...aivoglia… tutte a braccia aperte…. assicuratori pensionati compresi...!!
Kevin come sempre simpaticissimo
So che Unicredit applica la Bersani abbastanza facilmente. È vero?? Esperienza in tal senso??
Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Nota: This feature may not be available in some browsers.
...aivoglia… tutte a braccia aperte…. assicuratori pensionati compresi...!!
Ultimamente non sto seguendo molto il mercato, ma cos'è successo con l'indice IRS?
Da un giorno ad un altro in pratica si é dimezzato, é vero che era già basso, ma dimezzarsi é un cambiamento esagerato.
Qualcuno mi riassume il motivo?
Ma a breve, le banche ci pagheranno gli interessi a noi???
Aspettiamo risposte dai più esperti
L'indice IRS é a zero e nessuno dice niente?
Siamo vicini al tracollo o cosa?
Notavo anche io che al momento ci sono situazioni più che interessanti, ai limiti del paradosso.
Credem da un fisso con spread 0,95% + Eurirs 10A, che attualmente è negativo (ieri 0,31)...con un saldo finale di 0,65%!
Ubi addirittura spread 0,55% + Eurirs 20A, da rilevarsi il terzultimo giorno del mese precedente la stipula (ieri 0,02).
Ciò vuol dire che se l'andazzo resta questo o l'Eurirs continua a scendere si stipulano fissi allo 0,5 (se non a meno, in caso di ulteriori discese).
A mio avviso comunque:
1) A breve l'IRS inizierà a risalire (già oggi è risalito di un decimale circa);
2) Le banche correranno ai ripari in sede precontrattuale e contrattuale, inserendo un floor per il caso in cui l'IRS vada sotto lo zero.
Altrimenti il rischio sarebbe di concedere mutui con tasso a credito per il mutuatario (come accade da qualche settimana in una banca danese).
Infatti..... Sarà un argomento poco allettante!!!!!!! È da maggio che lo dico ma c è stato poco seguito........
Non è un argomento da foro boario.
Ulteriore riflessione,è opinione diffusa che questo trend in europa durerà a lungo.Se cosi' sarà potremmo presto anche in Italia vedere mutui con tan 0.Nel frattempo perchè l'80 % dei mutui viene fatto a tasso fisso con una media dell'1,5 mentre il variabile ha una media di 1,nonostante il calo dell'irs.
Per durate fino a 15 anni perchè ci si accanisce a fare surroghe a go go e nuovi mutui a tasso fisso?
Sarei d'accordo con te se il giudizio fosse " io avrei stipulato a tasso variabile". Il motivo per cui la gente non lo fa è che, se come dici tu, "da maggio ad oggi son successe tante cose che hanno influito sui tassi", nessuno può sapere cosa succeda da qui a 15 anni. E la differenza (minima) tra variabile e fisso è compensata dalla certezza della spesa mensile (del tasso fisso).
Sarei d'accordo con te se il giudizio fosse " io avrei stipulato a tasso variabile". Il motivo per cui la gente non lo fa è che, se come dici tu, "da maggio ad oggi son successe tante cose che hanno influito sui tassi", nessuno può sapere cosa succeda da qui a 15 anni. E la differenza (minima) tra variabile e fisso è compensata dalla certezza della spesa mensile (del tasso fisso).
Quoto ilpaul !!!! l'instabilità dei mercati e della situazione europea fa si che il prudente dica "pochi maledetti e subito" senza prendersi il rischio di spendere un pò di meno ma di avere la fregatura in caso di onda anomala su durate medio corte 10-15 anni.
Secondo me l'incertezza non è di natura finanziaria, è politica,per quanto riguarda il nostro paese c'è solo da spostare più in la il bauscia e i sovranisti .
Io non dico niente,se non quello che è evidente,
. le aspettative di medio termine sono per un ulteriore calo dei tassi,sulla curva dei rendimenti e sui mutui
. sebbene l'irs sia calato rispetto all'euribor permane una differenza fra il variabile ed il fisso di 50 punti
Se questo è vero chi fa un fisso paga mediamente lo 0,5% mentre lo swap,ossia la relazione che lega l'irs all'euribor costa meno.sia in valore assoluto che come tendenza
Volendo dividere i 15 anni - o anche meno - in 2 parti uguali,chi 7,5 anni orsono ha fatto un variabile quanto ha risparmiato rispetto a chi invece ha fatto il fisso.Quanto potrà risparmiare chi oggi stipula un variabile con questi chiari di luna e perchè dovrebbe rimetterci se ha capacità negoziali e sa leggere e scrivere?
Certo, sicuramente politica ma trascina di conseguenza anche la finanza.....germania che rallenta, la brexit, l'europa che è in disaccordo su tutto , i dazi .....c'è moltissima carne al fuoco....
Si ma son discorsi diversi. Il senno di poi è il senno di poi. La gente che sceglie il fisso è gente che non vuole scommettere, ma avere certezze. Se poi i tassi scendono, si cerca la surroga, sempre rimanendo al tasso fisso. Cosa non ti torna del discorso? Lo so anche io che statisticamente chi stipula il variabile spende di meno di chi stipula il fisso, ma c'è il rischio di fluttuazioni anche sostanziose di rata. Chi è avverso a tale rischio paga qualcosa in più per non rischiare.