Frengo85
Miao
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Solo per privati e con credito massimo complessivo di €150.000,00
ECOBONUS 110% fino al 2022 - Volume IV
- Creatore Discussione er cash
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Solo per privati e con credito massimo complessivo di €150.000,00
leotn
asdlalla
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salve a tutti, ho 110 in ballo in condominio, il credito della parte comune (500k) viene cedututa alla banca, ma per le parti private (finestre, ecc, circa 15k) la banca non vuole prenderla in carico, sapete indicarmi chi ancora accetta crediti? ho gia provato unicredit intesa ecc ma hanno chiuso.... rimane solo poste?
Frengo85
Miao
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Bibe
^^
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Tutti i geometri sono ottimisti,il mio lo era a luglio dicendo che stava per cambiare,è imminente....siamo a ottobre e invece la realtà è che siamo ancora bloccati.
Fra l'altro geometri e tecnici sono i più interessati che i cantieri ripartano,vista la percentuale che hanno sui costi degli interventi,
quindi attenzione e fate le opportune verifiche che sia tutto a bolla e che le cessioni siano effettivamente aperte con conferma da banca o poste,
prima di piantare lavori che poi vi dovete gestire di tasca propria....
Salve, volevo confrontarmi con qualche altro sventurato ancora alle prese ristrutturazione e superbonus.
Probabilmente consapevoli che la cuccagna sta per finire, i tecnici che mi seguono mi stanno sparando parcelle da urlo.
Demoricostruzione di bifamiliare, primo sal Eco 95 k circa di fatturato:
Parcella termotecnico 9500 eur
Parcella progettista DL 7000 eur
Commercialista: 2%importo dei lavori per vdc.
A me sembra uno sproposito. A voi quanto vi sono costate le spese tecniche? Sono cifre più o meno ragionevoli o siamo fuori da ogni logica?
A me sembra più la seconda...
Probabilmente consapevoli che la cuccagna sta per finire, i tecnici che mi seguono mi stanno sparando parcelle da urlo.
Demoricostruzione di bifamiliare, primo sal Eco 95 k circa di fatturato:
Parcella termotecnico 9500 eur
Parcella progettista DL 7000 eur
Commercialista: 2%importo dei lavori per vdc.
A me sembra uno sproposito. A voi quanto vi sono costate le spese tecniche? Sono cifre più o meno ragionevoli o siamo fuori da ogni logica?
A me sembra più la seconda...
Salve, volevo confrontarmi con qualche altro sventurato come me ancora alle prese ristrutturazione e superbonus.
Probabilmente consapevoli che la cuccagna sta per finire, i tecnici che mi seguono mi stanno sparando parcelle da urlo.
Demoricostruzione di bifamiliare, primo sal Eco 95 k circa di fatturato:
Parcella termotecnico 9500 eur
Parcella progettista DL 7000 eur
Commercialista: 2%importo dei lavori per vdc (questa l'unica che mi sembra ragionevole...)
A me sembra uno sproposito. A voi quanto vi sono costate le spese tecniche? Sono cifre più o meno ragionevoli o siamo fuori da ogni logica?
A me sembra più la seconda...
Probabilmente consapevoli che la cuccagna sta per finire, i tecnici che mi seguono mi stanno sparando parcelle da urlo.
Demoricostruzione di bifamiliare, primo sal Eco 95 k circa di fatturato:
Parcella termotecnico 9500 eur
Parcella progettista DL 7000 eur
Commercialista: 2%importo dei lavori per vdc (questa l'unica che mi sembra ragionevole...)
A me sembra uno sproposito. A voi quanto vi sono costate le spese tecniche? Sono cifre più o meno ragionevoli o siamo fuori da ogni logica?
A me sembra più la seconda...
Ultima modifica:
The-Godfather
Nuovo Utente
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Il costo del termotecnico mi sembra veramente da urlo! Il progettista invece si fa pagare quindi come prezzo non è assurdo, idem il visto di conformità e comunicazioni AdE. Il mio CAF si è preso l'1,5% della cifra asseverata.
Bibe
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Il costo è fuori logica,
il problema è che adesso chi vuole fare il 110 è agli sgoccioli specie con il tempo disponibile residuo,
quindi non c'è modo e tempo di cercare molte alternative e di fatto chi fà veramente i lavori monopolizza il mercato specie lato prezzi.
Posso capire che edile o elettrico aumenti i prezzi per i materiali,
mi spiegassero poi perchè un geometra o un termotecnico aumenta i prezzi visto che lavoro da pc e fà sempre le stesse pratiche,ormai rodate perchè quelle sono rimaste
uguali quindi non hanno neanche la scusa di dover fare corsi o altro.
Pura e semplice speculazione ai massimi livelli,siccome aumenta l'edile aumento anch'io tutto in proporzione....
il problema è che adesso chi vuole fare il 110 è agli sgoccioli specie con il tempo disponibile residuo,
quindi non c'è modo e tempo di cercare molte alternative e di fatto chi fà veramente i lavori monopolizza il mercato specie lato prezzi.
Posso capire che edile o elettrico aumenti i prezzi per i materiali,
mi spiegassero poi perchè un geometra o un termotecnico aumenta i prezzi visto che lavoro da pc e fà sempre le stesse pratiche,ormai rodate perchè quelle sono rimaste
uguali quindi non hanno neanche la scusa di dover fare corsi o altro.
Pura e semplice speculazione ai massimi livelli,siccome aumenta l'edile aumento anch'io tutto in proporzione....
Se riesci a terminare l'operazione, accendi un cero al Santo del tuo paese.
Le spese tecniche sono sicuramente elevate, ma nel caso del superbonus, non si ha potere negoziale.
Nella mia zona non si riesce, e non si riusciva nemmeno ad inizio 2022 a trovare tecnici e ditte, pensa tu se ti avrebbero fatto lo sconto.
Inoltre, il problema si è acuito con l'aumento dei tassi di interesse e conseguente, aumento dei costi delle banche per "scontare" il credito.
Fino a quando le banche scontavano a 100, crediti di 110, era ininfluente per il cliente, il costo del tecnico.
Chiaramente questo vale quando non vi è accollo, ma in quest'ultimo caso, le somme extra bonus, andavano preventivamente concordate con i
tecnici, ora mi sembra impossibile fare qualcosa.
Proprio come pensavo... Si sono giustificati dicendo che la mia è una pratica complessa poiché le spese per i lavori trainanti e trainati vanno suddivise per i due sub di cui è composto l'immobile. Adducendo il fatto che "tanto ti torna tutto indietro e che non hai alternative" , si sentono in una botte di ferro. Quando è tutto finito mi piacerebbe rivolgermi all'ordine degli ingegneri o altri organi di garanzia per capire quanto hanno approfittato della situazione...
Questo è poco ma sicuro, se si conclude tutto positivamente lo accendero' anche per i santi dei paesi vicini...
Però da quello che mi dicono rientrerebbe tutto nei massimali asseverabili...
Bibe
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Attenzione che non è così,la fregatura è in agguato....occorre fare distinzioni e conti precisi caso per caso.
Ti faccio il mio esempio,premessa,condominio minimo avevamo a maggio tutto pronto per partire,ditte tecnici progetti,
peccato che le banche hanno chiuso e di farlo con detrazione diretta mi era impossibile causa irpef viste le cifre…
quindi bloccato tutto a tempo indefinito,ancora ad oggi.
Comunque,il preventivo fv e accumulo per farti un esempio.La ditta lo fa rientrando esattamente nei massimali compreso pratiche allaccio e tutto quanto previsto,
mi scrive il tecnico asseveratore che sforo e che devo pagare.Gli chiedo cosa scusa….??
Le spese tecniche,tutto quanto è in cantiere prevede una fetta di spese che se nel totale del singolo lavoro+spese sfori il massimale (che comprende le spese tecniche…) ti paghi la differenza e quella differenza è ovviamente non detraibile.
Quindi in pratica 20k circa di impianto finito e 3,5k di spese che dovevo sostenere io,euro più euro meno.E senza che i due tecnici incaricati facessero una virgola riguardo il fv,eccetto prendere e registrare preventivi e interventi.Una comica per non usare termini volgari.
Ti faccio il mio esempio,premessa,condominio minimo avevamo a maggio tutto pronto per partire,ditte tecnici progetti,
peccato che le banche hanno chiuso e di farlo con detrazione diretta mi era impossibile causa irpef viste le cifre…
quindi bloccato tutto a tempo indefinito,ancora ad oggi.
Comunque,il preventivo fv e accumulo per farti un esempio.La ditta lo fa rientrando esattamente nei massimali compreso pratiche allaccio e tutto quanto previsto,
mi scrive il tecnico asseveratore che sforo e che devo pagare.Gli chiedo cosa scusa….??
Le spese tecniche,tutto quanto è in cantiere prevede una fetta di spese che se nel totale del singolo lavoro+spese sfori il massimale (che comprende le spese tecniche…) ti paghi la differenza e quella differenza è ovviamente non detraibile.
Quindi in pratica 20k circa di impianto finito e 3,5k di spese che dovevo sostenere io,euro più euro meno.E senza che i due tecnici incaricati facessero una virgola riguardo il fv,eccetto prendere e registrare preventivi e interventi.Una comica per non usare termini volgari.
Aspetta questa di bpm non la sapevo vado a vedere sul sito....
Mi giunge nuova che ripartono a ottobre,visto che sono mesi si lamentano che avevano esaurito la capienza fiscale,
intesa in primis....
In teoria i vari decreti, ultimo quello di tre settimane fa non li hanno fatti per far ripartire i finanziamenti delle banche verso il 110? Hanno definito meglio il lato della responsabilità ecc quindi questi decreti gli hanno fatti apposta per far ripartire il tutto no? Le banche avranno anche finito loro plafond ma possono cedere i crediti ai clienti professionali (con conto corrente nella banca ovviamente) o mi sbaglio? Quindi in teoria un po’ alla volta dovrebbero ripartire a finanziare no?
e chi li vuole crediti da usare in 4-5-10anni con inflazione in doppia cifra ?
semmai tutti cercano debiti... di crediti nessuno ne vuole avere ora
Nicolas Flamel
l'alchimista
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inflazione a cascata. Pure il geometra fa a fare la spesa e se le sue tariffe rimanessero uguali, alla fine guadagnerebbe meno dello scorso anno. Ecco perché una volta innescata l'inflazione è difficile da fermare anche venendo meno le cause iniziali.
gaiospino
della RAGAZZA unicredit
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Mi autocito. Come ipotizzavo e sostenevo, per chi aveva protocollato all'Enea SAL precedenti al 30/09 tutta la trafila della dichiarazioen sostituiva del D.L, foto, libretti misura, fatture ecc. non serviva
https://www.ilsole24ore.com/art/bon...ponsabilita-ridotta-cessione-crediti-AEMPAE6B
In particolare
La scadenza del 30 settembre
La cosa mi appariva di evidenza elementare, tuttavia la stragrande maggioranza di tecnici e operatori si era orientata sulla necessita' assoluta e cosi' siamo impazziti per nulla.
Certo che anche l'ADE, se un chiarimento relativo al 30\09 lo pubblica il 06\10...
Bibe
^^
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Che branca di incapaci però,queste uscite passati i termini dimostrano quanto questo bonus sia un rebus a incastro dove solo pochi fortunati riescono,
la maggioranza sta impazzendo e non ha certezze che poi fra qualche anno non ci siano sorprese.....
Capisco le vostre spiegazioni su debiti,costi e inflazione,
però accetto anche se in parte che l'impresa mi parli di costi di materiale mentre accetto meno che il geometra presenti un +20% quando spende solo per la corrente che gli alimenta pc e luci in studio,cioè gli aumenti devono essere proporzionati non fatti a branca.
Ripeto,nelle guerre nelle carestie e nelle crisi c'è sempre qualcuno che ci guadagna e difficilmente sono i privati cittadini....
la maggioranza sta impazzendo e non ha certezze che poi fra qualche anno non ci siano sorprese.....
Capisco le vostre spiegazioni su debiti,costi e inflazione,
però accetto anche se in parte che l'impresa mi parli di costi di materiale mentre accetto meno che il geometra presenti un +20% quando spende solo per la corrente che gli alimenta pc e luci in studio,cioè gli aumenti devono essere proporzionati non fatti a branca.
Ripeto,nelle guerre nelle carestie e nelle crisi c'è sempre qualcuno che ci guadagna e difficilmente sono i privati cittadini....