...aivoglia… tutte a braccia aperte…. assicuratori pensionati compresi...!!
Kevin come sempre simpaticissimo
So che Unicredit applica la Bersani abbastanza facilmente. È vero?? Esperienza in tal senso??
Andamento indice IRS
- Creatore Discussione scaranato
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Kevin come sempre simpaticissimo
So che Unicredit applica la Bersani abbastanza facilmente. È vero?? Esperienza in tal senso??
Ultimamente non sto seguendo molto il mercato, ma cos'è successo con l'indice IRS?
Da un giorno ad un altro in pratica si é dimezzato, é vero che era già basso, ma dimezzarsi é un cambiamento esagerato.
Qualcuno mi riassume il motivo?
Ma a breve, le banche ci pagheranno gli interessi a noi???
Da un giorno ad un altro in pratica si é dimezzato, é vero che era già basso, ma dimezzarsi é un cambiamento esagerato.
Qualcuno mi riassume il motivo?
Ma a breve, le banche ci pagheranno gli interessi a noi???
Ultimamente non sto seguendo molto il mercato, ma cos'è successo con l'indice IRS?
Da un giorno ad un altro in pratica si é dimezzato, é vero che era già basso, ma dimezzarsi é un cambiamento esagerato.
Qualcuno mi riassume il motivo?
Ma a breve, le banche ci pagheranno gli interessi a noi???
Aspettiamo risposte dai più esperti
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Si, ma mi stupisce anche che se ne parli così poco.. Addirittura l'indice IRS a 10 anni é negativo, certo ci pensano le banche a compensarlo
L'indice IRS é a zero e nessuno dice niente?
Siamo vicini al tracollo o cosa?
Infatti..... Sarà un argomento poco allettante!!!!!!! È da maggio che lo dico ma c è stato poco seguito........
ivanisevic82
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Notavo anche io che al momento ci sono situazioni più che interessanti, ai limiti del paradosso.
Credem da un fisso con spread 0,95% + Eurirs 10A, che attualmente è negativo (ieri 0,31)...con un saldo finale di 0,65%!
Ubi addirittura spread 0,55% + Eurirs 20A, da rilevarsi il terzultimo giorno del mese precedente la stipula (ieri 0,02).
Ciò vuol dire che se l'andazzo resta questo o l'Eurirs continua a scendere si stipulano fissi allo 0,5 (se non a meno, in caso di ulteriori discese).
A mio avviso comunque:
1) A breve l'IRS inizierà a risalire (già oggi è risalito di un decimale circa);
2) Le banche correranno ai ripari in sede precontrattuale e contrattuale, inserendo un floor per il caso in cui l'IRS vada sotto lo zero.
Altrimenti il rischio sarebbe di concedere mutui con tasso a credito per il mutuatario (come accade da qualche settimana in una banca danese).
Credem da un fisso con spread 0,95% + Eurirs 10A, che attualmente è negativo (ieri 0,31)...con un saldo finale di 0,65%!
Ubi addirittura spread 0,55% + Eurirs 20A, da rilevarsi il terzultimo giorno del mese precedente la stipula (ieri 0,02).
Ciò vuol dire che se l'andazzo resta questo o l'Eurirs continua a scendere si stipulano fissi allo 0,5 (se non a meno, in caso di ulteriori discese).
A mio avviso comunque:
1) A breve l'IRS inizierà a risalire (già oggi è risalito di un decimale circa);
2) Le banche correranno ai ripari in sede precontrattuale e contrattuale, inserendo un floor per il caso in cui l'IRS vada sotto lo zero.
Altrimenti il rischio sarebbe di concedere mutui con tasso a credito per il mutuatario (come accade da qualche settimana in una banca danese).
Ma parli di LTV 50%.....per gli spread. Ho letto che per settembre ci dovrebbe essere un taglio dei tassi dello 0.25 o addirittura dello 0.50.....peevedere cosa accadrà è difficile....è tutto paradossale.
mander
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Non è un argomento da foro boario.
Da maggio a ora tante cose sono successe:
. instabilità dei mercati
. guerra stupida dei dazi
. recessione europea
Questo ha portato ad una modifica della curva dei tassi.In questo momento ci sono in circolazione circa 10 mila miliardi di bond,in netto aumento negli ultimi 3 mesi,con rendimenti negativi ed una aspettativa inflazionistica bassa.
Osservando la curva dei tassi si spiega quindi perchè l'irs cala e le banche danesi e svizzere offrono mutui a tassi negativi.
Morale se c'è chi acquista titoli con rendimento negativo,non vedo perchè l'irs a 10 anni non debba essere negativo ed a 20 sostanzialmente 0.
Ulteriore riflessione,è opinione diffusa che questo trend in europa durerà a lungo.Se cosi' sarà potremmo presto anche in Italia vedere mutui con tan 0.Nel frattempo perchè l'80 % dei mutui viene fatto a tasso fisso con una media dell'1,5 mentre il variabile ha una media di 1,nonostante il calo dell'irs.
Per durate fino a 15 anni perchè ci si accanisce a fare surroghe a go go e nuovi mutui a tasso fisso?
Ultima modifica:
Sarei d'accordo con te se il giudizio fosse " io avrei stipulato a tasso variabile". Il motivo per cui la gente non lo fa è che, se come dici tu, "da maggio ad oggi son successe tante cose che hanno influito sui tassi", nessuno può sapere cosa succeda da qui a 15 anni. E la differenza (minima) tra variabile e fisso è compensata dalla certezza della spesa mensile (del tasso fisso).
Quoto ilpaul !!!! l'instabilità dei mercati e della situazione europea fa si che il prudente dica "pochi maledetti e subito" senza prendersi il rischio di spendere un pò di meno ma di avere la fregatura in caso di onda anomala su durate medio corte 10-15 anni.
Kevin Mitnick
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Daccordissimo con te
(e in genere con chi usa il cervello in modalità ON!!) Quello che è successo da Maggio ad Agosto, potrebbe accadere da Settembre a Dicembre… da Febbraio a Maggio, etc!
Poi, nel caso, voglio vedere il mago Othelma cosa dirà!
mander
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Io non dico niente,se non quello che è evidente,
. le aspettative di medio termine sono per un ulteriore calo dei tassi,sulla curva dei rendimenti e sui mutui
. sebbene l'irs sia calato rispetto all'euribor permane una differenza fra il variabile ed il fisso di 50 punti
Se questo è vero chi fa un fisso paga mediamente lo 0,5% mentre lo swap,ossia la relazione che lega l'irs all'euribor costa meno.sia in valore assoluto che come tendenza
Volendo dividere i 15 anni - o anche meno - in 2 parti uguali,chi 7,5 anni orsono ha fatto un variabile quanto ha risparmiato rispetto a chi invece ha fatto il fisso.Quanto potrà risparmiare chi oggi stipula un variabile con questi chiari di luna e perchè dovrebbe rimetterci se ha capacità negoziali e sa leggere e scrivere?
mander
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Secondo me l'incertezza non è di natura finanziaria, è politica,per quanto riguarda il nostro paese c'è solo da spostare più in la il bauscia e i sovranisti .
Certo, sicuramente politica ma trascina di conseguenza anche la finanza.....germania che rallenta, la brexit, l'europa che è in disaccordo su tutto , i dazi .....c'è moltissima carne al fuoco....
Si ma son discorsi diversi. Il senno di poi è il senno di poi. La gente che sceglie il fisso è gente che non vuole scommettere, ma avere certezze. Se poi i tassi scendono, si cerca la surroga, sempre rimanendo al tasso fisso. Cosa non ti torna del discorso? Lo so anche io che statisticamente chi stipula il variabile spende di meno di chi stipula il fisso, ma c'è il rischio di fluttuazioni anche sostanziose di rata. Chi è avverso a tale rischio paga qualcosa in più per non rischiare.
mander
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Certo, sicuramente politica ma trascina di conseguenza anche la finanza.....germania che rallenta, la brexit, l'europa che è in disaccordo su tutto , i dazi .....c'è moltissima carne al fuoco....
In forza di questi motivi trovi l'IRS a 20 anni e' zero ed il QE di riserva pronto a sparare.
mander
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Parliamoci chiaro,o parliamo di paura o facciamo previsioni . La paura ha un prezzo,la previsione un prezzo più basso. Eppoi la surroga si fa sia con il fisso che con il variabile,ed in tutti i casi in cui e' opportuno.
Kevin Mitnick
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...il mago Othelma sta parlando… stay tuned!
ma avete visto l'Irs a 30 anni?????? E' calato di molto... il 16 agosto addirittura si è attestato sullo 0,07% che è successo in quella giornata? Cmq ottima notizia per chi vuole fare mutui 30ennali.
01/08/2019 0,48%
02/08/2019 0,40%
05/08/2019 0,38%
06/08/2019 0,38%
07/08/2019 0,29%
08/08/2019 0,36%
09/08/2019 0,33%
12/08/2019 0,31%
13/08/2019 0,28%
14/08/2019 0,18%
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