantaggio per acquisire la quota di controllo 09/03/2021 10:16 - MKI


Banor Sim sarebbe rimasto l’unico operatore in lizza per acquisire la quota di controllo di Banca Profilo, pari al 62,4% del capitale, la cui cessione sarebbe entrata alle battute finali.

Lo si apprende da Il Sole 24 Ore, secondo cui Banor Sim avrebbe offerto circa 160 milioni per suddetta partecipazione, anche se negli ultimi giorni si sarebbero affacciati altri
possibili compratori, anche se si tratterebbe di manifestazioni di interesse preliminari.
Nei giorni scorsi il quotidiano aveva riportato Banor Sim sarebbe tornata in corsa per la possibile acquisizione della quota di controllo della banca, dopo nei giorni precedenti Sator Private Equity, il fondo guidato da Matteo Arpe che ha in capo tale quota, avrebbe rifiutato la prima offerta arrivata lo scorso 12 febbraio da parte della stessa Sim. Un incontro tra gli esponenti del fondo e della Sim si sarebbe svolto lo scorso 1° marzo.

L’offerta avanzata da Banor Sim non comprenderebbe l’immobile di Milano dove la banca ha la sede e la partecipazioni in Tinaba detenuta da Banca Profilo, pari al 15% del capitale.
Per la partecipazione di maggioranza di Banca Profilo, oltre a quella di Banor Sim (interamente in contanti), erano arrivate anche le proposte di Banca Finint (tramite scambio azionario) e del fondo RiverRock (che pero' e' non vincolante). Queste ultime due sarebbero ormai quasi fuori dalla partita.

Lo scorso 4 giugno 2020 Sator Private Equity aveva annunciato l’avvio di un processo finalizzato alla valorizzazione della gia' citata partecipazione con l’assistenza dell’advisor finanziario Lazard.
Il quotidiano ha riportato che ieri si e' svolta l’assemblea dei sottoscrittori del fondo, che andra' in scadenza a marzo 2022 dopo una proroga, in occasione della quale Lazard avrebbe fatto il punto della situazione sullo stato delle trattative.
Intorno alle 10:00 a Piazza Affari il titolo cede lo 0,4% a 0,24 euro, mentre l’indice di settore segna un calo dello 0,2 per cento.

Lanterna Verde ha scritto:

ma se l'immobile è della Società e lo escludono dalla trattativa chi lo prende? danno un mattone ad ogni socio?

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Dare un mattone ad ogni socio è l'ipotesi di scuola, praticabile in realtà se l'asset fossero soldi o azioni di una partecipazione ma non quando si tratta di un immobile. Un immobile, se non affatto voluto dall'acquirente, lo si deve espungere dal patrimonio della società ceduta. Secondo me, la via più semplice, dato che si vuole cedere la partecipazione in Profilo è quella di valorizzarlo X e fare come sopra ho detto. Poi Sator se lo tiene, lo cede con calma ecc. ecc. oppure bloccare la cessione fin che non si trova qualche investitore sul mercato che lo vuole

Facciamo finta che Banor, alla fine, offra 160 mln per Profilo senza l'immobile e l'immobile valga 40 mln. Banor offre 200 mln per tutto e contestualmente sottoscrive compravendita con Sator per l'immobile a 40 mln. Così diventa partita di giro e l'immobile va a Sator. Ovviamente, a sua volta, Sator incassa da Banor il 62% di 200 mln cioè 124 mln e ne gira 40 come prezzo dell'immobile

Qualcuno sa a quanto è iscritto a bilancio l'immobile?

rokka ha scritto:

Dare un mattone ad ogni socio è l'ipotesi di scuola, praticabile in realtà se l'asset fossero soldi o azioni di una partecipazione ma non quando si tratta di un immobile. Un immobile, se non affatto voluto dall'acquirente, lo si deve espungere dal patrimonio della società ceduta. Secondo me, la via più semplice, dato che si vuole cedere la partecipazione in Profilo è quella di valorizzarlo X e fare come sopra ho detto. Poi Sator se lo tiene, lo cede con calma ecc. ecc. oppure bloccare la cessione fin che non si trova qualche investitore sul mercato che lo vuole

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ma sì, stavo scherzando....ma il fondo non deve chiudere?

Se per caso chiudono a 160 mil eu cash escluso immobile, io sarei soddisfatto , sperando che Arpe non ci inchiappetti con l'immobile... non si sa mai