San Siro verso la demolizione

  • Ecco la 60° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.

    Questa settimana abbiamo assistito a nuovi record assoluti in Europa e a Wall Street. Il tutto, dopo una ottava che ha visto il susseguirsi di riunioni di banche centrali. Lunedì la Bank of Japan (BoJ) ha alzato i tassi per la prima volta dal 2007, mettendo fine all’era del costo del denaro negativo e al controllo della curva dei rendimenti. Mercoledì la Federal Reserve (Fed) ha confermato i tassi nel range 5,25%-5,50%, mentre i “dots”, le proiezioni dei funzionari sul costo del denaro, indicano sempre tre tagli nel corso del 2024. Il Fomc ha anche discusso in merito ad un possibile rallentamento del ritmo di riduzione del portafoglio titoli. Ieri la Bank of England (BoE) ha lasciato i tassi di interesse invariati al 5,25%. Per continuare a leggere visita il link

Riassunto spese nuovo stadio Milan e pure quelli... :wall::D


Comparto stadio – 603.501.752 euro

Energy power station – 23.013.525 euro

Comparto plurivalente – 359.030.757 euro

Demolizione stadio Meazza – 52.070.085 euro

TOTALE – 1.037.616.119 euro

Di seguito, invece, quelli che sono stati ribattezzati soft cost, dunque le somme a disposizione dell’amministrazione:

Importi base – 68.813.391 euro

Spese tecniche – 144.436.164 euro

Consulenza e commissioni aggiudicatrici – 1.537.616 euro

Altre spese previste dal capitolato speciale – 13.499.010 euro

Altro – 7.284.065 euro

TOTALE – 235.570.246 euro

Infine, le cifre legate agli oneri da costo di costruzione, come di seguito:

Centro commerciale – 14.735.099 euro

Intrattenimento – 1.598.395 euro


RICAVI PREVISTI

La cifra totale, circa 120 milioni di euro, non riene comunque conto dei ricavi del botteghino (biglietti e abbonamenti).

Di seguito nel dettaglio le singole voci di ricavo secondo C&F:

Partendo dal comparto stadio, queste sono le voci e i relativi ricavi considerati:

Naming Rights – 17.880.000 euro

Altri Sponsor – 9.000.000 euro

Parcheggi – 1.000.000 euro

Concessioni/Merchandise (net) – 5.500.000 euro

Tour/Museo – 18.129.000 euro

Visite Turistiche – 12.000.000 euro

Eventi Corporate/Concerti – 11.400.000 euro

Bar/Ristorazione/Catering – 5.209.183 euro

TOTALE RICAVI ANNUI – 80.118.183 euro

Ricavi Centro Congressi – 910.066 euro


E ORA IL LATO PIù COMPLESSO


DATE FONDAMENTALI

Inizio lavori: 1 gennaio 2024;

Attività ambientali suolo e sottosuolo e smaltimenti macerie: dal 21 gennaio 2024 al 7 agosto 2028 (1660 giorni);

Fase 1: dall’1 gennaio 2024 al 18 novembre 2027 (1417 giorni);

Fase 2: dal 13 settembre 2027 al 31 luglio 2030 (1053 giorni);

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ci vediamo nel 2030, al netto di cause, esposti, Verdi, Inter che non si capisce se ha i soldi, amianto nel terreno, Bombe nel sottosuolo, rumori molesti...

Un pensiero mi viene riguardo le entrate del museo. Ad oggi incassano 12.000.000 totali, nel 2030 pensano di ricavarne 30 tra visite turistiche e museo. Son tanti soldi.

Concerti? Giusto i Gun's 'n Roses potranno entrarci, astenersi Pausini Ligabue Cremonini e gentaglia viaria...:D
 
Ultima modifica:
Riassunto spese nuovo stadio Milan e pure quelli... :wall::D


Comparto stadio – 603.501.752 euro

Energy power station – 23.013.525 euro

Comparto plurivalente – 359.030.757 euro

Demolizione stadio Meazza – 52.070.085 euro

TOTALE – 1.037.616.119 euro

Di seguito, invece, quelli che sono stati ribattezzati soft cost, dunque le somme a disposizione dell’amministrazione:

Importi base – 68.813.391 euro

Spese tecniche – 144.436.164 euro

Consulenza e commissioni aggiudicatrici – 1.537.616 euro

Altre spese previste dal capitolato speciale – 13.499.010 euro

Altro – 7.284.065 euro

TOTALE – 235.570.246 euro

Infine, le cifre legate agli oneri da costo di costruzione, come di seguito:

Centro commerciale – 14.735.099 euro

Intrattenimento – 1.598.395 euro


RICAVI PREVISTI

La cifra totale, circa 120 milioni di euro, non riene comunque conto dei ricavi del botteghino (biglietti e abbonamenti).

Di seguito nel dettaglio le singole voci di ricavo secondo C&F:

Partendo dal comparto stadio, queste sono le voci e i relativi ricavi considerati:

Naming Rights – 17.880.000 euro

Altri Sponsor – 9.000.000 euro

Parcheggi – 1.000.000 euro

Concessioni/Merchandise (net) – 5.500.000 euro

Tour/Museo – 18.129.000 euro

Visite Turistiche – 12.000.000 euro

Eventi Corporate/Concerti – 11.400.000 euro

Bar/Ristorazione/Catering – 5.209.183 euro

TOTALE RICAVI ANNUI – 80.118.183 euro

Ricavi Centro Congressi – 910.066 euro


E ORA IL LATO PIù COMPLESSO


DATE FONDAMENTALI

Inizio lavori: 1 gennaio 2024;

Attività ambientali suolo e sottosuolo e smaltimenti macerie: dal 21 gennaio 2024 al 7 agosto 2028 (1660 giorni);

Fase 1: dall’1 gennaio 2024 al 18 novembre 2027 (1417 giorni);

Fase 2: dal 13 settembre 2027 al 31 luglio 2030 (1053 giorni);

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Ci vediamo nel 2030, al netto di cause, esposti, Verdi, Inter che non si capisce se ha i soldi, amianto nel terreno, Bombe nel sottosuolo, rumori molesti...

Un pensiero mi viene riguardo le entrate del museo. Ad oggi incassano 12.000.000 totali, nel 2030 pensano di ricavarne 30 tra visite turistiche e museo. Son tanti soldi.

Concerti? Giusto i Gun's 'n Roses potranno entrarci, astenersi Pausini Ligabue Cremonini e gentaglia viaria...:D

tra un pò valgono di più i concerti che i biglietti per le partite
 
ellamadonna 8 anni non sono un po tantini ?
 
ellamadonna 8 anni non sono un po tantini ?

in Cina in 8 anni oltre a san siro costruirebbero una città che arriva fino a busto garolfo

A Torino dopo 8 anni dalla decisione di fare lo stadio avevano già vinto 3 scudetti dentro:rolleyes:


Ma infatti per me non è cosi, saran pure di più di 8 anni, ma queste news (che se fossero ufficiali e senza "macchia" verrebbero strombazzate su tutti i media mentre invece te le devi andare a cercare col lanternino) non sono reali ma servono a "qualcuno" per tentare di vendere... ogni riferimento a società del Milanese in grave crisi finanziaria non è puramente casuale ma ben chiara e definita.:D (ma è una mia supposizione sia chiaro, magari sto prendendo una cantonata di quelle gigantesche)
 
Ma infatti per me non è cosi, saran pure di più di 8 anni, ma queste news (che se fossero ufficiali e senza "macchia" verrebbero strombazzate su tutti i media mentre invece te le devi andare a cercare col lanternino) non sono reali ma servono a "qualcuno" per tentare di vendere... ogni riferimento a società del Milanese in grave crisi finanziaria non è puramente casuale ma ben chiara e definita.:D (ma è una mia supposizione sia chiaro, magari sto prendendo una cantonata di quelle gigantesche)

C'entra un bel caz ma pensa la differenza di tempistiche alle volte:

Grattacielo Intesa San Paolo (privato) 4 anni fine lavori
Grattacielo Regione Piemonte (pubblico) 12 anni (da inaugurare)

Sui costi di studio e opere meglio lasciare stare:wall:
 
Io poi non capisco l'esigenza di farlo nello stesso posto, e' chiaro che tutti i tempi vengono raddoppiati. Boh.
 
giusto adesso che ci sono le votazioni...
aspettare qualche settimana/mese per sapere se ritorna in auge s.s. Giovanni...
 
https://www.milanofinanza.it/news/i...ire-il-patrimonio-di-zhang-202209231743294719

..."....Secondo quanto risulta a milanofinanza.it, alcuni istituti creditori del presidente del club nerazzurro, con capofila China Construction Bank, hanno presentato istanza per annullare il verbale del cda dell’Inter. Con il quale si stabilisce che Zhang non riceve compensi per l’incarico. Udienza fissata l’8 marzo 2023
I creditori inseguono il presidente dell’Inter e della Suning International, Steven Zhang, fino a Milano. La scorsa settimana sono scaduti i termini per presentare ricorso a Hong Kong contro la sentenza che ha dato torto al presidente nerazzurro nella causa intentata da alcune banche cinesi, intenzionate a recuperare 255 milioni di dollari (circa 250 milioni di euro) di prestiti e un’obbligazione inadempiente che ha garantito.

L’impegno è stato successivamente rinnegato dall’imprenditore di Pechino, sostenendo di non aver firmato i documenti e sostenendo di non essere a conoscenza del rifinanziamento. Il presidente del club nerazzurro però non ha presentato ricorso e si sono attivate, quindi, le azioni esecutive della sentenza dello scorso luglio. Tra queste, secondo quanto risulta a milanofinanza.it, la richiesta al tribunale di Milano, con istanza depositata il 27 luglio in sede civile e assegnata alla Sezione specializzata per le Imprese, di annullare il verbale del consiglio di amministrazione del club milanese con il quale si stabilisce che Zhang non riceve compensi per l’incarico.

La prima udienza è già stata fissata il prossimo 8 marzo 2023 davanti al giudice Alima Zama. A tenere le fila per gli istituti cinesi è la China Construction Bank, una quelle quattro grandi banche pubbliche di Pechino, istituto con il quale ha chiuso l’operazione la Great Matrix Ltd, società interamente controllata dallo stesso Zhang. Nel corso del procedimento, come detto, Zhang ha rinnegato l’operazione. In sua difesa ha ribadito che le firme sui documenti di garanzia di rifinanziamento erano contraffatte e di non essere a conoscenza dell’operazione, affermazione che il giudice ha respinto....."...
(riproduzione riservata)

Ultimo aggiornamento: 23/09/2022 19:02

E noi con questo dovremmo costruirci uno stadio sborsando 600 milioni a kranio.
 
https://www.milanofinanza.it/news/i...ire-il-patrimonio-di-zhang-202209231743294719

..."....Secondo quanto risulta a milanofinanza.it, alcuni istituti creditori del presidente del club nerazzurro, con capofila China Construction Bank, hanno presentato istanza per annullare il verbale del cda dell’Inter. Con il quale si stabilisce che Zhang non riceve compensi per l’incarico. Udienza fissata l’8 marzo 2023
I creditori inseguono il presidente dell’Inter e della Suning International, Steven Zhang, fino a Milano. La scorsa settimana sono scaduti i termini per presentare ricorso a Hong Kong contro la sentenza che ha dato torto al presidente nerazzurro nella causa intentata da alcune banche cinesi, intenzionate a recuperare 255 milioni di dollari (circa 250 milioni di euro) di prestiti e un’obbligazione inadempiente che ha garantito.

L’impegno è stato successivamente rinnegato dall’imprenditore di Pechino, sostenendo di non aver firmato i documenti e sostenendo di non essere a conoscenza del rifinanziamento. Il presidente del club nerazzurro però non ha presentato ricorso e si sono attivate, quindi, le azioni esecutive della sentenza dello scorso luglio. Tra queste, secondo quanto risulta a milanofinanza.it, la richiesta al tribunale di Milano, con istanza depositata il 27 luglio in sede civile e assegnata alla Sezione specializzata per le Imprese, di annullare il verbale del consiglio di amministrazione del club milanese con il quale si stabilisce che Zhang non riceve compensi per l’incarico.

La prima udienza è già stata fissata il prossimo 8 marzo 2023 davanti al giudice Alima Zama. A tenere le fila per gli istituti cinesi è la China Construction Bank, una quelle quattro grandi banche pubbliche di Pechino, istituto con il quale ha chiuso l’operazione la Great Matrix Ltd, società interamente controllata dallo stesso Zhang. Nel corso del procedimento, come detto, Zhang ha rinnegato l’operazione. In sua difesa ha ribadito che le firme sui documenti di garanzia di rifinanziamento erano contraffatte e di non essere a conoscenza dell’operazione, affermazione che il giudice ha respinto....."...
(riproduzione riservata)

Ultimo aggiornamento: 23/09/2022 19:02

E noi con questo dovremmo costruirci uno stadio sborsando 600 milioni a kranio.

Anticipate voi, tra cugini...
 
ma piantla lì :D Il Giglio l'han fatto in pochi mesi, il nostro dovevano farlo in tempi biblici? Hanno tirato su in quattro e quattr'otto una mèr.da di grattacielo nel centro di Torino e per fare uno stadio in periferia ci sarebbe dovuto volere una eternità?

Non bisogna demolire gli edifici storici, bisogna restaurarli.
A Torino hanno costruito degli ecomostri che hanno deturpato la città. Non è un esempio di buona architettura.
 
Non bisogna demolire gli edifici storici, bisogna restaurarli.
A Torino hanno costruito degli ecomostri che hanno deturpato la città. Non è un esempio di buona architettura.


Vero , il Meazza va bene già cosi. Magari qualche ritocco , ma buttarlo giù non ha senso.
 
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